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GECMAGAZIN
Awards, die Bände sprechen
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner H&S Real Estate setzt Maßstäbe in der Immobilienwelt der VAE. Mit diesem...
[b][url=https://gulfnews.com/gn-focus/hs-real-estate-a-decade-at-the-summit-as-the-uaes-most-awarded-brokerage-1.500223018]Artikel in der Gulf News[/url][/b] ist es nun offiziell: [b]H&S Real Estate ist die meistprämierte Immobilienagentur des Landes![/b] Damit wird nun offiziell gewürdigt, was längst offensichtlich war: H&S Real Estate steht seit Jahren für höchste Kompetenz und eine herausragende Marktführung. - Auch wir graturlieren herzlich zu diesem beeindruckenden Meilenstein! Mit ihrem zehnfachen Erfolg bei den Emaar H1 Broker Awards 2025 schreibt H&S Real Estate ein weiteres Kapitel seiner beeindruckenden Erfolgsgeschichte. Doch dieser Erfolg ist nur ein Teil des Ganzen: H&S ist die einzige Agentur, die Top-Auszeichnungen bei allen bedeutenden Dubai Holding Unternehmen gewinnen konnte – darunter Meraas, Dubai Properties und Nakheel – ein Erfolg, der in der Branche unerreicht ist. Dieses außergewöhnliche Leistungsniveau spiegelt sich in einer Reihe hochkarätiger Meilensteine wider, darunter aufeinanderfolgende Black Onyx Platinum Awards von Dubai Holding, eine Auszeichnung für herausragende Leistungen in deren Flaggschiffprojekten. Zuletzt feierte H&S den zehnten Sieg in Folge bei den Emaar Broker Awards – ein Beweis für nachhaltige Dominanz statt kurzfristiger Erfolge. [i]„Was uns auszeichnet, ist nicht die Anzahl der Auszeichnungen, sondern das Vermächtnis, das wir mit jeder von ihnen schaffen“[/i], sagt Fahad Haq, CEO von H&S Real Estate. [i]„H&S steht für Vertrauen, höchste Standards und Spitzenleistungen – und definiert damit die Zukunft des Marktes.“[/i] Das Team von H&S Real Estate beweist kontinuierlich seine Fähigkeit, hochkarätige Transaktionen in Dubais begehrtesten Communities zu realisieren, darunter Dubai Hills Estate, Jumeirah Village Circle, Madinat Jumeirah Living, Rashid Yachts & Marina und viele weitere. Von aufstrebenden Vierteln bis zu ultra-luxuriösen Destinationen ist H&S der bevorzugte Partner für anspruchsvolle Investoren, Endnutzer und institutionelle Kunden. Das Unternehmen wird nicht nur als Makler geschätzt, sondern als marktgestaltende Kraft, die Standards setzt. [i]„Wir feiern nicht nur zehn Jahre des Gewinnens, sondern auch zehn Jahre, in denen wir die Messlatte stetig höher legen“[/i], sagt Emad Haq, Vice Chairman der H&S Group.[i] „H&S folgt dem Markt nicht – wir gestalten ihn, und wir stehen erst am Anfang.“[/i] Für Investoren, die auf Leistung, Planbarkeit und langfristiges Wachstum setzen, bietet H&S Real Estate mehr als Maklertätigkeit – sie bietet eine bewährte Wertschöpfung inmitten der wettbewerbsintensivsten Immobilienlandschaft der Region. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] H&S Real Estate ist ein erfahrener und bestens vernetzter Partner für anspruchsvolle Immobilieninvestitionen in Dubai und im gesamten GCC-Raum. Unser ClubPartner überzeugt durch tiefes Marktwissen, exklusive Vertriebspartnerschaften mit den renommiertesten Bauträgern der Region und einen direkten Zugang zu begehrten Pre-Launch-Projekten. Ob Sie als Investor, Eigennutzer oder Projektentwickler aktiv werden möchten – H&S Real Estate bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, strategische Beratung auf höchstem Niveau und ein umfassendes Leistungsportfolio rund um den Immobilienerwerb und -vertrieb. [b]ClubMitglieder profitieren bei H&S Real Estate von exklusiven Vorteilen:[/b] [LIST] [*]Fachleuten aus der Immobilienbranche bietet unser ClubPartner attraktive Kooperationsmöglichkeiten in sämtlichen Bereichen – insbesondere dank seines herausragenden Marktzugangs und seiner engen Beziehungen zu führenden Bauträgern. [*]Auch für Mitglieder außerhalb der Branche lohnt sich eine Zusammenarbeit: Im Rahmen eines B2B-Partnerprogramms honoriert H&S erfolgreiche Empfehlungen mit einer Provision von bis zu 30 % pro Abschluss. Ein persönliches „B2B Referral Agreement“ sichert dabei alle Ansprüche dauerhaft ab – auch für zukünftige Verkäufe. [/LIST] Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+971566890515][b]+971 56 689 0515[/b][/url], per [url=mailto:german@hsproperties.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://hsproperty.ae/german][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Bereit für globales Wachstum?
