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GECMAGAZIN
Ramadan – wenn Dubai anders klingt
Liebe ClubMitglieder, unser neuer ClubPartner Die Geissens Real Estate hat einen umfassenden Guide zu Ramadan 2026 in den VAE veröffentlicht. Nachfolgend finden Sie den vollständigen Beitrag, ursprünglich veröffentlicht...
auf der [url=https://www.die-geissens-realestate.com/de/nachrichten/ramadan-2026-uae-termine-regeln-zeiten-guide][b]Website[/b][/url] unseres ClubPartners. Wenn die Sonne früher hinter den Glasfassaden von Dubai verschwindet, wird der Tagesrhythmus im ganzen Land neu geschrieben: Ramadan 2026 in den VAE wird voraussichtlich Ende Februar beginnen und etwa 29 oder 30 Tage dauern – endgültig bestätigt wird der Start traditionell erst durch die Mondsichtung. Für Bewohner, Besucher und Unternehmen ändern sich dann Arbeitszeiten, Schulabläufe und das Tempo der Stadt, während Iftar-Zelte, Suhoor-Lounges und nächtliche Einkaufsstunden den Abend zu einer zweiten Hauptzeit machen. Dieser Guide erklärt, was sich praktisch verändert – von Fastenregeln und Etikette bis zu Öffnungszeiten, Veranstaltungen und Reiseplanung – und warum gerade diese Wochen sich jedes Jahr auch wirtschaftlich und immobilienseitig bemerkbar machen. Es ist kurz vor Sonnenuntergang. Ein warmer Wind streicht durch die Straßen, als hätte er es eilig. Auf der Sheikh Zayed Road wird der Verkehr noch einmal dichter, dann plötzlich – ein kleines Nachgeben, ein gemeinsames Einatmen. In den Büros klappen Laptops zu, in den Küchen werden Datteln auf Teller gelegt, und irgendwo im Hintergrund summt ein Wasserkocher wie ein ungeduldiger Countdown. „Nur noch zehn Minuten“, sagt jemand neben mir im Aufzug, und obwohl wir uns nicht kennen, klingt es wie eine Verabredung. Ramadan macht aus Fremden Nachbarn im selben Takt. In den Vereinigten Arabischen Emiraten verändert sich in diesen Wochen nicht nur der Speiseplan, sondern der ganze Tag: Er wird kürzer, stiller, konzentrierter – und nachts plötzlich weit, lebendig und hell. [b]Wann beginnt Ramadan 2026?[/b] Ramadan folgt dem islamischen Mondkalender. Deshalb verschiebt sich der Monat jedes Jahr im gregorianischen Kalender um rund zehn bis elf Tage nach vorn. Für 2026 wird in den VAE damit gerechnet, dass Ramadan gegen Ende Februar beginnt und 29 oder 30 Tage dauert. Der entscheidende Moment ist jedoch die offizielle Bestätigung durch die Behörden – sie richtet sich traditionell nach der Mondsichtung. Das heißt: Kalender können eine sehr gute Orientierung sein, aber die endgültige Ansage kommt kurz vorher. Und das ist typisch für Ramadan: Er hat etwas Zeitloses und gleichzeitig etwas hochkonkret Organisiertes. Man plant Einladungen, Schichten, Lieferketten – und lässt doch Platz für den Blick in den Himmel. [b]Was bedeutet Ramadan im Alltag?[/b] Am Tag wirkt die Stadt wie auf „leiser“. Das Fasten (für muslimische Gläubige) umfasst in der Regel den Verzicht auf Essen und Trinken zwischen Morgendämmerung und Sonnenuntergang. Für viele Nicht-Muslime in den VAE ist Ramadan vor allem eine Zeit der Rücksichtnahme: Man lernt, wann man besser unauffällig Wasser trinkt, wie man Einladungen annimmt, und warum ein schlichtes „Ramadan Kareem“ Türen öffnet. In den letzten Jahren haben sich Regeln und Praxis in den VAE deutlich modernisiert und vereinheitlicht. Essen und Trinken