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GECMAGAZIN
Schweizer Werte in Dubai
Liebe ClubMitglieder, wer in Dubai geschäftlich tätig ist, weiß: Nicht alles läuft hier immer nach Plan. Termine verschieben sich, Zusagen sind oft flexibel, und manches Projekt braucht mehr Nachdruck, als man es aus Mitteleuropa gewohnt ist. Doch es gibt Ausnahmen – Unternehmen, die ihre...
Arbeit mit der gleichen Präzision, Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit angehen, die man mit der Schweiz verbindet. Eines dieser Unternehmen ist unser ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/25/1619][b]SIA MEDIA INTERNATIONAL[/b][/url]. [b]Präzision und Pünktlichkeit – mehr als ein Image[/b] Hinter dem Schweizer Anspruch steckt eine Haltung: Qualität ist kein Zufall, sondern das Ergebnis konsequenter Arbeit. Genau diese Haltung prägt [b]SIA Media International[/b] in all seinen Projekten – von der Aufnahme und Präsentation exklusiver Immobilien bis hin zur datenbasierten Online-Vermarktung. Jedes Detail, jeder Klick, jeder Pixel folgt dem Prinzip: [i]So genau wie möglich, so effizient wie nötig.[/i] [b]Digitale Perfektion für die Immobilienbranche[/b] Mit mehr als 1.500 professionell aufgenommenen Immobilienobjekten zählt [b]SIA Media International[/b] zu den erfahrensten Anbietern visueller Immobilienkommunikation in der Region. Das Portfolio reicht von [b]Immobilienfotografie[/b] und [b]virtuellen 3D-Touren[/b] über [b]präzise Grundrisserstellungen[/b] bis hin zu [b]emotionalen Immobilientrailern[/b], die hochwertige Architektur im besten Licht zeigen. Doch die Stärke des Unternehmens endet nicht beim perfekten Bild: Als [b]zertifizierter Google-Partner[/b] verbindet SIA Media International visuelle Qualität mit messbarer Reichweite. Individuell entwickelte [b]Google Ads-Strategien[/b] sorgen dafür, dass jede Kampagne die passende Zielgruppe erreicht – effizient, transparent und datenbasiert. [b]Zuverlässig, termintreu, innovativ[/b] In einer Stadt, die sich durch Tempo und Wandel definiert, ist es selten, auf einen Dienstleister zu treffen, bei dem Qualität und Verlässlichkeit denselben Stellenwert haben. [b]SIA Media International[/b] kombiniert Schweizer Werte mit lokaler Marktkenntnis und technischer Innovationskraft. Das Ergebnis sind Medienlösungen, die überzeugen – durch Ästhetik, Präzision und Wirkung. [b]Fazit:[/b] Wer in Dubai Immobilien professionell in Szene setzen oder sein Unternehmen online sichtbar machen möchte, findet in [b]SIA Media International[/b] einen Partner, der nicht nur hält, was er verspricht, sondern dies auch pünktlich, planbar und mit höchstem Qualitätsanspruch tut. Schweizer Präzision – made in Dubai. [b]Über unseren ClubPartner:[/b] Sia Media International ist ein führender Anbieter für digitales Marketing und visuelle Immobilienpräsentation mit Sitz in Dubai und einem klaren Fokus auf Innovation, Qualität und messbare Ergebnisse. Das Unternehmen gilt als Google Ads Experte mit umfassender Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung leistungsstarker Online-Marketingstrategien – insbesondere für die Immobilienbranche. Seit über zwei Jahren ist Sia Media International in Dubai erfolgreich tätig und hat sich in dieser Zeit als verlässlicher Partner für Bauträger, Makler und Investoren etabliert. Mit über 1.500 professionell aufgenommenen Immobilienobjekten zählt das Unternehmen zu den erfahrensten Dienstleistern in der Region, wenn es um hochwertige Immobilienvermarktung geht. Das Portfolio umfasst ein vollständiges Leistungsspektrum: Immobilienfotografie mit höchsten Ansprüchen an Bildqualität und Ästhetik, 3D-Touren für virtuelle Besichtigungen in Echtzeit, präzise Grundrisserstellungen sowie moderne Immobilientrailer, die emotionales Storytelling mit visueller Perfektion verbinden. Alle Medienprodukte werden auf Wunsch direkt mit zielgerichteten Google Ads-Kampagnen kombiniert – für maximale Reichweite und exakte Zielgruppenansprache. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:contact@sia-media.international]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=http://www.sia-media.international]Homepage[/url][/b]. [b]Als besonderes Willkommensangebot erhalten die ersten 10 Immobilienmakler, die sich bei Sia Media registrieren, ein kostenloses professionelles Fotoshooting für ein Objekt ihrer Wahl.[/b] Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres ClubPartners in der Immobilienfotografie und präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht – ganz ohne Kosten. Dieses exklusive Angebot ist einmalig und nur für kurze Zeit verfügbar. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Off-Plan-Chancen strategisch nutzen
Liebe ClubMitglieder, Viele deutsche Immobilienbesitzer möchten ihr Kapital heute breiter aufstellen – mit soliden Werten im Heimatmarkt und wachstumsstarken Perspektiven im Ausland. Unser ClubPartner ADML Strategy &...