Liebe ClubMitglieder, mit unserem ClubPartner, der International Free Zone Authority (IFZA) steht Ihnen ein Partner zur Seite, der den Weg für internationale Expansion ebnet und Unternehmen neue Horizonte eröffnet. Von...
Berlin nach Dubai – die Frage, ob Ihr Unternehmen bereit ist, global zu wachsen, bildet den Ausgangspunkt. Deutsche Marken wie Adidas zeigen längst, wie aus lokaler Stärke weltweite Strahlkraft entsteht - und IFZA bietet die ideale Plattform, um Ihre Vision ebenfalls über Grenzen hinauszutragen. Sie profitieren von einem dynamischen Umfeld, das Chancen schafft, Strukturen vereinfacht und Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg in die internationale Geschäftswelt begleitet. [b]Von Berlin nach Dubai: Ist Ihr Unternehmen bereit, global zu wachsen?[/b] Adidas verkauft jedes Jahr über 400 Millionen Paar Schuhe in mehr als 160 Ländern. Egal ob Berlin oder Bangkok – die drei Streifen sind sofort erkennbar. Und das unabhängig von Sprache, Kultur oder Währung. [b]Warum? [/b] Weil Adidas nicht nur ein deutsches Sportbekleidungsunternehmen, sondern eine globale Marke aufgebaut hat. In der heutigen Wirtschaft ist globales Wachstum nicht nur ein taktischer Zug. Es ist eine Überlebensstrategie. Während sich viele Unternehmen noch auf lokale Märkte konzentrieren, expandieren die erfolgreichsten Unternehmen über Landesgrenzen hinweg. [b]Und jetzt kommt die eigentliche Frage: Ist Ihr Unternehmen bereit für eine globale Expansion oder steckt es noch im lokalen Überlebensmodus fest?[/b] [u][b]Was deutsche Unternehmer über globale Expansion wissen sollten[/b][/u] Deutschland ist bekannt für seine technischen Spitzenleistungen, Präzision und Innovation. Aber selbst die stärksten lokalen Unternehmen können einmal an ihre Grenzen stoßen. Die Expansion in den schnell wachsenden und global vernetzten Markt Dubai bietet eine hervorragende Gelegenheit, seine Vision zu erweitern. Dubai steht weltweit auf Platz 5 auf dem Global City Index. Damit führt die Stadt die Rangliste im Nahen Osten und Afrika an. Als strategischer Knotenpunkt, der Europa, Asien und Afrika miteinander verbindet – ideal für Ihre internationale Expansion. [b]Ist Ihr Unternehmen im lokalen Modus steckengeblieben?[/b] Stellen Sie sich folgende Fragen, bevor Sie expandieren: Sind die meisten Ihrer Kunden weiterhin lokal oder regional vertreten? Haben Sie schon einmal über internationale Verkäufe oder Partnerschaften nachgedacht? Sind Ihre Systeme und Prozesse erweiterbar? Lässt sich Ihr Produkt an unterschiedliche Vorschriften und Kulturen anpassen? Wenn Sie die meisten dieser Fragen mit „Nein“ beantworten, befindet sich Ihr Unternehmen möglicherweise im Überlebens- und nicht im Wachstumsmodus. [u][b]Aufbau eines globalen Unternehmens von Deutschland bis Dubai[/b][/u] [LIST=1] [*][b]Stellen Sie sicher, dass Ihr Geschäftsmodell erweiterbar ist[/b] Können Ihr Betrieb, Ihre Lieferkette und Ihr Kundenservice grenzüberschreitend handeln? Nutzen Sie digitale Dienstleistungen, mehrsprachigen Support und eine flexible Logistik. [*][b]Verstehen Sie die globalen Kundenbedürfnisse[/b] Nur weil etwas in München gut läuft, heißt das nicht automatisch, dass es auch in Dubai funktioniert. Führen Sie Marktforschung durch. So lernen Sie, lokale Vorlieben, kulturelle Nuancen und das Kaufverhalten zu verstehen. Die Verbraucher in Dubai sind beispielsweise sehr markenbewusst und technikaffin. Das sollte sich auch in Ihrer Kommunikation widerspiegeln. [*][b]Stärken Sie Ihre