German Emirates Club

So finden Sie Ihren Zahnarzt!

Liebe ClubMitglieder, es beginnt oft ganz harmlos: ein aufgeschobener Kontrolltermin, vielleicht ein leichtes Ziehen, das irgendwann zur unangenehmen Gewissheit wird: Ein Zahnarztbesuch ist nicht mehr zu umgehen. Und plötzlich steht sie im Raum, die Frage, die viele möglichst lange vermeiden:...

Zu welchem Zahnarzt gehe ich eigentlich? Das team bei unserem ClubPartner [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/2/1406]Dr. Aburas Dental Center[/url][/b] erlebt diesen Moment regelmäßig mit neuen Patienten. Denn die Suche nach einer passenden Zahnarztpraxis ist für viele weniger eine rein sachliche Entscheidung als vielmehr eine Mischung aus persönlichen Erfahrungen, Erwartungen und dem Wunsch, sich gut aufgehoben zu fühlen. Dabei geht es längst nicht nur um moderne Geräte oder ein ansprechendes Ambiente. Entscheidend ist vor allem, ob eine Praxis zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt. [b]Der erste Eindruck zählt – aber nicht allein[/b] Viele beginnen ihre Suche online. Bewertungen, Empfehlungen und der erste Blick auf die Website geben eine erste Orientierung. Das ist sinnvoll – ersetzt aber nicht den persönlichen Eindruck. Ein Besuch vor Ort hilft, ein Gefühl für Atmosphäre, Organisation und den Umgang mit Patienten zu bekommen. Fühlen Sie sich ernst genommen? Wird Ihnen zugehört? Diese Faktoren sind oft ausschlaggebend. [b]Fachliche Qualität – worauf kommt es wirklich an?[/b] Auch Zertifizierungen spielen bei der Auswahl eine Rolle. Eine Akkreditierung durch die American Dental Association oder eine vergleichbare anerkannte Fachorganisation weist auf hohe Standards in Ausbildung und Praxis hin. Noch wichtiger ist jedoch der Blick auf die tatsächliche Qualifikation und Erfahrung des Zahnarztes sowie auf die Standards, nach denen in der Praxis gearbeitet wird. Transparente Abläufe, klare Kommunikation und ein professioneller Umgang mit Patienten sind dabei ebenso entscheidend wie die fachliche Ausbildung. [b]Die richtigen Fragen stellen[/b] Ein gutes Gespräch klärt vieles. Scheuen Sie sich nicht, gezielt nachzufragen: [LIST] [*]Welche Qualifikationen und Spezialisierungen liegen vor? [*]Wie werden Behandlungen erklärt und geplant? [*]Welche Kosten entstehen und welche Zahlungsoptionen gibt es? [*]Wie wird mit Angstpatienten umgegangen? [*]Welche Hygienestandards werden eingehalten? [/LIST] Die Antworten darauf geben meist ein deutlich besseres Bild als jede Außenwirkung. [b]Vertrauen ist entscheidend[/b] Selbst die beste fachliche Qualifikation nützt wenig, wenn die persönliche Ebene nicht stimmt. Vertrauen entsteht durch Offenheit, Nachvollziehbarkeit und das Gefühl, als Patient ernst genommen zu werden. Gerade bei größeren Eingriffen kann es sinnvoll sein, eine zweite Meinung einzuholen. Das ist kein Zeichen von Unsicherheit, sondern Ausdruck einer informierten Entscheidung. [b]Mehr als nur ein Termin[/b] Regelmäßige Zahnarztbesuche sind ein zentraler Bestandteil der Gesundheitsvorsorge – auch wenn sie gerne aufgeschoben werden. Wer eine Praxis findet, in der er sich gut aufgehoben fühlt, wird Termine eher wahrnehmen und langfristig profitieren. Das Dr. Aburas Dental Center verfolgt genau diesen Ansatz: moderne Zahnmedizin kombiniert mit klarer Kommunikation und einem Umfeld, in dem sich Patienten gut betreut fühlen können. Am Ende ist die Wahl der richtigen Zahnarztpraxis weniger eine Checkliste als eine persönliche Entscheidung. Wer sich Zeit für die Auswahl nimmt und auf die richtigen Kriterien achtet, schafft die Grundlage für langfristige Zahngesundheit – und deutlich entspanntere Zahnarztbesuche. [b]Über unseren ClubPartner:[/b] Dr. Aburas Dental Center ist eine hochmoderne zahnärztliche Klinik in Dubai. Gegründet von dem in Österreich und Deutschland ausgebildeten Zahnchirurgen Dr. Maen Aburas, bietet die Klinik zahnmedizinische Versorgung auf dem neuesten Stand der Wissenschaft und Technologie. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch in Jumeirah unter [url=tel:+97143952131][b]+971 4 395 2131[/b][/url] | Festival City Mall unter [url=tel:+97142980089][b]+971 4 298 0089[/b][/url], per [url=mailto:info@dr.aburas.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://aburas.ae/][b]Homepage[/b][/url]. {uf:30493} Als ClubMitglied erhalten Sie 20% Rabatt auf alle nicht durch die Versicherung abgedeckten Leistungen. [u]Nicht zu kombinieren mit anderen Sonderangeboten oder Aktionen.[/u] Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Gesundheit? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Zwischen Tradition & Genuss

