In die Zukunft investieren!

Liebe ClubMitglieder, der Immobilienmarkt in Dubai zieht seit jeher Investoren aus der ganzen Welt an. Da sich immer mehr Expatriates in Dubai niederlassen und ausländische Investitionen zunehmen, wird in der Stadt im Rekordtempo gebaut und modernisiert, um den Bedürfnissen der Bevölkerung...

gerecht zu werden. Insbesondere der Off-Plan-Markt hat ein Rekordniveau an Investitionen erreicht - und das hat gute Gründe. In diesem Artikel erläutert unser ClubPartner [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1263]Engel & Völkers Dubai[/url][/b], warum die Investition in Off-Plan-Immobilien in Dubai auch im Jahr 2023 eine gute Entscheidung ist. [b]Was bedeutet Off-Plan-Kauf?[/b] Wenn Sie den Kauf einer Immobilie erwägen, die sich noch im Bau befindet, spricht man von "Off-Plan". Diese Option ist kostengünstig und bietet Vorteile, die bei fertig gestellten Gebäuden (Sekundärimmobilien) nicht verfügbar sind. Es ist wichtig, sich über die Historie des Bauträgers, seine Finanzierung, seine bisherigen Erfolge und seine Fähigkeit zur pünktlichen und budgetgerechten Lieferung zu informieren. Ebenso wichtig ist es, die Qualität und Beständigkeit der Leistungen zu beurteilen. Potenzielle Käufer können die Einrichtungen und Besonderheiten besichtigen, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen. [b]Überblick über erfolgreiche Off-Plan-Investitionen[/b] Investitionen in Off-Plan-Immobilien in Dubai sind aufgrund des bemerkenswerten Erfolgs des Burj Khalifa-Projekts immer beliebter geworden. Dieses Projekt hat gezeigt, dass Investitionen in Off-Plan-Immobilien beträchtliche Renditen abwerfen können, was sie zu einer lukrativen Option für potenzielle Investoren macht. [b]Hauptgründe für eine Investition[/b] [u]Kapitalzuwachs mit frühem Preisvorteil[/u]. Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ist vorteilhaft, da Investoren in dieser Phase von attraktiven Preisen profitieren und sich eine Immobilie zu einem Preis sichern können, der unter dem erwarteten Wert nach Fertigstellung liegt. Wenn sich die Immobilie entwickelt und der Markt reift, wird ihr Wert wahrscheinlich steigen, was zu potenziell beträchtlichen Renditen führen kann. Diese Strategie eignet sich besonders für Anleger, die langfristig Vermögen aufbauen und vom Wachstumspotenzial des Immobilienmarktes profitieren wollen. [b]Maximierung des ROI (Return on Investment)[/b] Eine Off-Plan-Immobilie als Investitionsmöglichkeit in Betracht zu ziehen, ist eine kluge Entscheidung, da sie das Potenzial bietet, den Wert der Immobilie nach ihrer Fertigstellung erheblich zu steigern, unabhängig von den aktuellen Preisen. Die Beliebtheit der Gegend oder des Ortes, in dem sich die Immobilie befindet, beeinflusst häufig die Kapitalrendite (ROI). Daher kann eine Investition in Off-Plan-Immobilien eine höhere Rendite abwerfen, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die langfristig erhebliche Gewinne erzielen wollen. [b]Strategische finanzielle Vorteile und flexible Zahlungspläne[/b] Dubai ist bekannt für seine luxuriösen Immobilien, und dieser Ruf gilt auch für Off-Plan-Immobilien. Investitionen in Off-Plan-Immobilien bieten die Möglichkeit, sich erstklassige Immobilien in hoch angesehenen Bauprojekten zu sichern, die sich durch erstklassige Ausstattung, modernste Technologie und zeitgemäße Details auszeichnen. Ob Sie nun ein geräumiges Apartment mit atemberaubender Aussicht oder eine große Villa mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen, Off-Plan-Immobilien in Dubai bieten eine Reihe von Optionen, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Und da viele Bauprojekte flexible Zahlungspläne und attraktive Investitionsanreize bieten, ist der Kauf einer Off-Plan-Immobilie eine kluge finanzielle Entscheidung, die sich langfristig auszahlen kann. [b]Individuelle Anpassung für mehr Wert[/b] Bauträger können potenziellen Käufern die Möglichkeit bieten, ihre Off-Plan-Einheiten nach ihren Wünschen zu gestalten. Dies kann das Wohnerlebnis insgesamt verbessern und den Wiederverkaufswert der Immobilie steigern. [b]Risikominimierung durch gesetzliche Sicherungsmaßnahmen[/b] Investitionen in Off-Plan-Immobilien können mit gewissen Risiken verbunden sein. Die Real Estate Regulatory Authority (RERA) und das Dubai Land Department (DLD) der VAE haben jedoch Vorkehrungen getroffen, um Käufer vor möglichen Verzögerungen, Stornierungen oder betrügerischen Aktivitäten zu schützen. Eine dieser Maßnahmen ist ein Gesetz, das vorschreibt, dass Zahlungen bei Off-Plan-Projekten nur an vom DLD zugelassene Institutionen erfolgen dürfen. Darüber hinaus erhalten Projektentwickler nur dann Fördermittel, wenn das Projekt einen bestimmten Fertigstellungsgrad erreicht hat. Investoren sollten daher diese wichtigen Aspekte berücksichtigen, bevor sie sich für eine Off-Plan-Investition entscheiden. Im zweiten Quartal 2023 verzeichnete der Off-Plan-Immobilienmarkt in Dubai einen deutlichen Umsatzanstieg, der mehr als die Hälfte (52 %) aller Verkäufe ausmachte. Dieser Anstieg wurde hauptsächlich von einheimischen und ausländischen Käufern getragen, wobei das Interesse um beachtliche 40 bis 60 % gestiegen ist. Obwohl der Markt Schwankungen unterworfen ist, bleibt der aktuelle Trend für diesen Bereich des Immobilienmarktes positiv. Entdecken Sie [b][url=https://www.engelvoelkers.com/en/propertysearch?businessAreas=residential®ion=Dubai&placeID=ChIJRcbZaklDXz4RYlEphFBu5r0&marketingType=sale&city=Dubai&kind=-group&country=United%20Arab%20Emirates&sortBy=objects_prod_price_eur_desc&boundingBox=25.35856066265986%2C55.56452157241026%2C24.79348418590246%2C54.89045432509004]Dubais neueste Projekte[/url][/b] in den begehrten Vierteln Dubais. Wenden Sie sich jetzt telefonisch an die [url=https://www.engelvoelkers.com/en-ae/dubai/elite-agents/][b]Mitarbeiter der Community[/b][/url] unter [b]800 3555[/b]. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Engel & Völkers Dubai ist eine erstklassige Maklerfirma, die sich auf die Vermittlung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien, Yachten und Flugzeuge spezialisiert hat und ihren Kunden durch fundierte Fach- und Marktkenntnisse qualifiziert beim Immobilienkauf bzw. -verkauf sowie der An- und Vermietung unterstützen kann. Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft sind die zentralen Unternehmenswerte, die bei Engel & Völkers im Mittelpunkt des Handelns stehen. Sie sind ein Qualitätsversprechen an die Kunden - dass sie mit der Marke Engel & Völkers überall auf der Welt den gleichen erstklassigen und umfassenden Service erfahren. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 422 3500[/b], oder besuchen Sie die [url=https://www.engelvoelkers.com/en-ae/dubai/][b]Homepage[/b][/url]. 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