in der Öffentlichkeit ist vielerorts für Nicht-Fastende möglich, dennoch bleibt der Ton klar: Respekt ist der Dresscode dieser Wochen. Nicht als Vorschrift, eher als unausgesprochene Etikette, die erstaunlich gut funktioniert. [b]Arbeitszeiten: Der Tag wird kürzer[/b] Ramadan bedeutet in den Emiraten traditionell reduzierte Arbeitszeiten – für viele Beschäftigte wird der Arbeitstag verkürzt, wobei die konkrete Umsetzung je nach Sektor (öffentlich/privat), Betriebsmodell und behördlichen Vorgaben variiert. In der Praxis spürt man es sofort: Meetings wandern in den Vormittag, Entscheidungen werden früher getroffen, und der Feierabend rückt näher an den Moment, in dem die Stadt sich auf Iftar vorbereitet. Wer als Besucher kommt, merkt die Veränderung nicht an geschlossenen Türen, sondern am Rhythmus: Vormittage sind produktiv, Nachmittage sanfter – und die Nacht übernimmt. [b]Schule, Alltag, Familie: Ein neuer Takt[/b] Auch Schulen und Familien organisieren sich neu. Spätere Abende, frühe Suhoor-Mahlzeiten vor der Morgendämmerung, weniger lange Tage – Ramadan ist ein Monat, in dem Kalender flexibler werden müssen. Viele Familien planen den Nachmittag bewusst ruhiger: Hausaufgaben früher, Sport später, Besorgungen am Abend. Es ist diese Verschiebung, die sich so filmisch anfühlt: Um 21 Uhr sind Malls voll, Cafés wach, Straßen hell. Und morgens? Da wirkt selbst Dubai kurz wie eine Stadt, die noch träumt. [b]Iftar und Suhoor: Der Moment, der alles verändert[/b] Die Minuten um den Sonnenuntergang haben eine besondere Spannung. In Restaurants werden Teller bereitgestellt, in Hotels wachsen Buffets zu kleinen Landschaften aus Suppen, Reis, gegrilltem Fleisch, Salaten und Süßem. Aber oft ist es etwas ganz Einfaches: Datteln. Wasser. Ein stilles „Bismillah“ – und dann lächeln alle, als hätten sie gerade gemeinsam einen Gipfel erreicht. Nach Iftar beginnt in den VAE die zweite Tageshälfte: Suhoor wird später in der Nacht serviert, manche Lounges und Zelte bleiben bis nach Mitternacht geöffnet. Wer Ramadan zum ersten Mal erlebt, staunt: Die Stadt schaltet nicht aus – sie schaltet um. [b]Öffnungszeiten, Shopping, Restaurants: Ramadan ist Nachtzeit[/b] Viele Einkaufszentren und Freizeitorte passen ihre Zeiten an – nicht unbedingt kürzer, sondern oft später. Restaurants sind tagsüber teils ruhiger, abends dafür ausgebucht. Hotels bauen Ramadan-Zelte auf, Pop-up-Märkte entstehen, und in manchen Vierteln wird der Spaziergang nach Iftar zum täglichen Ritual. Für Besucher heißt das: Planen Sie Sightseeing eher in den Vormittag. Legen Sie den Strand früh. Und reservieren Sie abends – denn die Tische füllen sich schnell, sobald der Gebetsruf den Sonnenuntergang markiert. [b]Etikette: Kleine Gesten, große Wirkung[/b] Ramadan in den VAE ist offen, international und gleichzeitig sehr bewusst. Wer sich an ein paar einfache Regeln hält, erlebt die Wochen nicht als Einschränkung, sondern als Einladung. [LIST] [*][b]Rücksicht am Tag:[/b] In konservativeren Umgebungen diskret essen und trinken, laute Musik und demonstratives Rauchen vermeiden. [*][b]Kleidung:[/b] Eher bedeckter als sonst, besonders in Behörden, Moscheenähe und traditionellen Vierteln. [*][b]Timing:[/b] Kurz vor Iftar kann der Verkehr dichter sein – Termine nicht zu knapp planen. [*][b]Einladungen:[/b] Iftar-Einladungen sind ein sozialer