Dubai verschärft Immobilienregeln

Liebe ClubMitglieder, seit dem 13. Juni gelten in Dubai neue Regeln für Immobilientransaktionen – mit unmittelbarer Wirkung. Das sorgt für Unsicherheit bei Käufern und Verkäufern, aber auch für eine klare Richtung: mehr Kontrolle, mehr Compliance, mehr Transparenz. Unser ClubPartner...

[b][url=https://www.german-emirates-club.com/Profile/1386247541/MjAzMQ==]Daniel Garofoli[/url][/b] und sein Team bei [b][url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1256]D G Homes[/url][/b] und der Partnerkanzlei DGM A Legal Consultancy erklären, worauf es jetzt ankommt – und wie Sie als Investor sich am besten vorbereiten können. [b]Was hat sich geändert?[/b] In einem aktuellen [b]YouTube-Video[/b] (siehe unten) fasst die DGMA-Rechtsanwältin Mariem gemeinsam mit Daniel Garofoli die fünf wichtigsten Änderungen zusammen: [LIST] [*]Ausländische Vollmachten (Power of Attorney) werden nur noch im Original akzeptiert – kein PDF, kein Scan. [*]Treuhänder dürfen keine Zahlungen mehr annehmen – der [i]Manager’s Check[/i] muss direkt auf den Verkäufer ausgestellt werden. [*]Kontoauszüge und Zahlungsnachweise müssen fälschungssicher vorgelegt werden – Screenshots oder bearbeitete PDFs sind künftig unzulässig. [*]Hintergrund: Die Regierung will Schwarzgeld verhindern und Vertrauen auf internationalen Märkten schaffen. [*]Die Übergangsfrist endet am [b]12. Juli 2025[/b] – ab dann gelten die neuen Regelungen verpflichtend für alle. [/LIST] {yt:KfXX_rqORy0} [b]Was bedeutet das für Sie als Investor?[/b] Wer in Dubai eine Immobilie besitzt oder verkaufen möchte, braucht nun: [LIST] [*]ein eigenes Bankkonto in den VAE, [*]saubere Compliance-Dokumente [*]und ein erfahrenes Team, das die neuen Abläufe kennt. [/LIST] Die gute Nachricht: Deutschsprachige Investoren, die bereits mit unserem ClubPartner zusammenarbeiten, haben in der Regel bereits alle Voraussetzungen erfüllt – dank strukturierter Prozesse und frühzeitiger Beratung. Kein Stress, keine Grauzonen – sondern Investments mit Zukunft. [b]Handlungsbedarf? Jetzt beraten lassen.[/b] Wenn Sie Fragen zu den neuen Regelungen haben, kurzfristig verkaufen möchten oder einfach ein eigenes Bankkonto in Dubai eröffnen wollen, buchen Sie jetzt Ihren kostenfreien Beratungstermin bei DGMA Legal: [url=https://calendly.com/nalin-dgma-legal/30min][b]Termin vereinbaren[/b][/url] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Daniel Garofoli mit seiner Firma D G Homes ist der bekannteste deutschsprachige Immobilienmakler in Dubai. Seine besondere Expertise liegt in der Vermittlung von Immobilien für Investoren aus der DACH-Region. Im Jahr 2021 erweiterte Daniel sein Unternehmen und gründete D G Homes und DGMA Legal Consultancy, um eine „all-inclusive“ Betreuung und Unterstützung für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz anzubieten. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+9714578099][b]+971 457 8099[/b][/url], per [url=mailto:social@danielgarofoli.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://danielgarofoli.com][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

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