German Emirates Club

NEUER ClubPartner – Clemens Weiherl Management Consulting

Liebe ClubMitglieder, wir freuen uns, Ihnen unseren neuen ClubPartner Clemens Weiherl Management Consulting vorzustellen – einen kompetenten Partner für deutsche Unternehmen in der Region. CWMC bietet eine Kombination aus...

Mit Power und Selbstvertrauen

Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner YU Taekwondo bietet Jugendlichen ein außergewöhnliches Trainingskonzept, das weit über reine Kampftechniken hinausgeht. Hier geht es um Selbstschutz, mentale Stärke und die...

Entwicklung eines gesunden Selbstbewusstseins – mit jeder Menge Action, Energie und Teamgeist. Selbstverteidigung für Jugendliche bedeutet weit mehr als nur körperliche Abwehr. Im Training lernen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer, gefährliche Situationen frühzeitig zu erkennen, sich selbst und andere einzuschätzen und im Ernstfall richtig zu reagieren. Wer sich sicher fühlt, strahlt das auch aus – und genau das kann den entscheidenden Unterschied machen. [u]Das Training bei YU Taekwondo vermittelt Jugendlichen im Alter von 12 bis 20 Jahren effektive Selbstschutzstrategien:[/u] [LIST][*]Sie lernen, ihrem eigenen Frühwarnsystem zu vertrauen und Gefahrensituationen richtig einzuschätzen, [*]eine aufrechte Haltung und ein selbstbewusster Blick können oft schon Schlimmeres verhindern, [*]die Stimme wird gezielt eingesetzt, um Grenzen deutlich zu machen und bedrohliche Situationen zu deeskalieren, [*]Schutz-, Abwehr- und Befreiungstechniken werden trainiert, um im Notfall handlungsfähig zu sein, [*]zu erkennen, wann es besser ist, auszuweichen und Konflikte zu vermeiden.[/LIST] Selbstschutz ist fester Bestandteil des Taekwondo-Trainings, wird aber zusätzlich in intensiven YU-Selbstschutzkursen vertieft. Dort lernen Jugendliche, [i]„Nein“[/i] zu sagen, sich zu behaupten und sich im Notfall effektiv zu verteidigen. Das Ergebnis: mehr Sicherheit, mehr Selbstvertrauen – und ein gutes Gefühl, das sie durchs Leben begleitet. [i][b]Doch YU Taekwondo ist noch viel mehr. [/b][/i] Wer Lust auf Dynamik, Power und spektakuläre Bewegungen hat, findet hier genau das Richtige. High Kicks, Jump Kicks und akrobatische Moves – wie bei Scott Adkins oder Bruce Lee – werden Schritt für Schritt erlernt. So entdecken Jugendliche eine Sportart, die Energie freisetzt, Ausdauer stärkt und Körperbeherrschung auf ein neues Level bringt. Traditionelles Taekwondo fördert Beweglichkeit, Koordination, Kraft und Durchhaltevermögen. Es schafft einen wertvollen Ausgleich zu Schule, Ausbildung oder Arbeit und stärkt gleichzeitig Fitness und Gesundheit. Neben der körperlichen Komponente spielt auch die mentale Stärke eine große Rolle. Das Training schult Konzentration und Fokus – Eigenschaften, die nicht nur im Sport, sondern auch im Alltag von unschätzbarem Wert sind. Wer lernt, in stressigen Momenten ruhig und flexibel zu bleiben, ist auch außerhalb der Trainingshalle bestens gerüstet. [u]YU Taekwondo bietet Jugendlichen ein ganzheitliches Konzept mit viel Abwechslung:[/u] [LIST][*]Selbstverteidigung und Selbstkontrolle [*]Akrobatik [*]Wettkämpfe wie YU-Fight und YU League [*]zusätzliches LIVE-Training und Video-Serien.[/LIST] Wer möchte, kann neben dem regelmäßigen Training im Studio bei Wettbewerben antreten oder an actionreichen Trainingscamps und Seminaren teilnehmen – hier trifft man Gleichgesinnte, vertieft Techniken und erlebt Gemeinschaft pur. So verbindet YU Taekwondo Selbstverteidigung, Fitness, mentale Stärke und Spaß zu einem einzigartigen Erlebnis, das Jugendliche begeistert und nachhaltig stärkt. [b]Über unseren ClubPartner:[/b] YU Taekwondo Dubai ist mehr als nur eine Kampfkunstschule – es ist ein Ort, an dem die traditionelle Kunst des Taekwondo mit modernen Prinzipien des Wohlbefindens verbunden wird, um Körper, Geist und Seele gleichermaßen zu stärken. Das Trainingsangebot umfasst strukturierte Programme für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren. Diese Programme sind darauf ausgerichtet, die körperliche Fitness zu steigern, die Konzentration und Disziplin zu fördern und praxisnahe Selbstverteidigungstechniken zu vermitteln. YU Taekwondo Dubai legt besonderen Wert auf eine inklusive und diverse Gemeinschaft. Jeder ist willkommen, unabhängig von sportlichem Hintergrund oder Fitnesslevel. Die hochqualifizierten Trainer bieten eine individuelle Betreuung und unterstützen die Mitglieder auf ihrem persönlichen Weg. Dabei steht die Vermittlung von Respekt, Durchhaltevermögen und Selbstvertrauen im Mittelpunkt. Mit der Eröffnung in Dubai baut YU Taekwondo sein Netzwerk weiter aus und bringt die bewährten Prinzipien der Kampfkunst in eine dynamische Metropole. Ziel ist es, eine starke Gemeinschaft aufzubauen, in der Taekwondo nicht nur als Sport, sondern als Lebensweise verstanden wird. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel+971565367812]Telefon[/url][/b], per [b][url=mailto:info@yu-taekwondo.ae]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=https://yu-taekwondo.ae/]Homepage[/url][/b]. [b]ClubMitglieder erhalten die folgenden ClubVorteile:[/b] [LIST] [*]Bei Vorlage Ihrer gültigen ClubMitgliedskarte erhalten Sie 2 kostenlose Gruppen-Probestunden. Gültig für die Niederlassung im Sheikh Rashid Building Dubai und nicht in Verbindung mit einer bestehenden Mitgliedschaft. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. [*]Beim Kauf einer Mitgliedschaft bei Yu Taekwondo Dubai erhalten ClubMitglieder einen kostenlosen Trainingsanzug und eine kostenlose Privatstunde. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte legen Sie Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor, um das Angebot in Anspruch zu nehmen. [/LIST] Details zu beiden Angeboten finden Sie in der GEC Mobile App. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Sport, Fashion, Beauty? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Schweizer Werte in Dubai