Infrastruktur[/b] Von der Inventarisierung bis zur Rechnungsstellung: Ihre Backend-Systeme müssen für die internationale Komplexität gerüstet sein. Automatisierung und cloudbasierte Tools können Ihnen dabei helfen, Ihr Wachstum effizient zu steuern. [*][b]Rechtliche und regulatorische Anforderungen[/b] Jedes Land hat seine eigenen Regeln. Dubai bietet zwar ein geschäftsfreundliches Umfeld, dennoch gibt es Bestimmungen in Bezug auf Lizenzen, Steuern und Visa, die berücksichtigt werden müssen. Deshalb ist die Zusammenarbeit mit lokalen Experten unerlässlich. [*][b]Aufbau globaler Beziehungen[/b] Der Erfolg in Dubai ist oft abhängig davon, wen man kennt. Knüpfen Sie Verbindungen zu lokalen Vertriebshändlern, Beratern und Unternehmensnetzwerken. Diese Beziehungen können neue Türen öffnen und Ihren Markteintritt beschleunigen. [/LIST] [b]Warum Dubai und warum jetzt?[/b] Dubai ist mehr als nur eine Stadt, es ist ein globales Business-Ökosystem. Mit einer hochentwickelten Infrastruktur, einer Einkommenssteuer von null Prozent und dem Zugang zu über zwei Milliarden Verbrauchern auf drei Kontinenten ist es das ideale Ziel für deutsche Unternehmer, die expandieren möchten. [b]Geschäftsgründung mit IFZA – Ihrem Tor nach Dubai.[/b] Die IFZA ermöglicht Ihnen die Gründung Ihres Unternehmens in Dubai, ganz ohne Reiseaufwand. Von der Registrierung der Lizenz bis zur Bearbeitung des Visums: Alles kann aus der Ferne erledigt werden. Sie können aus Tausenden von Geschäftsaktivitäten wählen und sogar mehrere Dienste unter einer Lizenz kombinieren. Benötigen Sie Unterstützung bei Bankgeschäften oder Fragen zur Compliance? Das Netzwerk der IFZA Professional Partners unterstützt Sie bei jedem Schritt. [b]Sind Sie bereit, global zu denken?[/b] Wenn Ihr Unternehmen bereit ist, grenzüberschreitend zu wachsen, dann ist Dubai genau richtig für Sie. Und IFZA hilft Ihnen, dorthin zu gelangen. Wenden Sie sich noch heute an einen IFZA Professional Partner und machen Sie den ersten Schritt zur globalen Expansion. [b]Über unseren ClubPartner[/b] IFZA ist die dynamischste und internationalste Freihandelszone der VAE und nutzt optimal die strategische Lage, erstklassige Infrastruktur und das unternehmensfreundliche Umfeld des Landes. IFZA zeichnet sich durch seinen multinationalen Ansatz aus und bietet individuelle Lösungen für Unternehmensgründungen durch sein Netzwerk aus Regierungsbehörden und professionellen Partnern. Gewerbetreibende und Mitarbeitende profitieren von einem breiten Spektrum an zusätzlichen Dienstleistungen innerhalb des IFZA-Systems, darunter Immobilienlösungen, Visapakete sowie Schulungs- und Weiterbildungsangebote. Der IFZA Business Park bietet modernste Büroflächen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Lizenznehmer zugeschnitten sind, sowie ein professionelles und einladendes Umfeld zum Netzwerken und für den Geschäftsausbau. Für weitere Informationen besuchen Sie die [url=http://www.ifza.com/de][b]IFZA Homepage[/b][/url], senden Sie eine [url=mailto:dach@ifza.com][b]E-Mail[/b][/url] oder kontaktieren Sie unseren ClubPartner per [b][url=tel:+971800-IFZA(4392)]Telefon[/url][/b] oder alternativ unter dieser [b][url=tel:+97142285285]Nummer[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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CRS: Was Finanzämter jetzt wissen
Liebe ClubMitglieder, Transparenz wird im internationalen Steuerrecht immer wichtiger. Christian Burböck, Gründer und Managing Director bei unserem ClubPartner...
