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GECMAGAZIN
Neuanfänge im Shangri-La
Liebe ClubMitglieder, in diesem neuen Jahr sollten Sie bei unserem ClubPartner, dem Shangri-La Qaryat Al Beri in Abu Dhabi einen Platz für einen Neuanfang schaffen. Feiern Sie das chinesische Neujahrsfest, gestalten Sie...
romantische Erinnerungen mit Ihren Liebsten oder lassen Sie sich von den besonderen Erlebnissen verwöhnen, die Ihren Besuch zu einem unvergesslichen Vergnügen werden lassen. Entdecken Sie im Herzen von Abu Dhabi einen vielfältigen Mix aus Weltklasse-Angeboten. [b]AMALFI BEACH LOUNGE [/b] [u][i]Grade neu eröffnet![/i][/u] Treten Sie ein in die neue Beach Lounge, die von der atemberaubenden Amalfiküste in Italien inspiriert wurde. Lassen Sie sich in der Amalfi Beach Lounge von der herrlichen Aussicht über den Creek in eine Welt aus entspannter Eleganz, gekonnt zubereiteten Getränken und mediterranen Köstlichkeiten entführen. Beobachten Sie, wie das Ambiente nahtlos vom Tag in die Nacht übergeht, während die lässige, von der Sonne geküsste Lounge einen lebendigen Charme ausstrahlt, der zum Knüpfen von Kontakten einlädt. [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/914][b]BORD EAU [/b][/url] [u][i]Eröffnung in neuem Gewand Mitte Februar 2024![/i][/u] Erleben Sie im Bord Eau eine neu gestaltete kulinarische Reise durch Frankreich, bei der nur die besten Produkte verwendet werden. Kunstvoll angerichtete Gerichte, gepaart mit den besten Weinen, versprechen eine unvergessliche Mahlzeit in diesem vom Louis XIII-Dekor inspirierten Restaurant. [b]EXQUISITE THEMENABENDE IM [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/913]SOFRA BLD[/url] [/b] Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten im Sofra bld, dem internationalen Restaurant, das mit seinen Themenabenden für ein exquisites Speiseerlebnis sorgt. [LIST] [*]Montags | Fish Tales (Meeresfrüchte) | AED 280 pro Person [*]Dienstags | The Butcher's Block (Premium Fleisch) | AED 280 pro Person [*]Mittwochs | Arabesque Nights (Arabisch) | AED 220 pro Person [*]Freitags | Surf & Turf (Meeresfrüchte und Fleisch) | AED 280 pro Person [/LIST] [b]BESONDERE ERLEBNISSE [/b] Shangri-La Qaryat Al Beri, Abu Dhabi, präsentiert eine Reihe kuratierter Signature Experiences, die darauf zugeschnitten sind, einzigartige Momente für die Gäste zu schaffen. Von luxuriösen Wellness-Behandlungen bis hin zu einzigartigen Abenden - bereiten Sie sich darauf vor, von unseren maßgeschneiderten Angeboten verwöhnt zu werden. [u]Zum Beispiel:[/u] {uf:69132} [b]Pflege-A-Kaviar [/b] Gönnen Sie sich mit "Care-A-Caviar", einem Shangri-La-typischen Erlebnis, eine sensorische Flucht mit einem bereichernden Kaviar-Spa-Ritual in der Privatsphäre Ihrer eigenen Suite. Pflegen Sie Ihre Haut mit einer verwöhnenden Gesichts- und Fußbehandlung, die die Haut mit einer exquisiten Mischung aus reinem Kaviar und natürlichen Inhaltsstoffen verwöhnt und sie mit Feuchtigkeit versorgt und geschmeidig macht. [LIST] [*]AED 1.200 | Gesichtspflege (90 Minuten) [*]AED 300 | Fußpflege (60-minütig) [*]AED 1.400 | Gesichtspflege (90 Minuten) mit Fußpflege (60 Minuten) [/LIST] Reservieren Sie telefonisch unter [b]+971 2 509 8888[/b], oder