Schlüssel. Pünktlich sein – und „Danke“ sagen, als wäre es ein Geschenk. Denn das ist es oft auch. [/LIST] [b]Eid al-Fitr: Das Finale mit Feuerwerkgefühl[/b] Ramadan endet mit Eid al-Fitr – einem Fest, das in den VAE spürbar Energie freisetzt. Nach Wochen der Struktur wird gefeiert: Familien besuchen sich, Kinder bekommen Geschenke, viele Menschen reisen, und Freizeitorte sind voll. Auch hier gilt: Der genaue Zeitpunkt hängt vom Mond ab, doch Eid liegt direkt im Anschluss an den Ramadan und bringt in der Regel mehrere freie Tage, die sich auf Tourismus, Verkehr und Buchungslagen auswirken. Wenn Sie die Emirate in dieser Phase erleben, sehen Sie zwei Seiten in einem Bild: die ruhige Disziplin des Monats – und danach ein Land, das sich wie ein geöffnetes Fenster anfühlt. [b]Reisen während Ramadan: So wird es richtig gut[/b] Ramadan ist nicht „weniger“, sondern „anders“. Museen, Attraktionen und Strände sind in der Regel verfügbar, aber das Tempo ist ein anderes. Wer sich darauf einlässt, bekommt eine intensivere Version der Emirate: mehr Abende draußen, mehr gemeinsames Essen, mehr Gespräch. [LIST] [*]Planen Sie Aktivität am Vormittag und lassen Sie den späten Nachmittag frei. [*]Buchen Sie Iftar in Hotels oder bekannten Restaurants, wenn Sie ein festliches Erlebnis möchten. [*]Nutzen Sie die Nächte: Shopping, Spaziergänge, Märkte und Cafés laufen oft bis spät. [/LIST] Und vielleicht ist das der schönste Effekt: Man schaut wieder auf die Uhr – nicht um schneller zu sein, sondern um bewusst zu leben. [b]Real Estate & Investment Relevance[/b] Ramadan ist in den VAE nicht nur ein kultureller Höhepunkt, sondern auch ein planbarer saisonaler Taktgeber für Konsum, Mobilität und damit indirekt für Immobilienmärkte. Für Investoren lohnt sich der Blick auf drei Ebenen: kurzfristige Cashflow-Effekte (Hospitality/Short Lets), operative Risiken (Betriebszeiten, Übergaben, Baustellen) und mittelfristige Nachfragemuster rund um Eid und die anschließende Reiseperiode. [LIST] [*][b]Hospitality & Serviced Apartments: [/b]Abende und Nächte werden zur Primetime. Hotels und Serviced-Apartment-Anbieter erzielen häufig höhere F&B-Umsätze (Iftar/Suhoor) und profitieren rund um Eid von zusätzlicher Auslastung. Für Eigentümer in Kurzzeitvermietung zählen in dieser Phase vor allem gutes Pricing nach Wochentagen, Mindestaufenthalte um Feiertage und hochwertiges „Ramadan-ready“ Inventar (dunklere Vorhänge, Familien-Setup, flexible Check-ins). [*][b]Retail-nahe Lagen: [/b]Spätere Öffnungszeiten und starker Abendverkehr begünstigen Objekte in Fußnähe zu Malls, Promenaden und gemischt genutzten Quartieren. Für Retail-Assets sind Ramadan-Pop-ups, Nachtmärkte und Eventflächen relevante Zusatzerlöse; für Wohnimmobilien in denselben Lagen steigt die Attraktivität, wenn Lärm- und Parkkonzepte gut gelöst sind. [*][b]Transaktionen & Entscheidungszyklen:[/b] In vielen Unternehmen werden Termine und Unterschriften stärker in den Vormittag gelegt; Entscheidungsprozesse können sich gefühlt verlangsamen, weil Prioritäten anders gesetzt werden. Wer verkaufen oder vermieten will, gewinnt mit früh angesetzten Besichtigungen, klaren digitalen Prozessen (E-Sign, Online-KYC) und einer Planung, die die Tage um Eid als „Peak“ berücksichtigt. [*][b]Projektentwicklung & Bau:[/b] Reduzierte Arbeitszeiten beeinflussen Baustellenlogistik