[b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/17/1513]Global Financial Management Consultancies (GFMC)[/url][/b] informiert über den [b]OECD Common Reporting Standard (CRS)[/b] – ein nahezu weltweit eingeführtes Verfahren zum automatischen Austausch von Finanzkontoinformationen, das die Steuerhinterziehung über Auslandskonten deutlich erschwert. [b]Was ist der CRS?[/b] Der [i]Common Reporting Standard[/i], entwickelt von der OECD, regelt den [i]Automatic Exchange of Financial Account Information (AEOI)[/i] – also den automatischen Austausch von Finanzdaten zwischen Staaten. Ziel ist es, Einkünfte aus dem Ausland steuerlich korrekt zu erfassen. Seit 2017 beteiligen sich mehr als 120 Länder, darunter nahezu alle großen Finanzzentren sowie klassische Offshore-Staaten. Eine zentrale Ausnahme bilden die USA, die mit [i]FATCA[/i] ein eigenes System betreiben. [b]Wie funktioniert der Informationsaustausch?[/b] Finanzinstitute – dazu zählen Banken, Verwahrstellen, Investmentgesellschaften und bestimmte Versicherungsunternehmen – sind verpflichtet, relevante Kundendaten zu erfassen und an die nationale Steuerbehörde weiterzugeben. Diese wiederum übermittelt die Informationen an den Wohnsitzstaat des Steuerpflichtigen. Erfasst werden dabei nicht nur natürliche Personen, sondern auch juristische Personen wie Gesellschaften, Trusts und Stiftungen. Besondere Bedeutung kommt dem Konzept der [i]Ultimate Beneficial Owners (UBOs)[/i] zu – also den natürlichen Personen, die direkt oder indirekt mindestens 25 % der Anteile oder Stimmrechte halten oder auf andere Weise Kontrolle ausüben. So sollen auch mehrstufige Beteiligungsstrukturen und Treuhandkonstruktionen offengelegt werden. [b]Welche Daten werden übermittelt?[/b] [LIST] [*]Name, Adresse und Steueridentifikationsnummer (TIN) [*]Geburtsdatum und -ort (bei natürlichen Personen) [*]Kontonummer und identifizierendes Finanzinstitut [*]Kontosaldo zum Jahresende [*]Erträge wie Zinsen, Dividenden oder sonstige Gutschriften [/LIST] Auch geschlossene Konten werden gemeldet – allerdings nur mit Vermerk der Schließung. Bei einem Wohnsitzwechsel nach dem 30. September werden die Daten an [i]beide[/i] betroffenen Staaten übermittelt. [b]Welche Konten sind betroffen?[/b] Meldepflichtig sind unter anderem Giro- und Sparkonten, Wertpapierdepots, Konten von Trusts und Stiftungen, Gesellschaften mit passiven Einkünften sowie kapitalbildende Versicherungen und Schuldverschreibungen. Nicht betroffen sind Finanzprodukte mit geringem Risiko für Steuerhinterziehung – wie klassische Lebens- und Rentenversicherungen, staatlich geförderte Altersvorsorge oder Geschäftskonten von aktiv tätigen Unternehmen. [b]Active vs. Passive Entities[/b] Im Zentrum steht die Unterscheidung zwischen [i]aktiven[/i] und [i]passiven[/i] Gesellschaften: [LIST] [*]Eine [b]Active Non-Financial Entity (Active NFE)[/b] betreibt nachweislich operative Geschäftstätigkeit – mit Betriebsräumen, Mitarbeitern, Kunden und wirtschaftlichem Zweck. Beispiele sind Restaurants, Hotels oder Handwerksbetriebe. Sie unterliegen in der Regel nicht der CRS-Meldung. [*][b]Passive Gesellschaften[/b] – z. B. reine Holding- oder Vermögensverwaltungsgesellschaften ohne operativen Betrieb – gelten hingegen als meldepflichtig. Die Bank entscheidet im Einzelfall, ob ein Unternehmen aktiv oder passiv ist. Im Zweifel erfolgt eine Meldung, weshalb die operative Tätigkeit gut dokumentiert sein sollte. [/LIST] [b]Ausnahmen und Lücken[/b] [LIST] [*]Startup-Unternehmen (weniger als zwei Jahre am Markt) sind vorübergehend von der Meldung ausgenommen. [*]US-Gesellschaften unterliegen nicht