Consulting[/b][/url] zeigt, wie sich durch eine gezielte [b]Refinanzierung deutscher Immobilien[/b] Liquidität schaffen lässt, um Off-Plan-Investments in Dubai planbar und effizient zu realisieren – mit der Stabilität deutscher Banken und der Dynamik des Golfmarktes. [b]Planungssicherheit trifft auf Wachstumsperspektive[/b] Durch die Beleihung bestehender Immobilien können Eigentümer 60–80 % des Wertes freisetzen und dieses Kapital als Eigenmittel für neue Projekte einsetzen. In Kombination mit den flexiblen Payment Plans der Developer entsteht so eine attraktive Doppelstrategie: verlässliche Kalkulation auf deutscher Seite und gezielter Kapitaleinsatz in einem expandierenden Marktumfeld. Entscheidend ist dabei die richtige Strukturierung der Finanzierung. [b]Do’s – Worauf Sie achten sollten[/b] [LIST] [*]Beleihung bei [b]60–80 %[/b] halten – in diesem Bereich bieten Banken die besten Zinsen bei gleichzeitig ausreichendem Sicherheitspuffer. [*][b]Langfristige Zinsbindung[/b] (10–30 Jahre) sichern – sie schützt vor Zinsänderungen und schafft verlässliche Kalkulationsgrundlagen. [*][b]Kapital gezielt einsetzen[/b] – idealerweise als Eigenkapitalbasis für Off-Plan-Projekte, um Payment Plans der Developer optimal zu nutzen. [*][b]Exit-Strategie klar definieren[/b] – ob Verkauf nach Fertigstellung oder langfristige Vermietung, eine klare Zielsetzung verhindert spätere Fehlentscheidungen. [*][b]Liquiditätspuffer[/b] von 10–20 % einplanen – unverzichtbar für Nebenkosten, Verzögerungen oder Wechselkursbewegungen. [*][b]Bonität und Dokumentation[/b] sauber halten – Banken verlangen einen lückenlosen Verwendungsnachweis für die freigesetzten Mittel. [*][b]Fachberatung kombinieren[/b] – die besten Ergebnisse entstehen aus der Zusammenarbeit deutscher Banken und Dubai-spezialisierter Finanzberater wie ADML. [/LIST] [b]Don’ts – Typische Fehler vermeiden[/b] [LIST] [*][b]Überbeleihung über 80 %[/b] – führt zu höheren Zinsen, erhöhtem Risiko und schwächt Ihre Verhandlungsposition. [*][b]Investitionen in unklare Projekte[/b] – prüfen Sie Seriosität, Developer-Lizenz (RERA) und Vertragsstruktur sorgfältig. [*][b]Zahlungspläne ohne ausreichende Liquidität[/b] – selbst flexible Ratenmodelle scheitern, wenn Reserven fehlen. [*][b]Kurzfristige Kredite[/b] – wirken verlockend, sind aber riskant, wenn sich die Zinslage ändert. [*][b]Währungsrisiken ignorieren[/b] – EUR/AED-Schwankungen können die Gesamtkalkulation spürbar verändern. [*][b]Fehlende Dokumentation[/b] – Mittelverwendung und Verträge sollten immer transparent und nachvollziehbar bleiben. [*][b]Zahlungen an nicht RERA-lizenzierte Parteien[/b] – gefährden die rechtliche Sicherheit. [/LIST] [b]Mit Struktur zum Erfolg[/b] Eine gut geplante Refinanzierung schafft doppelte Stabilität: langfristige Planbarkeit auf der Finanzierungsseite und hohe Flexibilität bei der Nutzung des Kapitals. [b]ADML Strategy & Consulting[/b] begleitet Sie bei jedem Schritt – von der optimalen Beleihungsquote über die Auswahl des passenden Kreditinstituts bis zur Umsetzung in Dubai. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Alexander Mainhardt ist seit über 15 Jahren in der Finanzdienstleistungsbranche aktiv. Mit [b]ADML Strategy & Consulting[/b] und einem 20-köpfigen Team betreut er Privat- und Geschäftskunden sowie Kapitalanleger. Das Leistungsspektrum reicht von klassischen Baufinanzierungen über Kapitalanleger-Modelle bis zu internationalen Finanzierungen mit deutscher Absicherung. Dank außergewöhnlich langer Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren und flexiblen Rückzahlungsmodellen bis zum 85. Lebensjahr schafft er Planungssicherheit weit über den Standard hinaus. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die Spezialisierung auf Auslandsfinanzierungen mit deutscher Rechtssicherheit – sei es in Österreich, Spanien, der Schweiz, in Dubai oder den USA. Damit kombinieren Sie die Stabilität des deutschen Marktes mit internationalen Investitionschancen. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:alex.mainhardt@icloud.com]E-Mail[/url][/b] oder per [b][url=tel:+491719532018]Telefon[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url]. [i]Bildnachweis: Symbolfoto, erstellt mit DALL-E 3 (Motiv: Übergabe von Finanzierungsunterlagen zwischen Deutschland und den VAE, © German Emirates Club)[/i]
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Technikkompetenz in Dubai
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Blass & Ziegler ist in diesem Jahr gleich auf zwei wichtigen Fachmessen in Dubai vertreten – eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Unternehmen und seine Lösungen aus erster Hand...
kennenzulernen. [b]Save the Date:[/b] [LIST] [*] [b]The Mining Show[/b] – 17. – 18. November 2025, Stand G32 [*] [b]Automechanika Dubai[/b] – 9. – 11. Dezember 2025, Halle 1 | Stand H22 [/LIST] Blass & Ziegler gilt seit über vier Jahrzehnten als [b]starker Partner für neue und wiederaufbereitete Anlasser und Lichtmaschinen[/b]. Das Unternehmen bietet Lösungen für ein breites Anwendungsspektrum – von Baumaschinen, Bussen und landwirtschaftlichen Fahrzeugen über Industrie- und Gasmotoren bis hin zu Gabelstaplern, Marine- und Militärtechnik sowie Oldtimern und Spezialfahrzeugen. Ob im Bereich Bau- und Landmaschinen, Transport, Energie oder Industrie – für Fachbesucher und Entscheider aus diesen Branchen bieten die Messeauftritte eine ideale Gelegenheit, sich über die Produkte von Blass & Ziegler zu informieren. Unser ClubPartner freut sich auf den persönlichen Austausch mit Ihnen in Dubai! [b]Über unseren ClubPartner[/b] Die [b]Blass & Ziegler GmbH[/b] wurde 1984 in Saarbrücken gegründet und zählt heute zu den führenden Spezialisten für neue und wiederaufbereitete Anlasser und Lichtmaschinen. Mit über 40 Jahren Erfahrung und einer modernen Produktionsstätte bietet das Unternehmen ein breites Produktspektrum für Nutzfahrzeuge, Land- und Baumaschinen, Industrie- und Gasmotoren, Gabelstapler, Marine- und Militärtechnik sowie Oldtimer und Spezialfahrzeuge. Blass & Ziegler steht für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundennähe – Werte, die das Unternehmen sowohl in Europa als auch auf internationalen Märkten erfolgreich gemacht haben. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel+496819714527][b]+49 681 971 45 27[/b][/url], per [url=mailto:info@blass-ziegler.de][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.blass-ziegler.de/de/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie & Produktion? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Talent gesucht: Technischer Vetrieb
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Blass & Ziegler zählt seit über vier Jahrzehnten zu den führenden Spezialisten für Anlasser und Lichtmaschinen. Mit Sitz in Saarbrücken beliefert das Unternehmen internationale...