senden Sie eine [b][url=mailto:reservations.slad@shangri-la.com]E-Mail[/url][/b]. [b]DER DRACHE IN SEINEM ELEMENT[/b] Feiern Sie das chinesische Neujahrsfest, das "Jahr des Drachen", im Shangri-La Qaryat Al Beri, Abu Dhabi. Der Drache, das fünfte Tier im zwölfjährigen Zyklus des chinesischen Tierkreises, steht in der chinesischen Kultur für große Macht, Glück und Wohlstand. Erleben Sie den Drachen in seinem ganzen Element und in vollen Zügen bei einem festlich inspirierten Afternoon Tea oder bei authentischen Köstlichkeiten im Shang Palace, einem preisgekrönten chinesischen Restaurant. Feiern Sie mit festlichen Stürmen, genießen Sie Wiedersehen für die Ewigkeit, wenn Sie die charakteristischen Brunchs und Menüs probieren oder eine uralte "Gongfu-Teezeremonie" mit dem Teemeister Liu Ping erleben. {uf:69133} [b]VALENTINSTAG [/b] Am 14. Februar liegt die Liebe im Shangri-La in der Luft! Erleben Sie ein romantisches Rendezvous mit ausgewählten Angeboten zum Valentinstag. Beginnen Sie mit einem köstlichen thematischen Afternoon Tea in der Lobby Lounge, gefolgt von einem charmanten Abend im Bord Eau, Shang Palace, Sofra bld oder der Pool Bar. Um die Feier abzurunden, erhalten Sie einen speziellen Spa-Gutschein für Ihr Abendessen. [i][u]Mehr Informationen und Details, sowie weitere unschlagbare Angebote finden Sie [b][url=https://www.german-emirates-club.com/uploads/sys/__upload_65b167816cb2a_1706125185.pdf]hier[/url][/b].[/u][/i] [u]Über unseren ClubPartner[/u] Das Shangri-La Hotel Qaryat Al Beri in Abu Dhabi ist ein 5-Sterne Hotel der Luxusklasse, das durch seinen individuellen arabischen Charme und seine Lage besticht. [u]Informationen und Reservierungen[/u] [LIST] [*]Für Restaurant-Reservierungen, bitte rufen Sie an unter [b]+971 2 509 8555[/b] oder senden Sie eine [url=mailto:restaurantreservations.slad@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [*]Für Zimmerreservierungen, bitte rufen Sie an unter [b]+971 2 509 8630[/b] oder senden Sie eine [url=mailto:reservations.slad@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [*]Für Buchungen von Veranstaltungen, bitte rufen Sie an unter [b]+971 2 509 8629[/b] oder senden Sie eine [url=mailto:sarah.jabrane@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [*]Für Spa Buchungen, bitte rufen Sie an unter [b]+971 2 509 8904[/b] oder senden Sie eine [url=mailto:chi.abudhabi@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [/LIST] {UF:30493} ClubMitglieder erhalten einen Preisnachlass in Höhe von 20% auf [LIST] [*]Zimmerbuchungen zum flexiblen Tarif [*]Speisen + Getränke in allen Outlets des Hotels, anwendbar für maximal 8 Gäste [*]Spa-Anwendungen [/LIST] Bitte legen Sie bei Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor und beachten Sie nachfolgende Konditionen für die Inanspruchnahme des ClubRabatts: [LIST] [*]Eine vorherige Reservierung ist erforderlich. [*]Alle Rechnungen müssen direkt vom Kunden bezahlt werden. [*]Nicht gültig in Verbindung mit diesem oder anderen Angeboten. [*]Das Angebot gilt nicht in Spitzenzeiten und Sperrdaten: Ausstellungen, Veranstaltungen, Silvester, Weihnachtstag. [/LIST] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Feiern Sie Ihre Liebe mit Stil!