dem CRS, da FATCA auf natürliche Personen ausgerichtet ist. [*]Viele Entwicklungsländer nehmen aus technischen Gründen nicht am CRS teil – Konten dort bleiben ungemeldet, bergen aber erhebliche Risiken. [*]Wohnsitzverlagerung in Länder ohne [i]Controlled Foreign Corporation (CFC)-Regeln[/i] oder Hinzurechnungsbesteuerung kann den Anwendungsbereich einschränken – ist aber komplex und risikobehaftet. [/LIST] [b]Ein Beispiel aus der Praxis:[/b] Ein deutsches Finanzamt erhält von einer Bank in Singapur folgende Daten zur XYZ Ltd.: [LIST] [*]Anteilseigner: Max Mustermann, wohnhaft in München (30 %) [*]Kontostand per 31.12.2024: 2,5 Mio. EUR [*]Erträge im Jahr 2024: 150.000 EUR [/LIST] Das Finanzamt prüft, ob die Erträge in Herrn Mustermanns Steuererklärung auftauchen. Falls nicht, drohen Steuernachzahlungen, Zinsen und ein Verfahren wegen Steuerhinterziehung. [b]Was GFMC empfiehlt:[/b] [LIST] [*][b]Bestandsaufnahme:[/b] Übersicht über alle Auslandskonten und Beteiligungen erstellen [*][b]Dokumentation:[/b] Nachweise zur Geschäftstätigkeit sichern – z. B. Verträge, Personalunterlagen, Büroflächen [*][b]Compliance:[/b] Sämtliche Auslandserträge korrekt in der Steuererklärung angeben [*][b]Wohnsitzplanung:[/b] Vor einem Umzug unbedingt steuerliche Beratung einholen [*][b]Gestaltung:[/b] US-Gesellschaften oder Konten in Nicht-CRS-Staaten nur mit äußerster Vorsicht nutzen [/LIST] [b]Fazit:[/b] Der CRS ist ein wirksames Mittel gegen Steuerhinterziehung und hat klassische Offshore-Modelle weitgehend verdrängt. Die wenigen verbleibenden Schlupflöcher sind juristisch riskant und praktisch kaum nutzbar. Wer mit internationalen Strukturen arbeitet, muss mit einer automatischen Meldung an die Heimatbehörde rechnen. [b]Rechtssicherheit und saubere Dokumentation sind unerlässlich.[/b] [b]Sie möchten Ihre internationalen Strukturen rechtssicher gestalten oder bestehende Risiken prüfen lassen?[/b] Dann wenden Sie sich an unseren ClubPartner [b]Global Financial Management Consultancies (GFMC)[/b]. Das Team um Christian Burböck berät Sie diskret und kompetent – mit klarem Blick für steuerliche Pflichten und praktikable Lösungen. Die Experten von GFMC verfügen über mehr als 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen internationale Finanzen, Steuern, Geschäftsentwicklung und Markteintritt und können Sie bei allen Aspekten Ihres Geschäftsvorhabens in den Vereinigten Arabischen Emiraten unterstützen! Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+436607860242][b]+ 43 660 7860 242[/b][/url], per [url=mailto:info@onegfmc.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=http://www.onegfmc.ae][b]Homepage[/b][/url]. {uf:73595} ClubMitglieder erhalten eine gratis Erstberatung. Gilt nur für Neukunden und nicht in Kombination mit anderen Angeboten und Aktionen. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Beratung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url]. [i]Bildnachweis:[/i] [url=https://unsplash.com/@kellysikkema?utm_content=creditCopyText&utm_medium=referral&utm_source=unsplash][b]Kelly Sikkema[/b][/url] auf [url=https://unsplash.com/photos/black-android-smartphone-near-ballpoint-pen-tax-withholding-certificate-on-top-of-white-folder-M98NRBuzbpc?utm_content=creditCopyText&utm_medium=referral&utm_source=unsplash][b]Unsplash[/b][/url]
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Präzision durch 3D-Vermessung
Liebe ClubMitglieder, stellen Sie sich vor: Sie planen eine Sanierung oder einen Umbau, doch die alten Baupläne sind lückenhaft oder gar nicht mehr vorhanden. Genau in solchen Situationen schafft unser ClubPartner SIA MEDIA...