Kunden aus Industrie, Bauwesen, Transport und öffentlichem Sektor – von großen Maschinenherstellern bis zu kommunalen Betrieben. Für den weiteren Ausbau der Aktivitäten in den [b]Vereinigten Arabischen Emiraten[/b] sucht Blass & Ziegler derzeit Verstärkung im [b]Vertrieb[/b]. Gesucht wird eine engagierte Persönlichkeit mit fundierter Erfahrung im Bereich Kfz-, Truck-, Bus- oder Baumaschinentechnik, idealerweise mit Schwerpunkt auf Motorenersatzteilen. [LIST] [*] Erfahrung im Bereich Kfz-, Truck-, Bus- und Baumaschinen, idealerweise im Segment Motorenersatzteile [*] Vertriebserfahrung, vorzugsweise im internationalen Umfeld [*] Technisches Verständnis, vorzugsweise mit technischer Ausbildung oder Berufserfahrung [*] Selbstständige und zielorientierte Arbeitsweise [*] Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse, idealerweise auch Arabisch oder Französisch [*] Reisebereitschaft innerhalb der VAE und international [/LIST] Die Position bietet die Möglichkeit, in einem traditionsreichen, international agierenden Unternehmen Verantwortung zu übernehmen und die Geschäftsentwicklung in einem spannenden Wachstumsmarkt aktiv mitzugestalten. Interessierte Kandidaten können sich direkt über die [url=https://www.blass-ziegler.de/en/][b]Website[/b][/url] informieren und ihre Bewerbung einreichen. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel+496819714527][b]+49 681 971 45 27[/b][/url], per [url=mailto:info@blass-ziegler.de][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.blass-ziegler.de/de/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie & Produktion? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Kleine Patienten, großes Vertrauen
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner, das BellaViso Medical Center in Dubai bietet spezialisierte Kinderzahnmedizin mit einem klaren Ziel: eine sanfte, kindgerechte und angstfreie Behandlung für die jüngsten Patienten....
Mit moderner Ausstattung, erfahrenem Fachpersonal und einer liebevoll gestalteten Umgebung sorgt die Klinik dafür, dass Kinder sich wohlfühlen und schon früh lernen, wie wichtig Zahngesundheit ist. [b]Beste Kinderzahnarztpraxis in Dubai[/b] Für Eltern ist die Gesundheit ihrer Kinder von größter Bedeutung – körperlich ebenso wie zahnmedizinisch. Kinder benötigen häufig mehr Aufmerksamkeit bei der Zahnpflege als Erwachsene, denn süße Versuchungen sind schwer zu widerstehen. Im BellaViso Medical Center wird kindgerechte Zahnmedizin mit einem spielerischen Ansatz verbunden. Das freundliche Team sorgt für eine ruhige Atmosphäre und gewährleistet eine präzise Diagnose bei minimaler Belastung. Das Ergebnis: Kinder fühlen sich sicher und kommen gern wieder. [b]Zahnarztbesuch für Kinder[/b] Ein Zahnarztbesuch kann für Kinder beängstigend sein. Der Anblick von Geräten und Instrumenten führt leicht zu Nervosität. Im BellaViso Medical Center ist das jedoch anders. Das Team versteht, wie Kinder sich während einer Behandlung fühlen, und zeigt daher vor, während und nach dem Eingriff möglichst wenige Geräte. Die kinderfreundlichen Räume und das einfühlsame Personal sorgen dafür, dass Kinder Freude empfinden, wenn sie die Klinik besuchen. Die Kinderzahnärzte im BellaViso Medical Center verfügen über umfassende Erfahrung und arbeiten mit höchster Sorgfalt, um eine sichere und entspannte Atmosphäre zu schaffen. Zudem gibt es ein begleitendes Gesundheitsprogramm, in dem Kinder und Eltern lernen, wie sie die Mundhygiene im Alltag richtig umsetzen. So wird die BellaViso Dental Clinic zu einem Ort, an dem Kinder nicht nur zahnärztlich versorgt, sondern auch für das Thema Zahnpflege sensibilisiert werden. [b]Wann sollte ein Kinderzahnarzt aufgesucht werden?