German Emirates Club

Ihr Immobilienpartner in Dubai

Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Masar Al Ameen Immobilien (MARE), wurde in Dubai gegründet und ist eng mit Masar Al Ameen Business Setup verbunden, einem langjährig spezialisierten Unternehmen für...

Firmengründungen. Obgleich noch jung und von überschaubarer Größe, hat MARE den Anspruch, Dienstleistungen auf höchstem Niveau zu erbringen und kontinuierlich und erfolgreich zu wachsen. MARE bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, die von der Immobilienvermittlung über Kauf-, Verkaufs- und Vermietungsunterstützung bis hin zu Investitions- und Entwicklungsberatung reichen. Die Unternehmensphilosophie stellt die Erfahrung und Zufriedenheit der Kunden in den Mittelpunkt aller Aktivitäten. Ziel ist es, auf die Bedürfnisse und Anforderungen der Kunden einzugehen, proaktiv zu reagieren und sowohl die Rendite der Investitionen als auch die Qualität der Dienstleistungen zu maximieren. MARE ermöglicht seinen Kunden Zugang zu den besten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Dubai, darunter Projekte von Emaar, Nakheel, Damac, Sobha, Azizi, Danube und vielen anderen. Als kundenorientiertes Unternehmen glaubt MARE fest an seine Mission und weiß, wie wichtig es ist, die Menschen richtig zu betreuen, um ein starkes Fundament aus Vertrauen, Wiederholungsgeschäften und Empfehlungen aufzubauen. Das Team von MARE besteht aus Fachleuten mit vielfältigen kulturellen und beruflichen Hintergründen, was eine optimale Kommunikation mit Kunden aus aller Welt ermöglicht. Jeder Mitarbeiter ist auf die von MARE angebotenen Dienstleistungen spezialisiert und bietet engagierten, professionellen und vielseitigen Service, bis die Kunden zu 100 Prozent zufrieden sind. Dank seiner Größe kann sich MARE flexibel an Marktbedingungen und Kundenbedürfnisse anpassen. Das Team spricht zahlreiche Sprachen, darunter Arabisch, Russisch, Tschechisch, Polnisch, Englisch, Albanisch, Griechisch, Urdu und Spanisch, was eine umfassende Betreuung internationaler Kunden gewährleistet. MARE fördert die berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter, um stets auf dem neuesten Stand der Gesetzesänderungen zu bleiben und in einer dynamischen Branche herausragenden Kundenservice zu bieten. Der moderne und geräumige Hauptsitz in der Business Bay ist ein Ort, an dem das berufliche Wachstum der Mitarbeiter einen hohen Stellenwert hat. Die Mission von MARE ist es, stets eine ehrliche und transparente Beziehung zu den Kunden zu pflegen und sie während des gesamten Verkaufs- oder Kaufprozesses kontinuierlich zu informieren. MARE versteht die Bedeutung von Umzügen und Investitionen aus Kundensicht und begleitet sie bei dieser lebensverändernden Entscheidung als verlässlicher Partner. MARE bietet Dienstleistungen auf einem höheren Niveau als die Konkurrenz und unterstützt Kunden nicht nur bei Immobilienfragen, sondern auch bei Visaangelegenheiten, der Eröffnung von Bankkonten und der Firmengründung. Die Kunden können sich zurücklehnen und MARE ihr Vertrauen schenken. Transparenz ist ein zentraler Wert bei MARE, ohne versteckte Gebühren oder irreführende Informationen. Das Unternehmen bietet das, was für den Kunden am besten ist, und behandelt ihn wie ein Familienmitglied und nicht nur als Einnahmequelle. MARE möchte, dass sich seine Kunden wohlfühlen und nicht unter Druck gesetzt werden, schnelle Entscheidungen zu treffen. Kunden können sich bei der Immobilienauswahl von MARE beraten lassen, um die beste Lösung für ihre Bedürfnisse zu finden. Die Vision von MARE ist es, Kunden als Menschen zu behandeln, die Unterstützung benötigen, und nicht nur als Zahlen. Das Unternehmen strebt danach, zufriedenstellende Einnahmen und Renditen für Immobilienbesitzer zu erzielen und als eines der besten Immobilienbüros bekannt zu werden, das für ehrliche Arbeit und besonderen Einsatz steht. Ziel ist das Wachstum eines täglich stärker werdenden Teams. {uf:72585} [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Masar Al Ameen Immobilien (MARE) ist eine aufstrebende Immobilienfirma, die sich auf dem dynamischen Markt in Dubai sehr schnell einen Namen gemacht hat. Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind oder gewinnbringend investieren möchten - Bei MARE sind Sie immer an der richtigen Adresse, insbesondere dann, wenn es um Luxusimmobilien geht. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel:+971564365252]Telefon[/url][/b], per [b][url=mailto:hello@mare.ae]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=http://www.mare.ae/]Homepage[/url][/b]. Als ClubMitglied erhalten Sie für jede Immobilieninvestition über 2.000.000 AED zwei Gratisübernachtungen in einem ausgewählten Fünf-Sterne-Hotel in den VAE. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Künstliche vs. Kosmische Intelligenz