Liebe ClubMitglieder, im Herzen der Stadt begrüßt unser Club-Partner, das Swissotel Al Murooj Sie mit einer Atmosphäre, die Eleganz und urbanen Lifestyle auf besondere Weise verbindet. In unmittelbarer Nähe zu den...

bekanntesten Highlights Dubais gelegen, präsentiert sich das Haus als stilvoller Rückzugsort mit modernem Charakter und einem Gespür für besondere Genussmomente. Im Fokus steht in diesem festlichen Zeitraum ein ganz besonderes kulinarisches Erlebnis: der [b]EID BRUNCH[/b], der die festliche Bedeutung von Eid Al Adha in einem geschmackvollen Rahmen zelebriert. Traditionelle Aromen treffen hier auf moderne Favoriten und schaffen eine harmonische Auswahl, die sowohl vertraute als auch neue Geschmackserlebnisse vereint. In einem eleganten und zugleich festlich-lebendigen Ambiente wird der Brunch zu einem besonderen Treffpunkt für genussvolle Stunden. Swissôtel Al Murooj Dubai lädt dabei zu einem großzügigen Angebot ein, das speziell für die ersten beiden Tage von Eid gilt: [LIST] [*]Festlicher EID BRUNCH mit traditionell-modernen Speisen [*]Elegantes und stimmungsvolles Ambiente [*]Buy 1 Get 1 Angebot zum Preis von AED 249 [*]Gültig am 1. und 2. Tag von Eid Al Adha [/LIST] Unser Club-Partner versteht es, kulinarische Vielfalt mit einem gehobenen Erlebnischarakter zu verbinden und dabei eine Atmosphäre zu schaffen, die zum Verweilen einlädt. Besonders während der Eid-Feierlichkeiten entsteht so ein Ort, an dem Genuss, Gemeinschaft und festliche Stimmung harmonisch ineinandergreifen. Das Swissôtel Al Murooj ist ein modernes, zentral gelegenes Luxushotel für Urlaubs- und Geschäftsreisen. Hier finden Sie Schweizer Gastfreundschaft mitten in Dubai! Sie erreichen unseren ClubPartner für allgemeine Anfragen telefonisch unter [url=tel:+97143211111][b]+971 4 321 1111[/b][/url], per [b][url=mailto:almurooj@swissotel.com]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [url=https://www.swissotel.com/hotels/dubai-al-murooj/][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30591} ClubMitglieder erhalten 25% Rabatt auf die Gesamtrechnung im Pergolas sowie im Double Decker Pub, mit Ausnahme von Shisha. [u][b]Der Rabatt gilt nur für a la carte-Bestellungen und nicht in Kombination mit den obengenannten oder anderen Sonderangeboten und Aktionen.[/b][/u] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Hier lockt sommerliche Leichtigkeit!

Liebe ClubMitglieder, im Mai präsentiert sich unser ClubPartner, das Shangri-La Qaryat Al Beri Abu Dhabi, als stilvoller Rückzugsort zwischen Wasserwegen, Gärten und kulinarischen Erlebnissen. Das Resort verbindet entspannte...