Liebe ClubMitglieder, wer in Dubai geschäftlich tätig ist, weiß: Nicht alles läuft hier immer nach Plan. Termine verschieben sich, Zusagen sind oft flexibel, und manches Projekt braucht mehr Nachdruck, als man es aus Mitteleuropa gewohnt ist. Doch es gibt Ausnahmen – Unternehmen, die ihre...

Arbeit mit der gleichen Präzision, Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit angehen, die man mit der Schweiz verbindet. Eines dieser Unternehmen ist unser ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/25/1619][b]SIA MEDIA INTERNATIONAL[/b][/url]. [b]Präzision und Pünktlichkeit – mehr als ein Image[/b] Hinter dem Schweizer Anspruch steckt eine Haltung: Qualität ist kein Zufall, sondern das Ergebnis konsequenter Arbeit. Genau diese Haltung prägt [b]SIA Media International[/b] in all seinen Projekten – von der Aufnahme und Präsentation exklusiver Immobilien bis hin zur datenbasierten Online-Vermarktung. Jedes Detail, jeder Klick, jeder Pixel folgt dem Prinzip: [i]So genau wie möglich, so effizient wie nötig.[/i] [b]Digitale Perfektion für die Immobilienbranche[/b] Mit mehr als 1.500 professionell aufgenommenen Immobilienobjekten zählt [b]SIA Media International[/b] zu den erfahrensten Anbietern visueller Immobilienkommunikation in der Region. Das Portfolio reicht von [b]Immobilienfotografie[/b] und [b]virtuellen 3D-Touren[/b] über [b]präzise Grundrisserstellungen[/b] bis hin zu [b]emotionalen Immobilientrailern[/b], die hochwertige Architektur im besten Licht zeigen. Doch die Stärke des Unternehmens endet nicht beim perfekten Bild: Als [b]zertifizierter Google-Partner[/b] verbindet SIA Media International visuelle Qualität mit messbarer Reichweite. Individuell entwickelte [b]Google Ads-Strategien[/b] sorgen dafür, dass jede Kampagne die passende Zielgruppe erreicht – effizient, transparent und datenbasiert. [b]Zuverlässig, termintreu, innovativ[/b] In einer Stadt, die sich durch Tempo und Wandel definiert, ist es selten, auf einen Dienstleister zu treffen, bei dem Qualität und Verlässlichkeit denselben Stellenwert haben. [b]SIA Media International[/b] kombiniert Schweizer Werte mit lokaler Marktkenntnis und technischer Innovationskraft. Das Ergebnis sind Medienlösungen, die überzeugen – durch Ästhetik, Präzision und Wirkung. [b]Fazit:[/b] Wer in Dubai Immobilien professionell in Szene setzen oder sein Unternehmen online sichtbar machen möchte, findet in [b]SIA Media International[/b] einen Partner, der nicht nur hält, was er verspricht, sondern dies auch pünktlich, planbar und mit höchstem Qualitätsanspruch tut. Schweizer Präzision – made in Dubai. [b]Über unseren ClubPartner:[/b] Sia Media International ist ein führender Anbieter für digitales Marketing und visuelle Immobilienpräsentation mit Sitz in Dubai und einem klaren Fokus auf Innovation, Qualität und messbare Ergebnisse. Das Unternehmen gilt als Google Ads Experte mit umfassender Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung leistungsstarker Online-Marketingstrategien – insbesondere für die Immobilienbranche. Seit über zwei Jahren ist Sia Media International in Dubai erfolgreich tätig und hat sich in dieser Zeit als verlässlicher Partner für Bauträger, Makler und Investoren etabliert. Mit über 1.500 professionell aufgenommenen Immobilienobjekten zählt das Unternehmen zu den erfahrensten Dienstleistern in der Region, wenn es um hochwertige Immobilienvermarktung geht. Das Portfolio umfasst ein vollständiges Leistungsspektrum: Immobilienfotografie mit höchsten Ansprüchen an Bildqualität und Ästhetik, 3D-Touren für virtuelle Besichtigungen in Echtzeit, präzise Grundrisserstellungen sowie moderne Immobilientrailer, die emotionales Storytelling mit visueller Perfektion verbinden. Alle Medienprodukte werden auf Wunsch direkt mit zielgerichteten Google Ads-Kampagnen kombiniert – für maximale Reichweite und exakte Zielgruppenansprache. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:contact@sia-media.international]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=http://www.sia-media.international]Homepage[/url][/b]. [b]Als besonderes Willkommensangebot erhalten die ersten 10 Immobilienmakler, die sich bei Sia Media registrieren, ein kostenloses professionelles Fotoshooting für ein Objekt ihrer Wahl.[/b] Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres ClubPartners in der Immobilienfotografie und präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht – ganz ohne Kosten. Dieses exklusive Angebot ist einmalig und nur für kurze Zeit verfügbar. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Off-Plan-Chancen strategisch nutzen