und Abnahmen. Für Entwickler und Käufer ist Ramadan eine Phase, in der Meilensteinpläne, Lieferfenster und Übergabetermine besonders eng abgestimmt werden sollten. Positiv: Weniger Hitze (weil Ramadan 2026 in eine kühlere Jahreszeit fällt) kann Outdoor-Arbeiten erleichtern – sofern Schichtmodelle passen. [*][b]Demand-Katalysator durch Eid-Reisen:[/b] Eid erzeugt Reisebewegungen und Familienbesuche. Für Short Lets ist das eine Nachfragewelle; für langfristige Vermietung kann es ein guter Zeitpunkt sein, Einzüge/Umzüge zu terminieren, weil viele Mieter ihre Planung an Feiertage koppeln. [/LIST] [b]Investor-Fazit[/b] Wer Ramadan als saisonales Muster versteht, kann operativ besser steuern: Marketing und Besichtigungen auf Vormittage legen, Short-Let-Strategien auf Abend-Primetime und Eid-Peaks ausrichten, und bei Retail-/Mixed-Use-Lagen die „Night Economy“ als Werttreiber einpreisen. In einem Markt wie den VAE, in dem Lebensstil und Immobilien eng miteinander verbunden sind, wird aus einem religiösen Kalenderereignis jedes Jahr auch ein ökonomischer Takt – leiser am Tag, umso lauter in der Nacht. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Carmen und Robert Geiss sind vielen als erfolgreiche deutsche TV-Persönlichkeiten bekannt – unter anderem durch ihr seit über 15 Jahren laufendes Reality-Format „Die Geissens – eine schrecklich glamouröse Familie“ sowie „Die Geissens – Mega Mansions“, in dem außergewöhnliche Luxusimmobilien weltweit präsentiert werden. Seit 2025 sind sie mit ihrer eigenen Immobiliengesellschaft auch in Dubai aktiv. Die Geissens Real Estate LLC mit Sitz in Dubai ist auf hochwertige Luxusimmobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten spezialisiert. Das Unternehmen verbindet deutsche Zuverlässigkeit mit fundiertem lokalem Marktwissen und begleitet Privat- sowie Geschäftskunden strukturiert durch den gesamten Transaktionsprozess – von der Marktanalyse über die Objektselektion bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Wiedervermarktung, unterstützt von einem mehrsprachigen Expertenteam mit umfassender Markt- und Rechtskenntnis. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+97143197575][b]+971 4 319 7575[/b][/url], per [url=mailto:GEC@die-geissens-realestate.com][b]E-Mail[/b][/url], über [url=https://wa.me/971503573748][b]WhatsApp[/b][/url] unter +971 50 357 3748 oder besuchen Sie die [url=https://www.die-geissens-realestate.com/][b]Homepage[/b][/url]. Folgen Sie unserem ClubPartner auch auf Social Media: [LIST] [*]Instagram: [url=https://www.instagram.com/diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]Facebook: [url=https://www.facebook.com/diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]TikTok: [url=https://www.tiktok.com/@diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]YouTube: [url=https://www.youtube.com/@diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]LinkedIn: [url=https://www.linkedin.com/company/diegeissensrealestate/][b]Die Geissens Real Estate[/b][/url] [/LIST] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Pro Grey – Stil in Silber
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner, der Headquarters Hairclub zeigt eindrucksvoll, wie Grau alles andere als langweilig sein kann. Das Team des Headquarters Hairclub verwandelt mit seinem einzigartigen Ansatz für Pro...