Liebe ClubMitglieder, spüren Sie das Funkeln der Liebe in der Luft, während der Valentinstag näher rückt. In diesem besonderen Moment der Zweisamkeit lädt unser ClubPartner, das Waldorf Astoria DIFC Sie ein, sich von seinen...
romantischen Valentinstagsangeboten verzaubern zu lassen. [b]Gaumenfreuden im [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/920]Bull & Bear[/url][/b] Erleben Sie einen unvergesslichen Valentinstag im Bull & Bear. Genießen Sie am 14. Februar von 19 bis 23 Uhr ein 4-Gänge-Degustationsmenü zum Preis von AED 425 pro Person, das Canapés, ein opulentes 3-Gänge-Menü und Petit Fours umfasst. Begleitende Weine sind für AED 250 (Neue Welt) oder AED 350 (Alte Welt) pro Person erhältlich. Gönnen Sie sich einen romantischen Abend mit Panoramablick, köstlichen Aromen und Live-Musik vom hauseigenen DJ und Clara. Bull & Bear lädt Sie ein, an diesem Valentinstag bleibende Erinnerungen zu schaffen. Für Reservierungen, klicken Sie bitte [url=https://sevn.ly/x8zvwP6N][b]hier[/b][/url]. [b]Valentinstag Afternoon Tea im [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/921]Peacock Alley[/url][/b] Wenn Sie auf der Suche nach einem romantischen Tagesausflug sind, sollten Sie sich den "Pinch of Love" Afternoon Tea im Peacock Alley nicht entgehen lassen. Dieser Afternoon Tea in einem äußerst attraktiven Ambiente kann zwischen 15 und 18 Uhr genossen werden. Am 14. Februar wird der gesamte Veranstaltungsort in einer ansprechenden Dekoration den Zauber der Liebe versprühen. Mit einer Reihe von Geschmackserlebnissen und einer verlockenden Auswahl an Tees und Kaffees wird jedes Paar während unseres Tee-Rituals gut versorgt sein. [LIST] [*]Mittwoch, 14.02.2024, 15 - 18 Uhr [*]AED 350 pro Paar - Meet me at the Clock Afternoon Tea [*]AED 295 pro Paar - mit einem Glas Perrier Jouet [*]AED 850 pro Paar - mit einer Flasche Perrier Jouet [/LIST] Reservieren Sie bitte Ihren Tisch telefonisch unter [b]+971 4 515 9888[/b]. [b]Romantik auf der Dachterrasse im [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/919]St. Trop[/url][/b] Das St. Trop setzt den Valentinstag mit einem romantischen Rooftop-Dining-Erlebnis im Waldorf Astoria DIFC in Szene. An diesem Valentinstag lädt das St. Trop Paare zu einem bezaubernden Rooftop-Dinner ein, bei dem ein speziell zusammengestelltes 4-Gänge-Menü für AED 600 pro Paar serviert wird. Beginnen Sie Ihren Abend mit einem kostenlosen Valentins-Cocktail oder Mocktail und genießen Sie ein verlockendes Amuse Bouche. Zu den Vorspeisen gehören gepresste Rote Bete aus der Region mit Lachs und Burrata aus der Region mit Bio-Heirloom-Tomaten, die sich wunderbar teilen lassen. Beim Hauptgang haben Sie die Wahl zwischen gebratenem Kabeljau mit gesalzener Kabeljaukrokette, geschmortem kurzem Rippenstück mit Gemüse der Saison oder einem verlockenden Risotto mit Wildpilzen. Jedes Gericht verspricht eine Symphonie von Aromen, die Ihren Gaumen verzaubern. Lassen Sie den Abend mit einer süßen Note ausklingen, z. B. mit dem Kirsch-Vanille-Nest oder dem dekadenten Schokoladen-Beerenkuchen. [LIST] [*]Mittwoch, 14. Februar 2024, 20 Uhr - Mitternacht [*]AED 600 pro Paar [/LIST] Reservieren Sie jetzt Ihren Tisch telefonisch unter [b]+971 4 515 9800[/b] für ein ganz besonderes Fest der Liebe im St. Trop. [u]Über unseren ClubPartner[/u] Das Waldorf Astoria Dubai International Financial Centre erinnert an die mühelose Gelassenheit des New York der 60er Jahre und ist eine anspruchsvolle Inszenierung des urbanen Lebens. Das Hotel befindet sich im hoch aufragenden Burj Daman-Komplex und erstreckt sich über mehrere Etagen dieses hoch eindrucksvollen Turmes. Die weitläufigen Konferenz- und Veranstaltungsräume des Hotels im Erdgeschoss ermöglichen einen einfachen Zugang für Delegierte. Expresslifte bringen die Gäste in die 18. Etage zur Hotelrezeption, zu Restaurants, zum Spa und zum Fitnesscenter. {uf:30472} Das Waldorf Astoria DIFC gewährt ClubMitgliedern einen Discount von 15 % auf a la carte Speisen + Getränke in allen Outlets mit Ausnahme der Online-Tortenboutique sowie im Spa-Bereich des Hotels. [u]Der Rabatt gilt nicht im Zusammenhang mit diesen oder anderen Sonderangeboten und Aktionen.