Liebe ClubMitglieder, künstliche Intelligenz ist dieser Tage in aller Munde, und auch bei unserem nächsten Business Breakfast am 10. September machen wir sie zu unserem Thema. Dass diese Technologie zu tiefgreifenden Veränderungen insbesondere in der Arbeitswelt führen wird, ist...

unbestritten. Aber wenn uns künstliche Intelligenz immer mehr alltägliche Aufgaben abnimmt, was bleibt dann für die menschliche Intelligenz noch zu tun? Werden wir dadurch überflüssig und verlieren unsere geistigen Fähigkeiten? Darüber hat sich [url=https://www.german-emirates-club.com/Profile/514080024/MjAzMQ==][b]Hannes Schmid[/b][/url] von unserem ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/29/1516][b]NATHAL® Training[/b][/url] in diesem Artikel Gedanken gemacht. Seiner Meinung nach können Menschen nur dann durch Maschinen ersetzt werden, wenn wir uns weiterhin auf die standardisierten Vorgehensweisen beschränken, auf die unser Gehirn trainiert ist, und unsere subtileren Fähigkeiten vernachlässigen. Seit 1980 steht NATHAL® deshalb für die Aktivierung und Kultivierung jener Eigenschaften, die Maschinen niemals erlangen können: Wissen, das durch Gefühle gewonnen wird. In der Regel nutzen wir nur einen Bruchteil unseres Gehirns und damit nur einen winzigen Teil unserer verborgenen Möglichkeiten. Unsere Kultur und unser Bildungssystem sind stark auf deduktiv-rationales Denken ausgerichtet. Dabei wurden die größten geistigen Leistungen, die wir heute bewundern, von Menschen erbracht, die sich gerade nicht darauf beschränkt haben: Die Intuition eines Albert Einstein, die Kreativität von Mozart und Beethoven sowie bahnbrechende Erfindungen wie Hermann Oberths Rakete oder Teslas Wechselstrom entstanden nicht durch lineares, logisches Denken, wie es uns heute vermittelt wird. Der innere Zustand, der solche außergewöhnlichen Leistungen ermöglicht, wurde von diesen Genies stets als Verbindung zu einer überpersönlichen Quelle empfunden – etwas, das weit über die Begrenzungen des eigenen Ichs hinausgeht. Dieser Bewusstseinszustand ist trainierbar, und der Dialog mit dieser übergeordneten Wissensquelle ist für jeden zugänglich. Seit 1980 trainiert NATHAL® Menschen aller Berufszweige und Kulturen darin, diese Fähigkeiten für ihre berufliche und persönliche Weiterentwicklung, aber auch für wissenschaftliche Forschung zu nutzen. Natürlich sprengen solche Erfahrungen den Rahmen jedes Computer-Algorithmus. Obwohl es bereits zahlreiche KIs gibt, die Musik, Bilder oder Texte generieren können, dürfen wir niemals vergessen, dass der Rohstoff für solche Produktionen immer ursprünglich menschlich ist und letztlich „von woanders“ kommt. Die große Bedeutung der KI liegt daher darin, dem Homo sapiens mehr Zeit zu verschaffen, um sich auf seine tatsächlichen Potenziale zu konzentrieren und langweilige, repetitive Aufgaben an Maschinen auslagern zu können. Innerhalb von fünf Tagen wird in der NATHAL®-Intensivausbildung trainiert, wie man mit der Quelle der Inspiration einen inneren Dialog führt. Eine Steigerung der inneren Ausgeglichenheit und der emotionalen Intelligenz sind dabei, obwohl sie eine erhebliche Steigerung der Lebensqualität darstellen, nahezu als Nebeneffekte der Methode zu betrachten. Das freigesetzte Potenzial geht weit über die üblichen positiven Auswirkungen von Meditation hinaus. Die Übungen können nach Abschluss des Trainings selbstständig fortgeführt werden und sind nicht von der Anleitung oder Präsenz des Trainers abhängig. [b]Und das Beste: Noch bis zum Ende des Jahres genießen Sie einen exklusiven ClubDiscount von 15% auf das NATHAL® Basic Training (Intensivausbildung) in Dubai![/b] [i]*Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.[/i] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] NATHAL® ist eine hocheffektive mentale Trainingsmethode, die die individuelle Kreativität und Intuition fördert und gleichzeitig die emotionale Ausgeglichenheit und Stabilität verbessert. Hannes Schmid, der die Methode seit vielen Jahren selbst betreibt und lehrt, ist Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner in Dubai, wenn Sie selbst von diesem revolutionären Training profitieren möchten. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+4917682129286][b]+49 176 821 29 286[/b],[/url] per [url=mailto:info@dubai-plus.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.dubai-plus.com/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Bildung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Sparen mit Meilenbonus!