Grey natürliches Silberhaar in ein echtes Statement für Stil, Persönlichkeit und moderne Eleganz – und macht den Übergang zu Ihrer Naturhaarfarbe zu einem luxuriösen Erlebnis. [b]Pro Grey – so gelingt der elegante Umstieg zurück zur Naturhaarfarbe[/b] Irgendwann trifft es uns alle: Die ersten silbernen Strähnen tauchen auf – mal vereinzelt, mal geballt. Spätestens dann greifen viele automatisch zur Farbe. Doch Pro Grey steht heute für ein neues Bewusstsein. Grau ist kein Verzicht – es ist Stil. Es wirkt interessant, luxuriös und anmutig und bringt Persönlichkeit zum Ausdruck. Als Friseurmeisterin zeigt [url=https://www.german-emirates-club.com/Profile/1838905644/MjAzMQ==][b]Diana Nowinski[/b][/url], Inhaberin von Headquarters Hairclub, wie sich mit Grey Blending und der richtigen Pflege die Naturhaarfarbe stilvoll zurückholen lässt – harmonisch, modern und ohne Stilbruch. [b]Warum viele noch färben – und was sie verpassen[/b] Grau galt lange als Zeichen des Alterns. Heute steht Pro Grey für Selbstbewusstsein, Souveränität und zeitlose Eleganz. Immer mehr Frauen und Männer weltweit tragen ihr Silber mit Stolz, weil es ihre Persönlichkeit unterstreicht und sie aus der Masse hervorhebt. Der entscheidende Punkt ist dabei der Übergang. Genau hier kommt Grey Blending ins Spiel. [u][b]So gelingt der sanfte, luxuriöse Übergang – Profi-Tipps aus dem Salon[/b][/u] [b]Den richtigen Moment wählen[/b] Der Pro-Grey-Look gelingt besonders harmonisch, wenn das Haar zuvor nicht zu dunkel gefärbt wurde. Bei sehr dunklem Haar wirkt der Kontrast stark – hier kann es sinnvoll sein, vorab ein bis zwei Nuancen heller zu färben. So erscheinen die natürlichen Silbersträhnen weicher und fügen sich anmutig ins Gesamtbild ein. [b]Grey Blending – der moderne Weg[/b] Beim Grey Blending werden Highlights und Lowlights gezielt und sanft ins Haar gearbeitet. Harte Kanten verschwinden, das Naturgrau wird geschickt mit helleren Tönen kombiniert. Das Ergebnis ist ein individueller, lebendiger Look mit Tiefe und luxuriösem Schimmer. Das Haar wirkt modern, gepflegt und voller Charakter – ein echter Hingucker. [b]Schnitt & Styling – für einen edlen Auftritt[/b] Ein ausdrucksstarker Haarschnitt ist essenziell für den Pro-Grey-Look. Klare Linien, eine frische Länge oder ein raffinierter Stufenschnitt bringen die silbernen Nuancen optimal zur Geltung. Glanzsprays oder hochwertige Öle verleihen dem Haar den luxuriösen Schimmer, der Pro Grey so besonders macht. [b]Luxus-Pflege für Silberhaar[/b] Naturgraues Haar benötigt intensive Feuchtigkeit, um nicht stumpf zu wirken. Feuchtigkeitsspendende Shampoos, glättende Conditioner und spezielle Produkte gegen Gelbstich halten das Grau kühl, edel und seidig glänzend – wie ein feiner Silberton, der die Persönlichkeit unterstreicht. [b]Extra-Tipp: Pro Grey mit Stolz tragen[/b] Pro Grey bedeutet, zu sich selbst zu stehen. Nichts wird versteckt – im Gegenteil: Natürlichkeit wird bewusst in Szene gesetzt. Mit der richtigen Technik wird Grau zu einem klaren Statement für Stil, Reife und moderne Eleganz. [b]Pro Grey. Pro Stil.[/b] Grau ist nicht einfach grau. Pro Grey steht für Luxus, Persönlichkeit und Selbstbewusstsein. Mit Grey Blending, dem passenden Schnitt und der richtigen Pflege wird Naturhaar zum Highlight. Wer wissen möchte, ob Pro Grey zum eigenen Typ passt, kann sich individuell beraten lassen und gemeinsam einen persönlichen Silver Signature Look entwickeln. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Headquarters Hairclub ist ein innovativer Anbieter für mobilen Premium-Haarservice in Dubai. Das Solo-Unternehmen, gegründet von einer erfahrenen Friseurmeisterin, bringt exklusive Haarschnitte, typgerechte Farbveredelungen und moderne Stylingtechniken direkt in die Privaträume seiner Kundschaft – flexibel, professionell und individuell. Ob Balayage, Grey Blending oder der beliebte Hairfail-Rescue-Service: Unser ClubPartner arbeitet mit hochwertigen Produkten von Wella und La Biosthétique und garantiert makellose Ergebnisse mit einem Blick fürs Detail. Ein besonderes Angebot für alle, die Salonqualität in den eigenen vier Wänden schätzen. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel:+971585765110]Telefon[/url][/b], per [b][url=mailto:diana@headquartershairclub.com]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=https://www.instagram.com/headquarters.hairclub/]Homepage[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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3D-Druck beschleunigt Engineering
Liebe ClubMitglieder, die BAUCH Gruppe erweitert ihre technologischen Möglichkeiten und hat ihre Inhouse-Kapazitäten um einen 3D-Drucker ergänzt. Ziel ist es, Entwicklungsprozesse noch agiler zu gestalten, Iterationen zu...
beschleunigen und praxisnahe Lösungen direkt im eigenen Haus umzusetzen. Innovation bedeutet dabei nicht zwingend größere Maschinen – sondern intelligente Ergänzungen, die bestehende Prozesse sinnvoll erweitern. Der 3D-Druck ist bei unserem ClubPartner kein isoliertes Add-on, sondern ein fest integriertes Werkzeug innerhalb des Engineering-Workflows. [b]Einsatzbereiche des 3D-Drucks bei der BAUCH Gruppe:[/b] [LIST] [*] Schnelle Fertigung individueller Testadapter, Halterungen und funktionsfähiger Prototypen [*] Unterstützung bei Vorrichtungsbau und Vorserientests [*] Kurzfristige Ersatzteile sowie Visualisierungs- und Demonstrationsmodelle [*] Hohe interne Flexibilität ohne Unterbrechung laufender Produktionsprozesse [/LIST] {uf:80268} Gerade in kritischen Projektphasen, in denen Geschwindigkeit und Anpassungsfähigkeit entscheidend sind, bietet diese Erweiterung klare Vorteile. Entwicklungszyklen verkürzen sich, Abstimmungen werden präziser, und Lösungen lassen sich schneller validieren. [b]Sie suchen einen Entwicklungspartner, der gezielt in Prozessgeschwindigkeit und praxisorientierte Innovation investiert?[/b] Dann nehmen Sie gern Kontakt mit der BAUCH Gruppe auf. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Die BAUCH Gruppe bietet durch ein starkes Partnernetzwerk ganzheitliche Lösungen – von CNC-Bearbeitung bis hin zu feinmechanischer Präzision. Dank internationaler Präsenz in Europa, Asien, Middle East und Südamerika stehen Kunden weltweit engagierte Vertriebs- und Serviceteams zur Seite, die persönlichen Support und technische Spitzenleistung garantieren. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+49845832340][b]+49 8458 32 340[/b][/url], per [url=mailto:info@bauch.biz][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.bauch.biz/][b]Homepage[/b][/url]. ClubMitglieder erhalten bei Vorlage ihrer gültigen ClubMitgliedskarte eine kostenlose Erstberatung. Unser ClubPartner freut sich auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie & Produktion? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Deutsche Bonität in Dubai
Liebe ClubMitglieder, wer in Dubai investiert, eine Finanzierung strukturiert oder eine Gesellschaft gründet, stößt unweigerlich auf die gesetzlichen Anforderungen von KYC ("know your customer") und AML (Anti Money Laundering). Die zentrale Frage lautet dabei nicht unbedingt, wie hoch das...