[/u] Bitte legen Sie bei Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor! Sie haben noch keine [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950]ClubMitgliedskarte[/url][/b] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: +971 56 20 500 66.
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Schenken Sie Entspannung!
Liebe ClubMitglieder, wenn Sie nach einer ganz besonderen Möglichkeit suchen, den Valentinstag mit Ihrem/ Ihrer Liebsten gebührend zu feiern, dann könnte ein Wellnesspaket bei unserem ClubPartner Soul Senses Spa & Wellness...
genau das Richtige für Sie sein. Dubai ist bekannt für seine luxuriösen Angebote, und das Soul Senses Spa & Wellness ist keine Ausnahme. Werfen Sie einen Blick auf die einzigartigen Wellnesspakete, die dieses exklusive Spa für den romantischen Anlass anbietet, um Ihnen und Ihrem Partner ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Genießen Sie eine Welt der Entspannung und der Zweisamkeit. [b]Geschenk der Entspannung[/b] AED 499 [u]Wählen Sie aus:[/u] [LIST] [*]Aroma-Therapie-Massage [*]Balinesische Massage [*]Tiefengewebsmassage [*]Schwedische Massage [*]Traditionelle Thai-Massage [/LIST] [i]*Gültig in Premium Outlets[/i] [b]Fühlen Sie sich bei einer Massage mit warmem Öl und einem Peeling so richtig energiegeladen![/b] AED 849 [LIST] [*]60 Minuten warme Ölmassage [*]30 Minuten Körperpeeling [/LIST] [i]*Gültig in Premium Outlets[/i] [b]Romantisches Spa-Date-Paket[/b] [u]Ein Moment der Zelebration - Zwei Herzen, ein Spa, endlose Liebe[/u] AED 1299 - für 2 Personen - 120 Minuten [LIST] [*]Klassische Spa-Behandlung Ihrer Wahl - jeweils 60 Minuten [*]Torte [*]Dekoration des Zimmers [*]Blumenbad mit Netflix [*]Kostenloses Video & 5 bearbeitete Bilder [/LIST] [i]*Vorabbuchung erforderlich *nur gültig in der Oasis Mall - Sheikh Zayed Road – Dubai[/i] {uf:69071} [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Massagetherapie oder einer speziellen Gesichtsbehandlung sind, Soul Senses Spa & Wellness ist für Sie da. Da es mehrere Standorte gibt, können Sie ganz einfach eine Filiale in Ihrer Nähe finden, um das entspannende Angebot zu genießen. Sie erreichen unsere ClubPartner telefonisch unter [b]+971 50 301 0810[/b], per [url=mailto:marketing@soulsensesspa.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die Homepage für [url=https://soulsensesspa.ae/][b]Soul Senses Spa & Wellness[/b][/url] bzw. [url=https://spacessalondubai.com/][b]Spaces Salon & Spa[/b][/url]. {uf:30591} ClubMitglieder erhalten 25% Rabatt auf alle Dienstleistungen aus dem A-La-Carte-Menu. Nicht zu kombinieren mit anderen Angeboten oder einer Mitgliedschaft. Alle Behandlungen nach Verfügbarkeit, Reservierung wird empfohlen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Sport, Fashion, Beauty? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Mythen über Zweisprachigkeit
Liebe ClubMitglieder, wenn man im Ausland lebt, gewinnen Sprachkenntnisse besondere Bedeutung. Um wirkllich bilingual zu werden, also zwei Sprachen auf (nahezu) muttersprachlichem Niveau zu beherrschen, ist es empfehlenswert, möglichst schon in der Kindheit mit der Aneignung dieser Kenntnisse...