Atmosphäre mit abwechslungsreichen Genussmomenten – von besonderen Dinner-Konzepten über elegante Tea Experiences bis hin zu entspannten Stunden am Pool oder auf dem Wasser. [b]Kulinarische Vielfalt im [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/913]Sofra bld[/url][/b] Ein besonderer Höhepunkt im Mai ist das [b]Eid Al Adha Lunch Buffet[/b] am [b]27. Mai 2026 von 13:00 bis 16:00 Uhr[/b]. Gäste erwartet eine großzügige Auswahl arabischer und internationaler Spezialitäten in entspannter Atmosphäre. Der Preis beträgt [b]AED 228 pro Person inklusive Softdrinks[/b] beziehungsweise [b]AED 328 inklusive Hausgetränken[/b]. Auch die beliebten [b]Theme Nights[/b] im Sofra bld laden täglich zu wechselnden kulinarischen Schwerpunkten ein. Montags stehen bei den [b]Fish Tales[/b] Seafood-Spezialitäten im Mittelpunkt, dienstags folgen mit [b]The Butcher’s Block[/b] hochwertige Fleischgerichte. Mittwochs widmen sich die [b]Arabesque Nights[/b] den Aromen der arabischen Küche, während freitags bei [b]Surf and Turf[/b] Fleisch- und Seafood-Klassiker kombiniert werden. An den übrigen Abenden ergänzt internationale Küche das Angebot. Die Theme Nights finden [b]sonntags bis freitags von 18:00 bis 23:00 Uhr[/b] sowie [b]samstags von 19:00 bis 23:00 Uhr[/b] statt. Die Preise liegen je nach Abend bei [b]AED 298[/b] beziehungsweise [b]AED 238 pro Person[/b]. Wer den Tag entspannt beginnen möchte, findet beim [b]Mimosa Morning Club Breakfast[/b] täglich von [b]06:00 bis 10:30 Uhr[/b] einen angenehmen Start in den Morgen. Für [b]AED 142 pro Person[/b] sind unbegrenzte Mimosas sowie der Zugang zu Strand und Pool inkludiert. {uf:81184} [b]Tea Experiences und asiatische Genussmomente[/b] Mit [b]A Tea That Welcomes the World[/b] lädt die Lobby Lounge täglich von [b]08:00 bis 23:00 Uhr[/b] zu einer kleinen Reise entlang der historischen Seidenstraße ein. Für [b]AED 48 pro Person[/b] wird eine besondere Teekreation serviert, inspiriert von den Teeplantagen des Himalayas. Im [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/912]Shang Palace[/url][/b] stehen klassische chinesische Spezialitäten im Mittelpunkt. Der [b]Peking Social Brunch[/b] findet samstags und sonntags von [b]12:00 bis 14:00 Uhr[/b] statt und kombiniert Dim Sum, Pekingente und weitere Spezialitäten zu einem geselligen Shared-Dining-Erlebnis. Die Preise beginnen bei [b]AED 198 pro Person[/b]. Ebenso beliebt ist der [b]Yum Cha Dim Sum Lunch[/b], der montags, donnerstags und freitags zwischen [b]12:00 und 14:00 Uhr[/b] serviert wird. Handgefertigte Dumplings und kantonesische Klassiker stehen dabei im Mittelpunkt. Die Preise beginnen bei [b]AED 148 pro Person[/b]. [b]Genuss auf dem Wasser[/b] Zu den besonderen Erlebnissen des Resorts zählt weiterhin die Fahrt mit einer traditionellen Abra durch die ruhigen Wasserwege von Qaryat Al Beri. Das private [b]Breakfast on Abra[/b] wird täglich von [b]08:00 bis 10:00 Uhr[/b] angeboten und kostet [b]AED 699 für bis zu vier Personen[/b]. Am Nachmittag verwandelt sich die Abra in eine stilvolle Kulisse für den [b]Afternoon Tea[/b], der täglich zwischen [b]14:00 und 18:00 Uhr[/b] stattfindet. Die Preise beginnen bei [b]AED 699[/b] beziehungsweise [b]AED 799 inklusive Champagner[/b]. [b]Entspannte Stunden zwischen Pool und Bar[/b] Die tägliche [b]Resort Happy Hour[/b] begleitet Gäste von [b]12:00 bis 18:00 Uhr[/b] durch verschiedene Bereiche des Resorts. Mit dem [b]„Buy 1 Get 1“[/b]-Angebot