Vermögen ist, sondern wie nachvollziehbar dessen Herkunft dokumentiert werden kann. Unser ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/23/1327][b]ADML Strategy & Consulting[/b][/url] begleitet Mandanten an dieser Schnittstelle: zwischen deutschem Bonitätsverständnis und den regulatorischen Prüfprozessen in Dubai. [b]Ein typisches Szenario aus der Praxis[/b] Ein Unternehmer verkauft seine Beteiligung an einem mittelständischen Unternehmen in Deutschland. Der Exit-Erlös wird auf ein deutsches Konto ausgezahlt. Einige Monate später plant er, in Dubai in ein Off-Plan-Projekt zu investieren und parallel eine Holding-Struktur aufzusetzen. Das Kapital ist vorhanden. Die Herausforderung liegt in der Dokumentation: Kaufvertrag, Mittelzufluss, steuerliche Behandlung, Kontobewegungen – alles muss logisch miteinander verknüpft und für Dritte verständlich aufbereitet werden. Erst durch diese saubere Struktur entsteht ein belastbarer KYC-Case, der sowohl gegenüber Banken als auch gegenüber Developern Bestand hat. [b]Deutsche Bonität als belastbare Grundlage[/b] Deutsche Banken, Steuerbescheide und Immobilien gelten international als verlässlicher Referenzrahmen. Einkommensnachweise, Mieteinnahmen, Exit-Erlöse oder Refinanzierungen sind in der Regel klar belegbar. Diese Transparenz ist im Dubai-KYC-Prozess entscheidend. Nicht das Herkunftsland allein überzeugt, sondern die Stringenz der Unterlagen. [b]Vom Vermögen zur nachvollziehbaren Kapitalherkunft[/b] In der Praxis entstehen Probleme in diesen Prozessen selten wegen fehlender Mittel. Viel häufiger sind unklare Dokumentationsketten der Grund für Rückfragen und Verzögerungen. Ein sauber aufbereiteter Nachweis – Steuerunterlagen, Kontoauszüge, Vertragsdokumente – ergänzt durch eine präzise englische Zusammenfassung, schafft Klarheit. Richtig konzipiert, lässt sich diese Struktur mehrfach nutzen: für Banken, Off-Plan-Developer, Freezones oder SPV-Modelle. Einmal durchdacht aufgebaut, bleibt sie skalierbar. [b]Reputation und Effizienz[/b] Kapital mit deutscher Dokumentationsbasis wird international häufig als solide und belastbar wahrgenommen. Das erleichtert Kontoeröffnungen und stärkt die Position gegenüber Projektpartnern. Gleichzeitig zeigt die Erfahrung: Wenn Unterlagen klar strukturiert sind, verlaufen Prüfprozesse in Dubai oft effizienter als erwartet. Entscheidend ist nicht die Menge an Dokumenten, sondern ihre Kohärenz. Unser ClubPartner ADML Strategy & Consulting unterstützt Sie dabei, deutsche Bonitätsnachweise so aufzubereiten, dass sie den regulatorischen Anforderungen in Dubai standhalten – sachlich, nachvollziehbar und dauerhaft nutzbar. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Alexander Mainhardt ist seit über 15 Jahren in der Finanzdienstleistungsbranche aktiv. Mit [b]ADML Strategy & Consulting[/b] und einem 20-köpfigen Team betreut er Privat- und Geschäftskunden sowie Kapitalanleger. Das Leistungsspektrum reicht von klassischen Baufinanzierungen über Kapitalanleger-Modelle bis zu internationalen Finanzierungen mit deutscher Absicherung. Dank außergewöhnlich langer Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren und flexiblen Rückzahlungsmodellen bis zum 85. Lebensjahr schafft er Planungssicherheit weit über den Standard hinaus. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die Spezialisierung auf Auslandsfinanzierungen mit deutscher Rechtssicherheit – sei es in Österreich, Spanien, der Schweiz, in Dubai oder den USA. Damit kombinieren Sie die Stabilität des deutschen Marktes mit internationalen Investitionschancen. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:alex.mainhardt@icloud.com]E-Mail[/url][/b] oder per [b][url=tel:+491719532018]Telefon[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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NEUER ClubPartner - Die Geissens Real Estate
Liebe ClubMitglieder, wir freuen uns, Ihnen Die Geissens Real Estate LLC, die Immobiliengesellschaft von Carmen und Robert Geiss, als neuen ClubPartner vorzustellen – einen auf Luxusimmobilien spezialisierten...