Liebe ClubMitglieder, Viele deutsche Immobilienbesitzer möchten ihr Kapital heute breiter aufstellen – mit soliden Werten im Heimatmarkt und wachstumsstarken Perspektiven im Ausland. Unser ClubPartner ADML Strategy &...

Consulting[/b][/url] zeigt, wie sich durch eine gezielte [b]Refinanzierung deutscher Immobilien[/b] Liquidität schaffen lässt, um Off-Plan-Investments in Dubai planbar und effizient zu realisieren – mit der Stabilität deutscher Banken und der Dynamik des Golfmarktes. [b]Planungssicherheit trifft auf Wachstumsperspektive[/b] Durch die Beleihung bestehender Immobilien können Eigentümer 60–80 % des Wertes freisetzen und dieses Kapital als Eigenmittel für neue Projekte einsetzen. In Kombination mit den flexiblen Payment Plans der Developer entsteht so eine attraktive Doppelstrategie: verlässliche Kalkulation auf deutscher Seite und gezielter Kapitaleinsatz in einem expandierenden Marktumfeld. Entscheidend ist dabei die richtige Strukturierung der Finanzierung. [b]Do’s – Worauf Sie achten sollten[/b] [LIST] [*]Beleihung bei [b]60–80 %[/b] halten – in diesem Bereich bieten Banken die besten Zinsen bei gleichzeitig ausreichendem Sicherheitspuffer. [*][b]Langfristige Zinsbindung[/b] (10–30 Jahre) sichern – sie schützt vor Zinsänderungen und schafft verlässliche Kalkulationsgrundlagen. [*][b]Kapital gezielt einsetzen[/b] – idealerweise als Eigenkapitalbasis für Off-Plan-Projekte, um Payment Plans der Developer optimal zu nutzen. [*][b]Exit-Strategie klar definieren[/b] – ob Verkauf nach Fertigstellung oder langfristige Vermietung, eine klare Zielsetzung verhindert spätere Fehlentscheidungen. [*][b]Liquiditätspuffer[/b] von 10–20 % einplanen – unverzichtbar für Nebenkosten, Verzögerungen oder Wechselkursbewegungen. [*][b]Bonität und Dokumentation[/b] sauber halten – Banken verlangen einen lückenlosen Verwendungsnachweis für die freigesetzten Mittel. [*][b]Fachberatung kombinieren[/b] – die besten Ergebnisse entstehen aus der Zusammenarbeit deutscher Banken und Dubai-spezialisierter Finanzberater wie ADML. [/LIST] [b]Don’ts – Typische Fehler vermeiden[/b] [LIST] [*][b]Überbeleihung über 80 %[/b] – führt zu höheren Zinsen, erhöhtem Risiko und schwächt Ihre Verhandlungsposition. [*][b]Investitionen in unklare Projekte[/b] – prüfen Sie Seriosität, Developer-Lizenz (RERA) und Vertragsstruktur sorgfältig. [*][b]Zahlungspläne ohne ausreichende Liquidität[/b] – selbst flexible Ratenmodelle scheitern, wenn Reserven fehlen. [*][b]Kurzfristige Kredite[/b] – wirken verlockend, sind aber riskant, wenn sich die Zinslage ändert. [*][b]Währungsrisiken ignorieren[/b] – EUR/AED-Schwankungen können die Gesamtkalkulation spürbar verändern. [*][b]Fehlende Dokumentation[/b] – Mittelverwendung und Verträge sollten immer transparent und nachvollziehbar bleiben. [*][b]Zahlungen an nicht RERA-lizenzierte Parteien[/b] – gefährden die rechtliche Sicherheit. [/LIST] [b]Mit Struktur zum Erfolg[/b] Eine gut geplante Refinanzierung schafft doppelte Stabilität: langfristige Planbarkeit auf der Finanzierungsseite und hohe Flexibilität bei der Nutzung des Kapitals. [b]ADML Strategy & Consulting[/b] begleitet Sie bei jedem Schritt – von der optimalen Beleihungsquote über die Auswahl des passenden Kreditinstituts bis zur Umsetzung in Dubai. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Alexander Mainhardt ist seit über 15 Jahren in der Finanzdienstleistungsbranche aktiv. Mit [b]ADML Strategy & Consulting[/b] und einem 20-köpfigen Team betreut er Privat- und Geschäftskunden sowie Kapitalanleger. Das Leistungsspektrum reicht von klassischen Baufinanzierungen über Kapitalanleger-Modelle bis zu internationalen Finanzierungen mit deutscher Absicherung. Dank außergewöhnlich langer Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren und flexiblen Rückzahlungsmodellen bis zum 85. Lebensjahr schafft er Planungssicherheit weit über den Standard hinaus. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die Spezialisierung auf Auslandsfinanzierungen mit deutscher Rechtssicherheit – sei es in Österreich, Spanien, der Schweiz, in Dubai oder den USA. Damit kombinieren Sie die Stabilität des deutschen Marktes mit internationalen Investitionschancen. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:alex.mainhardt@icloud.com]E-Mail[/url][/b] oder per [b][url=tel:+491719532018]Telefon[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url]. [i]Bildnachweis: Symbolfoto, erstellt mit DALL-E 3 (Motiv: Übergabe von Finanzierungsunterlagen zwischen Deutschland und den VAE, © German Emirates Club)[/i]

