German Emirates Club

Immobilien in RAK? Aber gerne!

Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Direct Properties heißt Sie herzlich willkommen in Ras Al Khaimah, dem Juwel der Vereinigten Arabischen Emirate. Dieses Emirat im Norden der VAE ist nicht nur für seine...

atemberaubenden Bergketten und Sandstrände bekannt, sondern auch für seine Offenheit gegenüber ausländischen Investitionen im Immobilienmarkt. Ras Al Khaimah war das zweite Emirat in den VAE, das ausländischen Investoren, einschließlich Nicht-GCC-Bürgern, den Kauf von Immobilien in ausgewiesenen Eigentumsgebieten ermöglichte. [b]Was macht Ras Al Khaimah so besonders? [/b] Hier erwarten Sie einzigartige Erlebnisse. Die majestätischen Jebel Jais Berge bieten nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch das aufregende Jebel Jais Flight, die längste Zipline der Welt. Mit 64 Kilometern unberührter Küstenlinie ist Ras Al Khaimah ein Paradies für Strandliebhaber. Einzigartige Campingmöglichkeiten in der Wüste und am Strand bieten ein unvergessliches Erlebnis für Abenteurer. Kultur und Geschichte sind hier lebendig, von der Festung Dhayah bis zu den historischen Stätten eines verlassenen Dorfes und den Khatt-Quellen. Die Hajar-Gebirge, das Nationale Museum und die reiche Tierwelt sind weitere Gründe, warum dieses Emirat so einzigartig ist. [b]Doch warum sollten Sie in Ras Al Khaimah investieren? [/b] Abgesehen von den spektakulären Erlebnissen bietet Ras Al Khaimah auch einen fantastischen Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten ist einfach unschlagbar. Das Emirat ist äußerst sicher und bietet fast ganzjährigen Sonnenschein für ein angenehmes Outdoor-Leben. Langfristige Visa-Möglichkeiten sind für Investoren verfügbar, die hier eine zweite Heimat suchen. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu anderen Emiraten niedriger, was das Leben angenehm und erschwinglich macht. Und nicht zu vergessen, hier können Sie ein steuerfreies Einkommen genießen. [b][i]Ras Al Khaimah - Wo moderne Eleganz auf natürliche Schönheit trifft. [/i][/b] Entdecken Sie das Potenzial dieser aufstrebenden Region und erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Luxus und Lebensqualität. [b]Volles Ausländisches Eigentum, Neue Globale Investoren - Willkommen zur Zukunft![/b] Die Nachfrage nach Immobilien in Ras Al Khaimah wächst außerordentlich stark, vor allem durch Investoren, die auf der Suche nach langfristigen Mieteinnahmen und kurzfristiger Vermietung von Ferienhäusern sind. Zahlreiche private Bauträger haben den Immobilienmarkt des Emirats im Visier, um von der Nachfrage zu profitieren, insbesondere nach der Ankündigung des 3,9 Milliarden Dollar (AED 14,3 Milliarden) teuren Glücksspiel-Resorts Wynn Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Das von den lokalen Partnern Marjan LLC und RAK Hospitality Holding entwickelte Gastgewerbe- und Glücksspielprojekt wird Tausende von Besuchern aus aller Welt anziehen. Es wird erwartet, dass dieses Projekt das Profil des Emirats stärken wird, da hochkarätige Investoren Geld in die Projekte auf Al Marjan Island pumpen. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um sich Ras Al Khaimah und insbesondere Al Marjan Island anzusehen. Es gibt eine noch nie dagewesene Nachfrage von Investoren nach Projekten, die dorthin kommen. Die Nachfrage nach Off-Plan-Optionen ist extrem hoch, und die Projekte sind innerhalb weniger Tage ausverkauft, aber auch der Sekundärmarkt ist lebhaft, was ein gutes Zeichen für die Reife und Stabilität des Marktes ist. Der Immobilienmarkt des Emirats erweist sich als besonders stark, was zum Teil auf die relative Erschwinglichkeit im Vergleich zu Dubai zurückzuführen ist. Im September verkaufte RAK Properties die erste Phase von Cape Hayat am ersten Tag nach der Markteinführung, was zeigt, dass die Nachfrage nach Off-Plan-Wohnungen groß ist. Cape Hayat befindet sich auf der Insel Hayat in Mina Al Arab und ist eine luxuriöse Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand und Blick auf den Arabischen Golf und das Hajar-Gebirge. Für die Zukunft wird dem Immobilienmarkt des nördlichen Emirats ein weiterhin robustes Wachstum vorausgesagt, das durch eine unterstützende Infrastruktur, ergänzende politische Maßnahmen und eine diversifizierte Wirtschaft gestützt wird. In den vergangenen zwei Jahrzehnten verzeichnete der Immobiliensektor einen erheblichen Anstieg der Entwicklungstätigkeit und eine Verschiebung der demografischen Struktur. Die Ausweitung des Tourismussektors in RAK wird weiterhin den Bau von Hotels und Resorts sowie von Einzelhandels-, Freizeit- und Erlebniseinrichtungen fördern, was wiederum die Nachfrage nach Wohnungen ankurbeln wird. {uf:66956} [b]Neue Straßenverbindung nach Dubai[/b] Die VAE haben die Eröffnung einer wichtigen neuen Straße nach Dubai bekannt gegeben. Die Emirates Road E611 ist für Autofahrer, die von Ras Al Khaimah nach Dubai fahren, geöffnet und sollte zu Beginn des neuen Schuljahres in Betrieb genommen werden. [b]Preisstruktur[/b] In Al Hamra Village bekommen sie eine 1 Zimmer Wohnung bereits ab AED 36.600 zur Miete, bzw fuer AED 304.000 zum Kauf, während ein 3 Zimmer Townhouse in Mina al Arab bereits ab AED 90.000 zur Miete, oder ab AED 1.300.000 zum Verkauf steht. Oder freuen Sie sich auf eine geräumige 4 Zimmer Villa in Umm Al Quwain ab AED 120.000 zur Miete oder aber für AED 1.400.000 zum Kauf. Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen dabei geholfen haben, eine fundierte Entscheidung zu treffen, wenn Sie sich zu einem Kauf einer Immobilie in Ras Al Khaimah entscheiden. Unser ClubPartner ist bestrebt, Ihnen bei jedem Schritt Ihrer Immobilienakquisition zu helfen und sicherzustellen, dass Ihre Erfahrung reibungslos und erfolgreich verläuft. [b]Direct Properties steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.[/b] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Direct Properties ist eine erfrischende Ergänzung der Immobilienbranche in Dubai und unterstützt seine Kunden mit qualitativ hochwertigem Service und Transparenz. Das Unternehmen, das seinen Sitz im exklusiven Al Jaddaf-Gebiet hat, verfügt über ein großes, engagiertes Team von sachkundigen Maklern. Es handelt sich bei Direct Properties um ein Schwesterunternehmen des seit 2007 in den Emiraten etablierten Unternehmens Hunt and Harris Real Estate, dessen Team seine Dynamik und Erfahrung in Direct Properties einbringt. Das Unternehmen ist stolz darauf, ein Portfolio mit Hunderten von Mietobjekten, einer Vielzahl von Verkaufsobjekten und vielen neuen Projekten anbieten zu können! Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 50 766 7610[/b], per [b][url=mailto:info@directproperties.ae]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=https://directproperties.ae/]Homepage[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