[/b] Empfohlen wird, dass Kinder bereits nach ihrem ersten Geburtstag eine Kinderzahnklinik besuchen. Das hat zwei Vorteile: Erstens kann überprüft werden, ob die Zahngesundheit altersgerecht ist. Zweitens lassen sich mögliche Ursachen für Beschwerden frühzeitig erkennen und gezielte Maßnahmen gegen Infektionen ergreifen. Die Kinderzahnärzte im BellaViso Medical Center sind hochqualifizierte Fachkräfte, die eine Vielzahl zahnmedizinischer Anliegen behandeln. Darüber hinaus geben sie Eltern wertvolle Tipps, wie sie die Zahngesundheit ihrer Kinder unterstützen können – etwa durch korrektes Zähneputzen, ausgewogene Ernährung, richtige Kautechniken und mehr. {uf:78804} [b]Kinderfreundliche Umgebung in der Klinik[/b] Die Umgebung spielt eine wesentliche Rolle dafür, wie Kinder eine Behandlung erleben. Aus diesem Grund wird bei unserem ClubPartner großer Wert darauf gelegt, die Kinderzahnarztpraxis zu einem angenehmen und positiven Ort zu gestalten. Verschiedene kreative Methoden sorgen dafür, dass sich Kinder während der Behandlung wohl und sicher fühlen. Ziel ist es, den Zahnarztbesuch zu einem Erlebnis zu machen, das Kinder ohne Angst antreten und dem sie positiv entgegensehen. [b]Wie wird sichergestellt, dass Kinder eine schmerzfreie und angenehme Behandlung erhalten?[/b] Im BellaViso Medical Center werden zahlreiche Maßnahmen eingesetzt, um den Behandlungsprozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Zum einen sorgen erfahrene Kinderzahnärzte dafür, dass Kinder die Behandlung stressfrei erleben. Zum anderen wird modernste Technik verwendet, die weder Reizungen noch Unbehagen verursacht. Viele Kinder wünschen sich vor dem Zahnarztbesuch die beruhigende Zusage ihrer Eltern, dass es nicht weh tut. Im BellaViso Medical Center können Eltern sicher sein, dass diese Zusage auch stimmt. [b]Professionelle Kinderzahnärzte bei BellaViso[/b] Die angebotenen Leistungen werden mit moderner Ausstattung und durch erfahrenes Fachpersonal durchgeführt. Das gesamte Team ist kinderfreundlich und arbeitet mit großer Sorgfalt und Geduld. [u]Zu den Leistungen der besten Kinderzahnärztinnen und -zahnärzte in Dubai gehören:[/u] [LIST][*]Zahnärztliche Versorgung bei Verletzungen [*]Beratung zu Mund- und Zahngewohnheiten [*]Umfassende Zahnuntersuchungen [*]Vorbeugende Zahnbehandlungen [*]Restaurative Zahnmedizin [*]Anästhesie für Kinder [*]Anleitung zur richtigen Mundhygiene [*]Anleitung zum Umgang mit zahnmedizinischen Notfällen [*]Kindgerechte Sedierung zur schmerzfreien Behandlung [*]Behandlungen zur Unterstützung der altersgerechten Entwicklung [*]Kinderfreundliche und komfortable Praxisumgebung[/LIST] [u]Über unseren ClubPartner BellaViso:[/u] BellaViso ist ein renommiertes Dental- und Schönheitszentrum in Dubai, das sich auf umfassende, individuell abgestimmte Behandlungen für Menschen jeden Alters spezialisiert hat. Die Klinik setzt auf modernste Technologien und bietet spezialisierte Leistungen in den Bereichen Zahnmedizin, Dermatologie und Laser-Haarentfernung. Besonders im Bereich der Zahnmedizin genießt BellaViso das Vertrauen zahlreicher Patienten, die sich auf das herausragende Team erfahrener Fachkräfte verlassen können. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel+971504278083]Telefon[/url][/b], per [b][url=mailto:info@bellavisomedicalcenter.ae]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=https://bellavisomedicalcenter.ae/]Homepage[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Gesundheit? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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