Immobilienmakler mit Sitz in Dubai, der anspruchsvollen Privat- und Geschäftskunden individuelle Lösungen für Erwerb, Verkauf, Vermietung und Verwaltung hochwertiger Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten bietet. Jeder kennt Carmen und Robert Geiss als die erfolgreichsten deutschen TV-Stars mit ihrem seit 15 Jahren laufenden Reality-Format „Die Geissens - eine schrecklich glamouröse Familie". Daneben haben sie auch das Format „Geissens' Mega Mansions" in Deutschland etabliert. In Mega Mansions werden die teuersten und außergewöhnlichsten Immobilien weltweit von Carmen und Robert vorgestellt. Seit 2025 sind Carmen und Robert nun auch in Dubai mit ihrer Immobiliengesellschaft niedergelassen. Die Geissens Real Estate LLC verbindet deutsche Zuverlässigkeit mit fundiertem lokalem Dubai-Know-how und begleitet ihre Klienten strukturiert durch den gesamten Transaktionsprozess – von der Marktanalyse über die Objektselektion bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Wiedervermarktung der Immobilie. [b]Leistungsschwerpunkte:[/b] [LIST] [*] Exklusive Villen, Penthäuser und Waterfront-Immobilien [*] Selektierte Off-Plan-Projekte [*] Wertermittlung und Portfoliooptimierung [*] Property Management, Concierge-Services und Vermietungsmanagement [*] After-Sales-Betreuung zur Sicherung von Werterhalt und Rendite [*] Unterstützung bei Wohnortwechsel und Golden Visa [*] Services rund um die Firmengründung in den VAE [/LIST] Das mehrsprachige Expertenteam verfügt über fundierte Kenntnisse des emiratischen Marktes sowie des rechtlichen Umfelds. Durch enge Kooperationen mit Rechtsanwälten, Steuerberatern, Finanzierungsinstituten, Architekten und Innenarchitekten werden auch komplexe Transaktionen effizient und rechtssicher umgesetzt. Die Beratung richtet sich insbesondere an deutschsprachige Investoren, die eine verlässliche Betreuung in ihrer Muttersprache schätzen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf diskretem, persönlichem Service und maßgeschneiderten Investmentstrategien, die sich an individuellen Zielvorgaben, Risikoprofilen und Lebensstilen orientieren. Regelmäßige Marktanalysen und Reportings bilden dabei die Grundlage fundierter Entscheidungen. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+97143197575][b]+971 4 319 7575[/b][/url], per [url=mailto:GEC@die-geissens-realestate.com][b]E-Mail[/b][/url], über [url=https://wa.me/971503573748][b]WhatsApp[/b][/url] unter +971 50 357 3748 oder besuchen Sie die [url=https://www.die-geissens-realestate.com/][b]Homepage[/b][/url]. Folgen Sie unserem ClubPartner auch auf Social Media: [LIST] [*]Instagram: [url=https://www.instagram.com/diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]Facebook: [url=https://www.facebook.com/diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]TikTok: [url=https://www.tiktok.com/@diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]YouTube: [url=https://www.youtube.com/@diegeissensrealestate][b]@diegeissensrealestate[/b][/url] [*]LinkedIn: [url=https://www.linkedin.com/company/diegeissensrealestate/][b]Die Geissens Real Estate[/b][/url] [/LIST] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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