Liebe ClubMitglieder, Planen Sie eine Reise nach Europa oder einen exotischen Urlaub? Mit Wio Personal von unserem ClubPartner Wio Bank können Sie auf Ihrem Sparkonto nicht...

nur Geld, sondern auch Meilen ansammeln und sich damit Ihren nächsten Traumurlaub sichern! Eröffnen Sie einfach ein Etihad Guest Fixed Saving Space (Festgeldkonto) und erhalten Sie sofort bis zu 10 Millionen Etihad Guest Meilen. Und so funktioniert es: [LIST] [*]Für jede Einlage von [b]1 AED[/b] auf Ihr [b]12-monatiges[/b] Festgeldkonto erhalten Sie [b]1 Etihad Guest Meile[/b]. [*]Für jede Einlage von [b]1 AED[/b] auf Ihr [b]6-monatiges Festgeldkonto[/b] erhalten Sie [b]0,5 Etihad Guest Meilen[/b]. [/LIST] Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Etihad Guest Festgeldkonto bei Wio Personal zu eröffnen und Ihre nächste Reise zu planen – in wenigen, einfachen Schritten: [LIST=1] [*]Gehen Sie im Hub auf „Save“. [*]Klicken Sie auf „+“ und wählen Sie „Etihad Guest Miles“ aus. [*]Wählen Sie den Einzahlungsbetrag und die Laufzeit aus. [*]Geben Sie Ihre Etihad Guest Mitgliedsdaten ein. [/LIST] Und voilà, innerhalb von 2-3 Tagen nach Einrichten des Festgeldkontos sind die Etihad Guest Meilen in Ihrem Etihad Guest Konto gutgeschrieben. Eröffnen Sie noch heute Ihr Etihad Guest Festgeldkonto und sichern Sie sich sich Ihren Meilenbonus! Für weitere Informationen [url=https://wio.io/personal/#etihad][b]klicken Sie bitte hier.[/b][/url] Sie haben noch kein Wio Konto eröffnet? Dann wird es höchste Zeit! [url=https://app.wio.io/tzqu/gecfebedm][b]Klicken Sie hier, um gleich loszulegen![/b][/url] [b]Gut zu wissen: [/b] Ihr Geld ist bei Wio Bank PJSC in sicheren und intelligenten Händen. Die Aktionäre der Wio Bank PJSC sind ADQ, Alpha Dhabi, e& und FAB. Sie ist von der Zentralbank der VAE lizenziert und reguliert. Wio Securities LLC ist von der UAE Securities and Commodities Authority als Handelsmakler auf den internationalen Märkten für den Handel mit Wertpapieren zugelassen. (Lizenznummer: 20200000072) Neugierig geworden? Besuchen Sie die [url=http://www.wio.io/][b]Homepage[/b][/url] unseres ClubPartners für mehr Informationen! Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Banken? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Neues Konkursrecht in den VAE