zu beginnen. Viele Eltern wählen daher für ihr Kind eine zweisprachige Schule. Unser ClubPartner, die [url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/29/383][b]Swiss International Scientific School Dubai (SISD)[/b][/url], ist eine der wenigen zweisprachigen Schulen in den VAE, die Englisch/Französisch, Englisch/Deutsch und Englisch mit Französisch oder Deutsch als zweiter Sprache anbietet. Die Mehrheit der Schüler ist zweisprachig. Im Rahmen dieses Beitrags werden wir sechs Mythen über Zweisprachigkeit, die Sie vielleicht schon gehört haben, diskutieren und widerlegen. [b]Mythos Nr. 1: Zweisprachigkeit verzögert die Sprech- und Sprachentwicklung[/b] Die vorsprachliche Entwicklung eines Kindes ist bei allen Sprachen, die es lernt, gleich. Von den ersten Wörtern im Alter von einem Jahr bis zu Zwei-Wort-Sätzen im Alter von zwei Jahren können Kinder mehrere Sprachen lernen und vielleicht sogar Wörter aus verschiedenen Sprachen mischen. Die Forschung der letzten Jahrzehnte hat gezeigt, dass Zweisprachigkeit die Sprachentwicklung von Kindern nicht verzögert. Die Gesamtzahl der Wörter, die ein Kind in beiden Sprachen lernt, sollte mit der Zahl vergleichbar sein, die ein Kind im gleichen Alter verwendet, das nur eine Sprache spricht. Es ist in Ordnung, wenn Ihr Kind Grammatikregeln vermischt, wenn es zwei Sprachen spricht; dies ist ein normaler Teil der zweisprachigen Sprachentwicklung. Im Alter von etwa vier Jahren beginnen die Kinder, die verschiedenen Sprachen zu trennen, können aber immer noch beide Sprachen in einem Satz vermischen. Mit der Zeit lernen sie, jede Sprache richtig zu trennen, vor allem, wenn sie in einer zweisprachigen Schule lernen und sprechen. [b]Mythos Nr. 2: Zweisprachige Kinder sind selten.[/b] Mehr als die Hälfte der Weltbevölkerung spricht zwei oder mehr Sprachen, und Zweisprachigkeit ist in allen Altersgruppen, auf allen Ebenen der Gesellschaft und überall auf der Welt verbreitet. In Ländern, in denen die meisten Menschen nur eine Sprache sprechen, ist der Anteil der Zweisprachigen immer noch hoch. Die SISD setzt sich für die Bildung und Erziehung von Weltbürgern ein, und eine zweisprachige Erziehung unterstützt diesen Auftrag. [b]Mythos Nr. 3: Wenn ein Kind Eltern hat, die unterschiedliche Sprachen sprechen, sollte jedes Elternteil eine andere Sprache sprechen, damit es zweisprachig aufwächst.[/b] Es gibt zwar viele Möglichkeiten, Kindern Zweisprachigkeit beizubringen, aber die Methode ist weniger wichtig als die Erkenntnis, dass das Kind zwei oder mehr Sprachen in seinem Alltag braucht (und verwendet). Der Ansatz "Ein Erwachsener - eine Sprache" kann scheitern, wenn das zweisprachige Kind feststellt, dass es die schwächere Sprache nicht braucht, weil die Betreuer oder andere Familienmitglieder eine Sprache besser beherrschen und diese häufiger miteinander sprechen. Idealerweise sollten alle Familienmitglieder zu Hause beide Sprachen verwenden, damit das Kind mehr damit in Berührung kommt, oder das Kind spricht zu Hause eine Sprache und erwirbt eine zweite Sprache in der Schule oder an anderen Orten außerhalb des Hauses. [b]Mythos Nr. 4: Wenn Kinder nicht von klein auf eine zweite Sprache lernen, werden sie sie nie fließend sprechen.