auf ausgewählte Hausgetränke entsteht eine entspannte Atmosphäre zwischen Pool Bar, Beach Lounge und der stilvollen [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/3/916]Al Hanah Bar[/url][/b]. Dort setzt sich die Stimmung am Abend fort: Die [b]Golden Hour[/b] in der Al Hanah Bar läuft täglich von [b]17:00 bis 02:00 Uhr[/b] und verbindet kreative Cocktails mit entspannter Lounge-Atmosphäre. Auch das tägliche [b]Barbecue by the Pool[/b] lädt von [b]19:00 bis 22:30 Uhr[/b] zu entspannten Dinner-Momenten unter freiem Himmel ein. Serviert werden hochwertige Fleisch- und Seafood-Spezialitäten direkt am Pool. [b]Wellness und Regeneration im [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/24/924]CHI, The Spa[/url][/b] Im [b]CHI, The Spa[/b] stehen im Mai Ruhe, Regeneration und ganzheitliches Wohlbefinden im Mittelpunkt. Das Spa ist wochentags von [b]10:00 bis 22:00 Uhr[/b] geöffnet und bietet verschiedene Anwendungen, die moderne Spa-Konzepte mit regional inspirierten Ritualen verbinden. Das [b]Desert Essence Ritual[/b] kombiniert ein arabisches Kaffee-Peeling mit einer entspannenden Ganzkörpermassage und kostet [b]AED 720 pro Person[/b] beziehungsweise [b]AED 1.500 pro Paar[/b]. Ergänzt wird das Angebot durch das [b]Summer Glow Hammam Retreat[/b] für [b]AED 660 pro Person[/b], das traditionelle Hammam-Elemente mit zusätzlichen Pflegeanwendungen verbindet und für ein besonders erfrischendes Wellness-Erlebnis sorgt. So entsteht im [b]Shangri-La Qaryat Al Beri Abu Dhabi[/b] ein harmonisches Zusammenspiel aus Kulinarik, Entspannung und stilvoller Resortatmosphäre – ideal für alle, die den Frühling in Abu Dhabi in besonderem Ambiente genießen möchten. [u]Über unseren ClubPartner[/u] Das Shangri-La Hotel Qaryat Al Beri in Abu Dhabi ist ein 5-Sterne Hotel der Luxusklasse, das durch seinen individuellen arabischen Charme und seine Lage besticht. [u]Informationen und Reservierungen[/u] [LIST] [*]Für Restaurant-Reservierungen, per [b][url=tel:+97125098555]Telefon[/url][/b] oder senden Sie eine [url=mailto:restaurantreservations.slad@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [*]Für Zimmerreservierungen, per [b][url=tel:+97125098630]Telefon[/url][/b] oder senden Sie eine [url=mailto:reservations.slad@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [*]Für Buchungen von Veranstaltungen, per [b][url=tel:+97125098629]Telefon[/url][/b] oder senden Sie eine [url=mailto:sarah.jabrane@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [*]Für Spa Buchungen, per [b][url=tel:+97125098904]Telefon[/url][/b] oder senden Sie eine [url=mailto:chi.abudhabi@shangri-la.com][b]E-Mail[/b][/url]. [/LIST] {UF:30493} ClubMitglieder erhalten einen Preisnachlass in Höhe von 20% auf [LIST] [*]Zimmerbuchungen zum flexiblen Tarif [*]Speisen + Getränke in allen Outlets des Hotels, anwendbar für maximal 8 Gäste [*]Spa-Anwendungen [/LIST] Bitte legen Sie bei Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor und beachten Sie nachfolgende Konditionen für die Inanspruchnahme des ClubRabatts: [LIST] [*]Eine vorherige Reservierung ist erforderlich. [*]Alle Rechnungen müssen direkt vom Kunden bezahlt werden. [*][b]Nicht gültig in Verbindung mit diesen oder anderen Angeboten.[/b] [*][u]Das Angebot gilt nicht in Spitzenzeiten und an Sperrdaten: Ausstellungen, Veranstaltungen, Silvester, Weihnachtstag.[/u] [/LIST] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Dubai: neue Regeln im Überblick

