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GECMAGAZIN
Finanzierung zwischen zwei Märkten
Consulting[/b][/url] begleitet genau diese Konstellationen – und zeigt, dass Finanzierung auch über Grenzen hinweg weiterhin möglich ist, wenn Struktur und Ansatz stimmen. [b]Kapital bewegt sich – und schafft neue Chancen[/b] Unsicherheit führt selten zum Stillstand. Im Gegenteil: Sie setzt Kapital in Bewegung. Aktuell zeigt sich das besonders deutlich in der wachsenden Rolle Dubais als internationaler Investitionsstandort. Die VAE profitieren von einer stabilen, diversifizierten Wirtschaft, die längst nicht mehr vom Öl abhängig ist. Gleichzeitig entwickeln sich die wirtschaftlichen Beziehungen zwischen Deutschland und den VAE weiter – eine Kombination, die neue Spielräume für Investoren eröffnet. [b]Was weiterhin funktioniert[/b] Auch mit Wohnsitz in Dubai bleiben Finanzierungen in Deutschland möglich. Entscheidend ist weniger der Wohnort als die Struktur dahinter. Bestehende Immobilien in Deutschland spielen dabei eine zentrale Rolle. Häufig geht es nicht um klassische Neukäufe, sondern um die gezielte Nutzung vorhandener Werte. Refinanzierungen können Liquidität freisetzen, ohne bestehende Strukturen aufzugeben. Einkommen aus Deutschland bleibt dabei ein stabiler Anker. Gleichzeitig gewinnt die Eigenkapitalquote an Bedeutung – sie sorgt für zusätzliche Sicherheit und verbessert die Verhandlungsposition gegenüber Banken. [b]Praxisfälle aus dem Alltag[/b] Wie solche Modelle konkret aussehen können, zeigt sich in der täglichen Beratungspraxis: [LIST] [*]Ein Investor mit Immobilienbestand in Deutschland und Wohnsitz in Dubai nutzt die Refinanzierung eines Mehrfamilienhauses, um Kapital für ein neues Projekt freizusetzen. [*]Ein Unternehmer mit deutscher GmbH strukturiert die Finanzierung über die Gesellschaft statt über seine private Person – der Wohnsitz in Dubai wird dadurch für die Bank zweitrangig. [/LIST] In beiden Fällen zeigt sich: Entscheidend ist nicht der Standort, sondern die saubere Aufsetzung der Finanzierung. [b]Struktur statt Standort[/b] Die aktuelle geopolitische Lage verändert Kapitalströme. Daraus entstehen neue Anforderungen – aber auch neue Chancen. Wer deutsche Stabilität und Bonität mit internationaler Flexibilität verbindet, schafft eine belastbare Grundlage für Investitionen. Es geht nicht darum, sich zwischen zwei Systemen zu entscheiden, sondern beide sinnvoll miteinander zu verknüpfen. Unser ClubPartner ADML Strategy & Consulting unterstützt Sie dabei, genau diese Verbindung herzustellen – strukturiert, realistisch und mit Blick auf das, was aktuell tatsächlich funktioniert. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Alexander Mainhardt ist seit über 15 Jahren in der Finanzdienstleistungsbranche aktiv. Mit [b]ADML Strategy & Consulting[/b] und einem 20-köpfigen Team betreut er Privat- und Geschäftskunden sowie Kapitalanleger. Das Leistungsspektrum reicht von klassischen Baufinanzierungen über Kapitalanleger-Modelle bis zu internationalen Finanzierungen mit deutscher Absicherung. Dank außergewöhnlich langer Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren und flexiblen Rückzahlungsmodellen bis zum 85. Lebensjahr schafft er Planungssicherheit weit über den Standard hinaus. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die Spezialisierung auf Auslandsfinanzierungen mit deutscher Rechtssicherheit – sei es in Österreich, Spanien, der Schweiz, in Dubai oder den USA. Damit kombinieren Sie die Stabilität des deutschen Marktes mit internationalen Investitionschancen. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:alex.mainhardt@icloud.com]E-Mail[/url][/b] oder per [b][url=tel:+491719532018]Telefon[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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