[/b] Der ideale Zeitpunkt für das Erlernen neuer Sprachen sind die ersten Lebensjahre, wenn sich das Gehirn am schnellsten entwickelt. Aber auch später im Leben können Menschen eine zweite Sprache fließend sprechen. Menschen werden zweisprachig, wenn das Leben den Gebrauch von zwei oder mehr Sprachen erfordert: Ausbildung, Arbeit, Einwanderung, Eheschließungen und Kontakt mit anderen Sprachgruppen. Viele Erwachsene werden zweisprachig, weil sie in eine andere Region oder ein anderes Land ziehen und eine zweite Sprache lernen müssen. Auch wenn sie vielleicht mit einem Akzent sprechen, können sie mit der Zeit genauso zweisprachig werden wie Kinder, die in frühen Jahren Sprachen lernen. [b]Mythos Nr. 5: Um zweisprachig zu sein, muss man beide Sprachen perfekt beherrschen.[/b] Zweisprachige Menschen beherrschen ihre Sprachen so gut, wie sie sie brauchen. Sie können eine dominante Sprache haben, die sich im Laufe der Zeit ändern kann. Andere können in einer ihrer Sprachen weder lesen noch schreiben oder haben nur passive Kenntnisse einer Sprache. Eine kleine Minderheit beherrscht beide Sprachen gleichermaßen und perfekt. In Nordamerika und im Vereinigten Königreich ist es nicht ungewöhnlich, dass die dominante Sprache eines Kindes Englisch ist. Es kann vorkommen, dass Kinder lieber auf Englisch sprechen als in der Sprache ihrer Eltern. Zweisprachige Menschen sind genauso vielfältig wie einsprachige. Regelmäßiges Üben der mündlichen Kommunikation sowie des Schreibens und Lesens einer zweiten Sprache hilft Kindern (und Erwachsenen), ihre Zweisprachigkeit langfristig zu bewahren. [b]Mythos Nr. 6: Für Kinder mit Sprach- oder Sprachverarbeitungsstörungen ist es schwieriger, eine zweite Sprache zu lernen.[/b] Sprech- oder Sprachprobleme treten in jeder Sprache auf, die ein Kind lernt, aber sie werden NICHT durch das Erlernen von zwei Sprachen verursacht. Kinder mit einer Sprach- oder Sprechstörung haben vielleicht mehr Schwierigkeiten, eine zweite Sprache zu lernen, aber die Forschung zeigt, dass viele dies tun. Wie hier bereits erwähnt, gibt es keine strengen Richtlinien dafür, wie Kinder zweisprachig werden. Bei unserem ClubPartner beginnt die zweisprachige Erziehung bereits in der Vorschule (PreKG) und geht bis zur Klasse 12. Lesen Sie mehr über die Vorteile des Erlernens einer zweiten Sprache, und wenn Sie weitere Informationen über die zweisprachigen Programme der SISD wünschen, wenden Sie sich per [url=mailto:admissions@sisd.ae][b]E-Mail[/b][/url] an das Zulassungs-Team. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Die Swiss International Scientific School in Dubai (SISD) ist eine der führenden internationalen Schulen, wo Kinder zu begeisterungsfähigen jungen Menschen heranwachsen. Für weitere Informationen zum Internat kontaktieren Sie bitte das SISD Admissions-Team unter dieser [url= admissions@sisd.ae. ][b]E-Mail[/b].[/url] Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 375 0600[/b], per [url=mailto:info@sisd.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=http://www.sisd.ae][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Bildung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Lohnt sich Off-Plan in Dubai?