Liebe ClubMitglieder, am 31. Oktober 2023 haben die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) das Federal Decree-Law No. 51 of 2023 über finanzielle Restrukturierung und Konkurs verabschiedet, das das bisherige Federal Decree-Law No. 9 of 2016 über Konkurs ersetzt....

[url=https://www.german-emirates-club.com/Profile/2006441163/MjAzMQ==][b]Rita Kaufmann[/b][/url] von unserem ClubPartner [url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/5/671][b]Strohal Legal Group[/b][/url] gibt uns in diesem Artikel einen Überblick über die wichtigsten Bestimmungen des neuen Gesetzes. Das Gesetz gilt für Unternehmen, die den Bestimmungen des Handelsgesellschaftsgesetzes unterliegen, für natürliche Personen, die als Händler tätig sind, sowie für zugelassene zivile Unternehmen mit professionellem Charakter. Das neue Gesetz schafft einen Rahmen zur Unterstützung finanziell angeschlagener Unternehmen in den VAE und stellt verschiedene Mechanismen zur Abwendung von Konkurs und Liquidation bereit. Dazu gehören eine einvernehmliche außergerichtliche finanzielle Umstrukturierung, Vergleichsverfahren, finanzielle Restrukturierungen, die Möglichkeit, neue Kredite unter den im Gesetz festgelegten Bedingungen zu erhalten, sowie die Umwandlung in eine Konkurserklärung und die anschließende Liquidation der Vermögenswerte des Schuldners. [b]Wesentliche Bestimmungen[/b] [u]A. Bankruptcy Department und Restructuring & Bankruptcy Unit[/u] Die föderalen und lokalen Gerichte sind gemäß den Vorschriften des Zivilprozessgesetzes für Streitigkeiten zuständig, die sich aus der Anwendung dieses Gesetzes ergeben, und entscheiden über entsprechende Anträge. Die zuständige Justizbehörde kann nach eigenem Ermessen spezielle Gerichte für solche Streitigkeiten benennen und zu diesem Zweck spezielle Konkursgerichte oder Abteilungen innerhalb der genannten Gerichte einrichten. Diese spezialisierten Gerichte befassen sich ausschließlich mit Angelegenheiten, die die Anwendung und Auslegung des Finanz- und Konkursgesetzes betreffen. Die Einrichtung der „Financial Restructuring and Bankruptcy Unit“ innerhalb des Ministeriums ist in Artikel 12 beschrieben. Diese Einheit setzt sich aus Fachkräften aus den Bereichen Finanzen, Recht und Wirtschaft zusammen. Zu ihren Aufgaben gehört die Koordination mit den Aufsichtsbehörden und den Konkursgerichten bei der Verwaltung von finanziellen Umstrukturierungs- und Konkursverfahren. Darüber hinaus gibt sie Stellungnahmen zu Anträgen im Zusammenhang mit Verfahren, Vergleichsvorschlägen, Plänen sowie zur Liquidation und Verteilung von Schuldnervermögen ab. [u]B. Einreichung eines präventiven Vergleichsvorschlags[/u] Nach der Entscheidung über die Eröffnung des Konkursverfahrens muss der Schuldner innerhalb von drei Monaten eine Kopie des präventiven Vergleichsvorschlags zusammen mit einer Zusammenfassung bei der Konkursabteilung einreichen. Das Konkursgericht kann auf Antrag des Schuldners und nach Rücksprache mit der zuständigen Einheit Verlängerungen gewähren. Jede Verlängerung über sechs Monate hinaus muss jedoch von der erforderlichen Mehrheit genehmigt werden. [u]C. Neuregelung des