INTERNATIONAL[/b][/url] mit modernster 3D-Vermessung Klarheit – millimetergenau, effizient und zukunftsweisend. Anstelle klassischer Maße mit Zollstock oder Maßband erhalten Sie ein digitales Abbild Ihres Objekts – detailgetreu, millimetergenau und jederzeit verfügbar. [b]Was macht die 3D-Vermessung so wertvoll?[/b] Die Technologie ermöglicht es, ein gesamtes Gebäude oder auch einzelne Räume in kürzester Zeit vollständig zu erfassen. Dabei entstehen digitale Modelle, die nicht nur Maße wiedergeben, sondern ein umfassendes Bild liefern: Strukturen, Flächen und sogar kleinste Details werden dokumentiert. So steht Ihnen ein präzises Fundament für alle weiteren Schritte zur Verfügung – von der Architekturplanung über technische Installationen bis hin zur Immobilienvermarktung. [LIST] [*] [b]Höchste Präzision[/b] – millimetergenaue Ergebnisse minimieren Fehlerquellen und geben Sicherheit für jedes Projekt. [*] [b]Zeit- und Kostenvorteile[/b] – ein einziger Scan reicht aus; erneute Aufmaßtermine entfallen und Planungen können sofort starten. [*] [b]Aktualität der Pläne[/b] – besonders bei älteren Gebäuden oder nach mehreren Umbauten ersetzt der digitale Scan unvollständige oder veraltete Unterlagen. [*] [b]Nahtlose Integration[/b] – die gewonnenen Daten lassen sich in gängige CAD- und Visualisierungsprogramme einfügen und auch um Elektro-, Sanitär- oder Heizungsinstallationen erweitern. [*] [b]Nachhaltiger Nutzen[/b] – die Modelle bleiben langfristig als digitale Archivkopie erhalten und sind jederzeit abrufbar. [/LIST] [b]Häufige Fragen – verständlich beantwortet:[/b] [LIST] [*] [u]Wie lange dauert eine Vermessung?[/u] Für eine 100 m² große Wohnung benötigt unser ClubPartner in der Regel etwa 40 Minuten. [*] [u]Ist 3D-Vermessung teurer?[/u] Im Gegenteil: Sie ist meist rund 50 % günstiger als klassische Verfahren, und die fertigen Modelle liegen oft schon nach 48 Stunden vor. [*] [u]Sind kurzfristige Termine möglich?[/u] Ja – auch spontane Anfragen lassen sich realisieren. [/LIST] [b]Ein Schritt in die Zukunft[/b] Die 3D-Vermessung von SIA Media International ist weit mehr als nur eine technische Spielerei. Sie bedeutet Planungssicherheit, klare Abläufe und erhebliche Einsparungen – sowohl in zeitlicher als auch in finanzieller Hinsicht. Damit schaffen Sie die ideale Basis für alle Beteiligten: Architekten, Bauherren, Ingenieure oder Investoren. [b]Fazit:[/b] Ob Renovierung, Neubau oder Immobilienpräsentation – mit einer 3D-Vermessung von unserem ClubPartner entscheiden Sie sich für eine Lösung, die zukunftssicher, präzise und effizient ist. {uf:78516} [b]Über unseren ClubPartner:[/b] Sia Media International ist ein führender Anbieter für digitales Marketing und visuelle Immobilienpräsentation mit Sitz in Dubai und einem klaren Fokus auf Innovation, Qualität und messbare Ergebnisse. Das Unternehmen gilt als Google Ads Experte mit umfassender Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung leistungsstarker Online-Marketingstrategien – insbesondere für die Immobilienbranche. Seit über zwei Jahren ist Sia Media International in Dubai erfolgreich tätig und hat sich in dieser Zeit als verlässlicher Partner für Bauträger, Makler und Investoren etabliert. Mit über 1.500 professionell aufgenommenen Immobilienobjekten zählt das Unternehmen zu den erfahrensten Dienstleistern in der Region, wenn es um hochwertige Immobilienvermarktung geht. Das Portfolio umfasst ein vollständiges Leistungsspektrum: Immobilienfotografie mit höchsten Ansprüchen an Bildqualität und Ästhetik, 3D-Touren für virtuelle Besichtigungen in Echtzeit, präzise Grundrisserstellungen sowie moderne Immobilientrailer, die emotionales Storytelling mit visueller Perfektion verbinden. Alle Medienprodukte werden auf Wunsch direkt mit zielgerichteten Google Ads-Kampagnen kombiniert – für maximale Reichweite und exakte Zielgruppenansprache. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:contact@sia-media.international]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=http://www.sia-media.international]Homepage[/url][/b]. [b]Als besonderes Willkommensangebot erhalten die ersten 10 Immobilienmakler, die sich bei Sia Media registrieren, ein kostenloses professionelles Fotoshooting für ein Objekt ihrer Wahl.[/b] Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres ClubPartners in der Immobilienfotografie und präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht – ganz ohne Kosten. Dieses exklusive Angebot ist einmalig und nur für kurze Zeit verfügbar. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Paul macht Urlaub
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Jumeirah Living Marina Gate hatte kürzlich Besuch von einem ganz besonderen Gast: GEC-Maskottchen Paul, das Plüschkamel, hat das Team kennengelernt und sich selbst ein Bild vom...
exklusiven Service im Herzen der Dubai Marina gemacht. Schon beim Einchecken wurde er von General Manager Jan herzlich willkommen geheißen. Concierge Sajid stand ihm mit Rat und Tat zur Seite, während Barista Sunil mit einem perfekt zubereiteten Kaffee für den gelungenen Start in den Tag sorgte. Für die sportliche Note kümmerte sich Personal Trainerin Christa, die im hauseigenen Fitnessbereich ihre Expertise einbrachte. Und das sind nur einige Beispiele – viele weitere Kolleginnen und Kollegen tragen tagtäglich dazu bei, dass jeder Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis wird. Einen Eindruck davon vermittelt auch ein kurzes Video, das Pauls Besuch dokumentiert: {yt:s-Nh_nMgeN8} Paul's Besuch zeigte eindrucksvoll, wie viel Wert [url=[link einfügen]][b]Jumeirah Living Marina Gate[/b][/url] auf persönlichen Service, Gastfreundschaft und höchste Qualität legt. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur einmaligen Lage mit Blick auf die Marina – hier verschmelzen Komfort und Lifestyle zu einem unvergleichlichen Erlebnis. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Jumeirah Living Marina Gate ist eine exklusive Adresse für stilvolles Wohnen in Dubai. Ob für einen geschäftlichen Aufenthalt oder eine private Auszeit – diese hochwertige Residenz bietet ein luxuriöses Zuhause auf Zeit mit erstklassigem Service, eleganten Apartments und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt in der lebendigen Dubai Marina. {UF:30493} ClubMitglieder erhalten in der Amara Lounge 20% Ermäßigung auf den Verzehr von Speisen und Getränken, ausgenommen Buffet, Angebote und Promotionen. Des weiteren gilt das folgendeSonderangebot: Pool-Zugang AED 150 pro Person, vollständig auf den Verzehr anzurechnen (Pool-Menü - Amara Lounge-Menü) Vom 1. April 2025 bis 1. September 2025. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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