Liebe ClubMitglieder, in den vergangenen Wochen wurden in Dubai und den VAE mehrere neue regulatorische Entwicklungen angekündigt oder konkretisiert. Sie betreffen sehr unterschiedliche Lebens- und Wirtschaftsbereiche – von öffentlicher Sicherheit und Gebäudestandards über Shared Housing...

bis hin zur digitalen Kommunikation im Finanzsektor. Für Bewohner und Unternehmen zeigen diese Entwicklungen vor allem eines: Dubai baut seine regulatorischen Strukturen weiter aus und setzt dabei zunehmend auf klare Zuständigkeiten, digitale Systeme und einheitlichere Standards. Einige Änderungen werden vor allem für Unternehmen, Betreiber oder Eigentümer relevant sein, andere können auch im Alltag von Verbrauchern und Bewohnern spürbar werden. [b]Neues Gesetz zur öffentlichen Sicherheit[/b] Mit [url=https://www.mediaoffice.ae/en/news/2026/march/06-03/mohammed-bin-rashid-issues-law-on-public-safety][b]Law No. (2) of 2026[/b][/url] hat Dubai ein neues Gesetz zur öffentlichen Sicherheit verabschiedet. Es tritt am 1. Juni 2026 in Kraft und soll einen klareren gesetzlichen Rahmen für den Schutz von Personen, Eigentum und öffentlicher Infrastruktur schaffen. Zuständig ist Dubai Municipality, genauer die Environment, Health and Safety Agency, die gemeinsam mit anderen Behörden die öffentliche Sicherheit im Emirat überwachen und regulieren soll. Das Gesetz betrifft vor allem öffentliche Räume, Veranstaltungsorte, Events, Freizeitangebote und bestimmte sicherheitsrelevante Dienstleistungen. Konkret geht es unter anderem um: [LIST] [*]sichere Ein- und Ausgänge bei Veranstaltungen und in öffentlich zugänglichen Einrichtungen [*]Begrenzungen der Besucherzahlen, um Überfüllung zu vermeiden [*]ausreichende Beleuchtung und Belüftung [*]Lärmbegrenzungen zum Schutz vor gesundheitsschädlicher Belastung [*]Feuerlöschausrüstung, Alarmsysteme und Notfallbeschilderung [*]Erste-Hilfe-Ausstattung und geschulte Sicherheitsverantwortliche vor Ort [*]Evakuierungsmaßnahmen und Sicherheitsmanagementpläne [*]Sicherheitsstandards für Schwimmbäder und Strände [*]sichere Nutzung von Geräten, Maschinen, Werkzeugen und Freizeit- oder Bildungsprodukten [/LIST] Auch die Öffentlichkeit selbst wird in die Verantwortung genommen. Besucher von Veranstaltungen, öffentlichen Einrichtungen oder Stränden müssen Sicherheitsanweisungen befolgen, gesperrte Bereiche meiden, Evakuierungsanordnungen beachten und mit Sicherheitsverantwortlichen kooperieren. Das Gesetz verbietet außerdem bestimmte Handlungen, die ein Sicherheitsrisiko darstellen können. Dazu gehören etwa der unerlaubte Umgang mit Feuerwerkskörpern, explosiven, giftigen oder leicht entzündlichen Stoffen, das Entsorgen gefährlicher Materialien in normalen Abfallbehältern oder das unbefugte Öffnen oder Manipulieren von Kanaldeckeln, Abwasserleitungen und Regenwasserabflüssen. Für Verbraucher ist besonders interessant, dass Produkte, Geräte oder Werkzeuge, die für menschliche Nutzung, Unterhaltung oder Bildung bestimmt sind, den vorgeschriebenen Sicherheitsanforderungen entsprechen müssen. Zudem müssen sichere Gebrauchsanweisungen in Arabisch und Englisch bereitgestellt werden. Für Bewohner wird sich dadurch nicht zwangsläufig der Alltag verändern. Für Veranstalter, Betreiber von Freizeit- und Tourismuseinrichtungen, Gebäudeverwalter, Dienstleister und Eigentümer bedeutet das Gesetz jedoch klarere Vorgaben und mehr Verantwortung bei Planung, Betrieb und Dokumentation von Sicherheitsmaßnahmen. [b]Building Safety Law: neue Standards für Qualität und Sicherheit von Gebäuden[/b] Kurz darauf wurde mit [url=https://www.mediaoffice.ae/en/news/2026/march/10-03/mohammed-bin-rashid][b]Law