Präventivvergleichs[/u] Das im alten Gesetz vorgesehene Verfahren der „preventive composition“ wurde durch den zugänglicheren und benutzerfreundlicheren „Präventiven Vergleich“ („preventive settlement“) ersetzt. Im Gegensatz zur früheren Regelung ermöglicht diese neue Bestimmung den Schuldnern, ihr Unternehmen weiterzuführen, ohne einen Treuhänder bestellen zu müssen. Der Schuldner behält die operative Kontrolle und kann die Vergleichsbedingungen mit den Gläubigern aushandeln, während der reguläre Geschäftsbetrieb weiterhin fortgesetzt wird. [u]D. Geklärte Definitionen[/u] Das neue Gesetz schafft Klarheit bei der Anwendung wesentlicher Begriffe wie „Schuldner“, „Gläubiger“ und „verbundene Partei“. [u]E. Nicht vollstreckbare Schuldnererklärungen[/u] In den sechs Monaten vor der Entscheidung über die Eröffnung des Konkursverfahrens können bestimmte Handlungen des Schuldners nicht gegenüber den Gläubigern geltend gemacht werden. Die Gläubiger können die Verfügung nicht vollstrecken, wenn der Schuldner, vorbehaltlich der Entscheidung über die Eröffnung des Konkursverfahrens, innerhalb von zwei Jahren vor dem Datum der Zahlungseinstellung eine der in Artikel 148, Satz 1 des neuen Gesetzes genannten Handlungen vorgenommen hat, insbesondere wenn diese Vereinbarungen den Schuldner, einen Insider oder eine verbundene Partei betreffen. [b]Schlussfolgerung[/b] Das neue Gesetz ist am 1. Mai 2024 in Kraft getreten. Alle ab diesem Datum eingeleiteten Konkursverfahren müssen den Bestimmungen des neuen Gesetzes entsprechen. Mit dem Fokus auf den Schutz der Gläubigerrechte und der Unterstützung der Schuldner bei der Erfüllung ihrer Verpflichtungen legt das Gesetz besonderen Wert auf proaktive Maßnahmen zur Vermeidung von Unternehmensliquidationen und Konkursen. Die Verfahren sollen fair, gerecht, zügig und effizient durchgeführt werden. Darüber hinaus strebt das Gesetz eine gerechte Verteilung der Vermögenswerte an die Gläubiger an, wobei Personen mit ähnlichen Forderungen gleich behandelt werden. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Die Strohal Legal Group ist eine internationale Wirtschaftskanzlei, wo Mandanten in gesellschafts-, wirtschafts- und arbeitsrechtlichen Angelegenheiten im weitesten Sinne kompetent und individuell beraten werden, auf Wunsch auch in deutscher Sprache. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel:+97172338927]Telefon[/url][/b] oder alternativ auch unter dieser [b][url=tel:+97172338927]Nummer[/url][/b] oder dieser [b][url=tel:+971503765847]Nummer[/url][/b], per [url=mailto:office@slglaw.cc][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=http://www.slglaw.cc/][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30415} ClubMitglieder erhalten einen Preisnachlass in Höhe von 10% auf alle Dienstleistungen (Honorare). Dieser ist nicht anwendbar auf Barauslagen und Provisionen aus Streitwerten. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Kontaktieren Sie bitte für weitere Informationen unseren ClubPartner. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Recht? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

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