Technikkompetenz in Dubai

Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Blass & Ziegler ist in diesem Jahr gleich auf zwei wichtigen Fachmessen in Dubai vertreten – eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Unternehmen und seine Lösungen aus erster Hand...

kennenzulernen. [b]Save the Date:[/b] [LIST] [*] [b]The Mining Show[/b] – 17. – 18. November 2025, Stand G32 [*] [b]Automechanika Dubai[/b] – 9. – 11. Dezember 2025, Halle 1 | Stand H22 [/LIST] Blass & Ziegler gilt seit über vier Jahrzehnten als [b]starker Partner für neue und wiederaufbereitete Anlasser und Lichtmaschinen[/b]. Das Unternehmen bietet Lösungen für ein breites Anwendungsspektrum – von Baumaschinen, Bussen und landwirtschaftlichen Fahrzeugen über Industrie- und Gasmotoren bis hin zu Gabelstaplern, Marine- und Militärtechnik sowie Oldtimern und Spezialfahrzeugen. Ob im Bereich Bau- und Landmaschinen, Transport, Energie oder Industrie – für Fachbesucher und Entscheider aus diesen Branchen bieten die Messeauftritte eine ideale Gelegenheit, sich über die Produkte von Blass & Ziegler zu informieren. Unser ClubPartner freut sich auf den persönlichen Austausch mit Ihnen in Dubai! [b]Über unseren ClubPartner[/b] Die [b]Blass & Ziegler GmbH[/b] wurde 1984 in Saarbrücken gegründet und zählt heute zu den führenden Spezialisten für neue und wiederaufbereitete Anlasser und Lichtmaschinen. Mit über 40 Jahren Erfahrung und einer modernen Produktionsstätte bietet das Unternehmen ein breites Produktspektrum für Nutzfahrzeuge, Land- und Baumaschinen, Industrie- und Gasmotoren, Gabelstapler, Marine- und Militärtechnik sowie Oldtimer und Spezialfahrzeuge. Blass & Ziegler steht für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundennähe – Werte, die das Unternehmen sowohl in Europa als auch auf internationalen Märkten erfolgreich gemacht haben. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel+496819714527][b]+49 681 971 45 27[/b][/url], per [url=mailto:info@blass-ziegler.de][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.blass-ziegler.de/de/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie & Produktion? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

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