Liebe ClubMitglieder, Off-Plan-Immobilien sind Wohnungen und Häuser, die verkauft werden, bevor sie fertiggestellt sind oder sogar bevor der Bau beginnt. Die Nachfrage nach Off-Plan-Immobilien in Dubai steigt aufgrund der attraktiven Konditionen, die sie bieten und die es vielen Menschen...
leichter machen, sich ihren Traum vom Leben in Dubai zu erfüllen. Die Vorteile einer Investition in Off-Plan-Immobilien sind vielfältig - niedrigere Preise, höhere Renditechancen und die Möglichkeit, eine eigene Einheit auszuwählen. Es gibt jedoch auch Nachteile, derer man sich bewusst sein sollte, darunter Verzögerungen beim Bau, Probleme mit Bauträgern und Marktschwankungen. Im diesem Artikel gibt unser ClubPartner [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1463]AZCO Real Estate[/url][/b] uns einen Überblick über alles, was Sie zu diesem Thema wissen müssen. [u][b]Vorteile von Investitionen in Off-Plan-Immobilien:[/b][/u] Off-plan-Immobilien sind bei Investoren sehr beliebt, da sie bestimmte Vorteile bieten: [LIST] [*][b]Niedrigere Preise:[/b] Einer der wichtigsten Vorteile von Investitionen in Off-Plan-Immobilien ist der niedrigere Preis im Vergleich zu fertigen Immobilien. Oft bieten Bauträger Rabatte und Gebührenbefreiungen für Off-Plan-Projekte an, um Endnutzer und Investoren anzulocken, was sie für viele erschwinglich macht. [*][b]Attraktive Zahlungspläne und Angebote:[/b] Nichts ist für den Endverbraucher so attraktiv wie ein Preisnachlass. Off-plan-Immobilien sind meist auf Ratenbasis erhältlich, d. h. Sie müssen nur eine kleine Anzahlung leisten und können den Rest in Raten bezahlen. Die Bauträger bieten praktikable Zahlungspläne mit attraktiven Konditionen an, um Käufer anzulocken. [*][b]Potenzial für höhere Kapitalerträge:[/b] Der Immobilienmarkt in Dubai verfügt über ein enormes Potenzial für eine hohe Kapitalwertsteigerung und Rendite. Wenn Sie davon profitieren möchten, sind Off-Plan-Immobilien die beste Möglichkeit. Off-plan-Immobilien können Ihnen gute Kapitalgewinne bringen, da Sie sie mit zu niedrigeren Preisen erwerben können, wodurch Sie leicht Gewinne erzielen können. [/LIST] [u][b]Nachteile von Investitionen in Off-Plan-Immobilien:[/b][/u] Die folgenden Nachteile können mit einer Investition in Off-Plan-Immobilien verbunden sein: [LIST] [*][b]Verzögerungen beim Bau:[/b] Einer der größten Nachteile von Investitionen in Off-Plan-Immobilien ist das Risiko von Verzögerungen beim Bau und bei der Übergabe. Oft liefern die Bauträger das Projekt viel später als die erwartete Lieferzeit. Dies kann sich manchmal auf die Verwertung der Immobilie auswirken. [*][b]Änderungen des ursprünglichen Plans:[/b] Oft werden das Design, die Architektur und die Ausstattung des Projekts geändert, da sie nicht mit den Vorstellungen des Bauträgers übereinstimmen, was dazu führt, dass ein völlig anderes Projekt geliefert wird. Auf diese Weise entspricht das endgültige Projekt möglicherweise nicht Ihren Erwartungen. [*][b]Marktschwankungen:[/b] Der Wert Ihrer Off-Plan-Immobilie kann aufgrund von Marktschwankungen irgendwann sinken, was zu einer geringeren Rendite führt. [/LIST] [u][b]Wie kauft man eine Off-Plan-Immobilie?