No. (3) of 2026[/b][/url] ein weiteres Gesetz veröffentlicht, das sich gezielt mit der Qualität und Sicherheit von Gebäuden in Dubai beschäftigt. Es gilt für alle Gebäude im Emirat, einschließlich privater Entwicklungszonen und Free Zones wie dem Dubai International Financial Centre, und zwar unabhängig davon, ob ein Gebäude vor oder nach Inkrafttreten des Gesetzes errichtet wurde. Während das Public-Safety-Gesetz stärker auf öffentliche Sicherheit, Veranstaltungen und bestimmte Alltagsrisiken ausgerichtet ist, konzentriert sich dieses Gesetz auf die bauliche und technische Qualität von Gebäuden. Ziel ist es, die strukturelle Integrität von Gebäuden zu sichern, regelmäßige Instandhaltung zu fördern, technische Systeme zuverlässig zu betreiben, Unfälle zu reduzieren und Leben sowie Eigentum zu schützen. Konkret geht es unter anderem um: [LIST] [*]regelmäßige technische Bewertungen von Gebäuden [*]eine einheitliche digitale Gebäudedatenbank [*]ein digitales Gebäudeportal für Verwaltung und Nachverfolgung [*]Standards für Nachhaltigkeit, Qualität und Betriebssicherheit [*]Überwachung von Wartung und Instandhaltung [*]Untersuchung von Vorfällen und verpflichtende Korrekturmaßnahmen [*]Regulierung von Baumaterialien und moderner Gebäudetechnik [*]klare Pflichten für Eigentümer, Gebäudeverwalter, Ingenieurbüros und Auftragnehmer [/LIST] Ein zentrales Element ist das Quality and Safety Certificate. Dieses Zertifikat darf erst ausgestellt werden, nachdem ein lizenziertes Ingenieurbüro oder eine zugelassene Fachfirma den baulichen und technischen Zustand eines Gebäudes umfassend geprüft hat. Eigentümer müssen Mängel beheben lassen, die bei solchen Prüfungen festgestellt werden. Sie müssen außerdem regelmäßige Wartungsmaßnahmen durchführen, Inspektionen durch Behörden ermöglichen und notwendige Reparaturen zulassen. Diese Pflichten gelten auch nach Ausstellung des Zertifikats weiter. Das Gesetz unterscheidet zudem nach dem Alter eines Gebäudes: Für Gebäude, die weniger als 40 Jahre alt sind, ist das Quality and Safety Certificate zehn Jahre gültig. Für Gebäude ab 40 Jahren beträgt die Gültigkeit fünf Jahre. Danach muss das Zertifikat erneuert werden. Auch für Mieter enthält das Gesetz eine wichtige Regelung: Wird ein Gebäude abgerissen oder umfassend instandgesetzt, gelten die bestehenden Vorschriften zum Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern. Mieter, die aufgrund solcher Maßnahmen ausziehen müssen, erhalten grundsätzlich Vorrang bei der Rückkehr in das Gebäude nach Abschluss der Arbeiten – zu dem im ursprünglichen Mietvertrag vereinbarten Mietwert, sofern nichts anderes vereinbart wird. Für Bewohner großer Wohnanlagen und Hochhäuser ist das Gesetz vor allem deshalb relevant, weil es Wartung, technische Kontrolle und Verantwortung stärker formalisiert. Für Eigentümer, Entwickler, Facility-Management-Unternehmen und technische Dienstleister entstehen dagegen deutlichere Pflichten bei Dokumentation, Prüfung und Instandhaltung. [b]Neue Regeln für Shared Housing[/b] Ein weiteres [url=https://www.mediaoffice.ae/en/news/2026/march/11-03/mohammed-bin-rashid-issues-law-regulating-the-management][b]neues Gesetz [/b][/url] betrifft sogenannte Shared-Housing-Modelle und gemeinschaftlich genutzte Unterkünfte in Dubai. Solche Wohnformen sind in den Emiraten seit vielen Jahren weit verbreitet und reichen von klassischen Staff Accommodations bis hin zu gemeinsam genutzten Apartments oder Villen. Die Standards unterscheiden sich dabei teilweise erheblich. Die neue Regulierung soll insbesondere: [LIST] [*]Mindeststandards für Sicherheit, Hygiene und Wohnqualität stärken [*]Überbelegung