Historische Rekordwerte in Dubai!

Liebe ClubMitglieder, die beeindruckende Leistung des Immobilienmarktes in Dubai im ersten Quartal 2023 unterstreicht das anhaltende Interesse der Investoren und die zunehmende Attraktivität der Stadt als globaler Hotspot für Immobilien. Heute informiert uns unser ClubPartner Daniel...

Garofoli[/b] mit seiner Maklerfirma [url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1256][b]D G Homes[/b][/url] über die Markttrends und Chancen und Risiken aus dem [b][url=https://www.propertyfinder.ae/blog/wp-content/uploads/2023/04/MarketWatch_Q1_2023.pdf?]neuen Report vom Dubai Immobilien-Portal “Property Finder”[/url][/b], mit der Performance aus Q1 2023. [b]Q1 2023 - Historische Rekordwerte auf dem Dubai Immobilienmarkt[/b] Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im ersten Quartal 2023 einen Gesamtverkaufstransaktionswert von beeindruckenden AED 89,056 Milliarden, was einer Steigerung von 61,4% gegenüber dem Vorjahresquartal (AED 55,181 Milliarden) entspricht. Ein bedeutender Markttrend ist die starke Inlands- und Auslandsnachfrage nach Wohnimmobilien in Dubai, was den Immobilienmarkt weiterhin attraktiv für Investoren macht. Diese hohe Nachfrage hat dazu geführt, dass die durchschnittlichen Apartment-Preise im ersten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahresquartal um 25% gestiegen sind. Die Daten von Property Finder zeigen, dass Wohngebiete wie Palm Jumeirah, Business Bay und Jumeirah Village Circle besonders beliebt bei Mietern von Apartments sind. Dadurch sind die Verkaufspreise in diesen Gebieten signifikant gestiegen und haben zu einem höheren Return-On-Capital-Gains (ROCG) geführt. Im Hinblick auf 1-Zimmer-Apartments erzielte Jumeirah Village Circle mit 8,34% die höchste Rendite, gefolgt von Dubai Marina mit 8,15%. {uf:64269} [b]Herausforderungen und Chancen[/b] [u]Herausforderungen:[/u] [LIST] [*][u]Der intensive Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt[/u]: Mit einer wachsenden Anzahl von Projekten und Transaktionen in verschiedenen Gebieten wird der Wettbewerb für Investoren intensiver. Dies erschwert die Suche nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten. [*][u]Zugang zu erschwinglichen Immobilien:[/u] Die erwähnten Preiserhöhungen können den Zugang zu erschwinglichen Immobilien für Investoren erschweren. Dadurch wird es schwieriger, attraktive Investitionsmöglichkeiten zu finden. [*][u]Hype-Projekte auf Instagram:[/u] Noch nie zuvor wurden so viele Immobilienprojekte auf Instagram beworben. Als Investor ist es wichtig, sorgfältige Recherchen auf dem Dubai Immobilienmarkt durchzuführen und nicht blindlings auf den erstbesten Immobilienmakler auf Instagram zu vertrauen. Nur so kann man die Projekte mit wirklichem Potenzial und nachhaltigen Renditen identifizieren. [/LIST] [u]Chancen:[/u] [LIST] [*][u]Al Barsha South Fourth (JVC):[/u] Die steigenden Transaktionszahlen in diesem Gebiet deuten auf ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen und Mieteinnahmen hin. Daher ist es interessant für Investoren, die unserer Investmentstrategie A-Produkt-in-B-Lage folgen. [*][u]Hohe Nachfrage in neuen Gebieten:[/u] Die bemerkenswerte Zunahme in neuen und aufstrebenden Gebieten wie Madinat Dubai Al Melaheyah, Zaabeel First und Palm Deira aufgrund moderner Infrastruktur und geplanter Annehmlichkeiten bietet Investitionsmöglichkeiten mit Potenzial für Wertsteigerungen. Beispielsweise auch Expo-City, worüber du mehr im nächsten Dubai Immo.TV erfahren wirst. [*][u]Rekordzahl an Off-Plan-Transaktionen:[/u] Dies zeigt das hohe Interesse der Investoren an neuen Projekten und bietet Chancen, von potenziellen Preissteigerungen während der Bauphase zu profitieren. [/LIST] [i]Wenn Sie die Chancen nutzen möchten, klicken Sie [b][url=https://calendly.com/thedanielgarofoli/dubai-investment?month=2023-05]hier[/url][/b] und buchen Sie sich direkt ein persönliches Gespräch dem Team unseres ClubPartners.[/i] [b]Noch mehr Expertise zu den aktuellen Dubai Immobilienmarkt Geschehnissen:[/b] [LIST] [*]Im nächsten Dubai Immo.TV - Sonntag, 14.05.23, um 11 Uhr -> [b][url=https://danielgarofoli.com/live]Hier Anmelden![/url][/b] [*]Und in unserem Dubai Immobilien Investment Kurs -> [b][url=https://dg.danielgarofoli.com/k02-sp01-investment-kurs]Zum Kurs![/url] [/b] [/LIST] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Daniel Garofoli mit seiner Firma D G Homes ist der bekannteste deutschsprachige Immobilienmakler in Dubai. Seine besondere Expertise liegt in der Vermittlung von Immobilien für Investoren aus der DACH-Region. Im Jahr 2021 erweiterte Daniel sein Unternehmen und gründete D G Homes und DGMA Legal Consultancy um eine „all-inclusive“ Betreuung und Unterstützung für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz anzubieten. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 457 8099[/b], per [url=mailto:social@danielgarofoli.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://danielgarofoli.com][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

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