[/b][/u] Der Kauf jeder Immobilie, insbesondere aber eines Off-Plan-Objektes, wird einfacher, wenn Sie einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Immobilienberater haben. Ob Sie ein Appartment oder eine Villa suchen - Ihr Berater kann Sie durch den gesamten Prozess führen. Wenn Sie ein Off-Plan Projekt kaufen, können Sie die Immobilie oft nicht selbst besichtigen. Sie müssen die Glaubwürdigkeit des Bauträgers und seine früheren Projekte überprüfen, wenn Sie in ein Off-Plan-Projekt investieren wollen - auch dabei kann Ihr Makler Sie unterstützen. Je nach Ihren Anforderungen und Ihrem Budget informiert Sie ein Immobilienberater über die besten auf dem Markt verfügbaren Optionen. Sie können alle Informationen über den Grundriss, den Zahlungsplan und die Details des Bauträgers von Ihrem Makler oder der Website des Bauträgers erhalten. Nachdem Sie sich für die Immobilie entschieden haben, in die Sie investieren möchten, können Sie mit Ihrem Makler einen Kaufvertrag unterzeichnen und die erste Anzahlung leisten. {uf:69045} [u][b]Die besten Off-Plan Projekte für Investitionen in Dubai:[/b][/u] Dubai ist bekannt für seine unglaublichen Wahrzeichen und Wolkenkratzer - heute wird es vielfach als das Land der unbegrenzten Möglichkeiten gesehen. Für Investoren bietet Dubai viele Investitionsmöglichkeiten, die höhere Renditen garantieren. Hier finden Sie einige der besten Off-Plan-Projekte für Investitionen: [LIST] [*]DAMAC Bay by Cavalli [*]Emaar Beachfront [*]Sobha Marina [*]Madinat Jumeirah Wohnen [*]Kalifornien Dorf [*]District One Villen [*]La Rosa 5 in Villanova [*]District One Villen [/LIST] [u][b]Kann man Off-Plan-Immobilien in Dubai verkaufen?[/b][/u] Sie können eine Off-Plan-Immobilie in Dubai auf jeden Fall vor und nach der Fertigstellung verkaufen. Um eine Off-Plan-Immobilie in Dubai zum Verkauf anbieten zu können, müssen Sie bestimmte vom Bauträger festgelegte Anforderungen erfüllen. Zu den Bedingungen könnte gehören, dass Sie vor dem Verkauf etwa 30-40 % des Kaufpreises gezahlt haben. Lassen Sie sich die Anforderungen von Ihrem Bauträger bestätigen, da sie sich von Zeit zu Zeit ändern. [u][b]Fazit:[/b][/u] Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie ist auf jeden Fall eine Investition wert, denn er bietet viele Vorteile für den Investor. In Dubai gibt es zahlreiche Off-Plan-Projekte, die Sie kaufen können, um in der Zukunft große Gewinne zu erzielen. Die Vorteile eines Off-Plan-Projekts sind vielfältig, wie z. B. niedrigere Preise, höhere Renditen und die Möglichkeit, Ihre eigene Einheit auszuwählen. Beginnen Sie mit der Erkundung des breiten Angebots an zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai und sichern Sie sich die besten Angebote. Unser ClubPartner ist IHr vertrauenswürdiger Makler, der Sie in jeder Pahse des prozesses sachkundig beraten kann. [u]Über unseren ClubPartner: [/u] AZCO Real Estate Brokers LLC ist ein preisgekröntes Immobilienmaklerunternehmen, dessen hochqualifiziertes, mehrsprachiges Team es sich zur Herzenssache gemacht hat, Ihnen für all Ihre Immobilientransaktionen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 52 767 2677[/b], per [url=mailto:gazelle@azcorealestate.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://azcorealestate.ae/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Artikel 1451-1455 von 2756
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