reduzieren [*]Verantwortlichkeiten von Betreibern klarer regeln [*]die Registrierung und Kontrolle solcher Unterkünfte vereinheitlichen [/LIST] Für viele Expats dürfte dieses Thema zunächst eher im Hintergrund liegen. Gleichzeitig ist die Entwicklung jedoch Teil eines breiteren Trends, die Lebens- und Wohnbedingungen für große Teile der Arbeitsbevölkerung stärker zu regulieren und Mindeststandards klarer durchzusetzen. Gerade in einem Land, dessen wirtschaftliche Entwicklung in hohem Maß von internationaler Arbeitsmigration geprägt ist, dürfte die stärkere Regulierung gemeinschaftlicher Unterkünfte langfristig zu transparenteren und besser kontrollierten Wohnbedingungen beitragen. [b]UAE Central Bank schränkt WhatsApp-Kommunikation im Finanzbereich ein[/b] Besonders viel Aufmerksamkeit erhielt zuletzt eine neue regulatorische Vorgabe der UAE Central Bank im Zusammenhang mit WhatsApp und ähnlichen Messaging-Diensten. Laut [url=https://gulfnews.com/business/banking/uae-central-bank-bans-whatsapp-messaging-apps-in-financial-customer-communications-1.500522809#google_vignette][b]Berichten[/b][/url] dürfen Banken und regulierte Finanzdienstleister künftig bestimmte finanzbezogene Kommunikation nicht mehr über Plattformen wie WhatsApp abwickeln. Dazu gehören unter anderem: [LIST] [*]Übermittlung sensibler Kundendaten [*]Versand von OTPs (One-Time Passwords) [*]Transaktionsbestätigungen [*]Austausch finanzieller Dokumente [/LIST] Die Hintergründe sind nachvollziehbar: Behörden sehen zunehmende Risiken durch Betrug, Identitätsmissbrauch, Datenlecks und unkontrollierte Speicherung sensibler Informationen außerhalb regulierter Systeme. Wichtig ist jedoch: Für Privatpersonen bedeutet dies nicht, dass WhatsApp „verboten“ wird. Auch Unternehmen können WhatsApp weiterhin für allgemeine Kundenkommunikation, Beratung oder Vertrieb nutzen. Entscheidend ist vielmehr die Trennung zwischen Kommunikation und eigentlicher Zahlungs- bzw. Bankabwicklung. Finanzielle Transaktionen sollen künftig auscchließlich über offizielle, nachvollziehbare und bankkontrollierte Systeme laufen. Gerade in den VAE, wo viele kleinere Unternehmen und Händler stark auf WhatsApp-basierte Kundenkommunikation setzen, könnte dies mittelfristig zu professionelleren Payment- und Checkout-Strukturen führen. [b]Was bedeuten diese Entwicklungen insgesamt?[/b] Zusammengenommen zeigen die neuen Regelungen, wie konsequent Dubai seine bestehenden Strukturen weiterentwickelt. Sicherheit, Gebäudemanagement, Wohnstandards und digitale Finanzkommunikation werden stärker formalisiert und in klarere Zuständigkeiten überführt. Für Unternehmen bedeutet das häufig zusätzliche Anforderungen an Prozesse, Compliance und technische Infrastruktur. Für Verbraucher und Bewohner kann dies zu transparenteren Abläufen, besser nachvollziehbaren Standards und stärker geschützten Kommunikations- und Lebensbereichen beitragen. Dubai bleibt damit seinem Ansatz treu, Wachstum, Technologie und urbane Entwicklung eng mit langfristiger Planung und regulatorischer Modernisierung zu verbinden. Wir vom German Emirates Club behalten wichtige Entwicklungen in den VAE für Sie im Blick und halten Sie auch künftig über relevante Änderungen auf dem Laufenden.

NEUER ClubPartner – WANDERS WAGNER ARCHITECTS

Liebe ClubMitglieder, wir freuen uns, Ihnen WANDERS WAGNER ARCHITECTS als neuen ClubPartner vorzustellen, ein in Dubai gegründetes Architekturbüro mit internationaler Ausrichtung und umfassender Erfahrung in den Bereichen...

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Dubai: neue Regeln im Überblick

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