Klare Sicht ohne Brille

Liebe ClubMitglieder, in der Welt der Augenheilkunde hat die refraktive Hornhautlaserchirurgie eine bahnbrechende Veränderung herbeigeführt und Menschen mit Fehlsichtigkeit eine neue Perspektive auf ihre Sehkraft eröffnet. Diese innovative Technologie hat es Millionen von Menschen...

ermöglicht, ihre Abhängigkeit von Brillen und Kontaktlinsen zu reduzieren oder sogar gänzlich zu beseitigen. In diesem Artikel wird unser ClubPartner, das [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/2/1405][b]Barraquer Eye Hospital[/b][/url] sich eingehend mit der faszinierenden Welt der refraktiven Hornhautlaserchirurgie beschäftigen, ihre Grundlagen erläutern und die verschiedenen Verfahren und deren potenzielle Vorteile beleuchten. [b]Was ist refraktive Hornhautlaserchirurgie?[/b] Wenn wir von refraktiver Hornhautlaserchirurgie sprechen, meinen wir eine Gruppe von chirurgischen Techniken, bei denen ein Laser eingesetzt wird, um die Krümmung der Hornhaut zu verändern und Refraktionsfehler des Auges (Kurzsichtigkeit, Weitsichtigkeit und Astigmatismus) zu korrigieren und so die Abhängigkeit des Patienten von einer Brille und/oder Kontaktlinsen zu eliminieren oder zumindest zu verringern. Aufgrund ihrer Zuverlässigkeit und Sicherheit ist die refraktive Laserchirurgie die am häufigsten angewandte Methode zur Korrektur leichter und mittlerer Refraktionsfehler. [b]Refraktionsfehler[/b] [LIST] [*][u]Astigmatismus[/u] Astigmatismus ist dadurch gekennzeichnet, dass das Auge nicht in der Lage ist, ein klares Bild eines Objekts zu erzeugen, weil die Sehstärke des optischen Systems zwischen dem höchsten und dem niedrigsten Brechungsgrad schwankt. [*][u]Hypermetropie[/u] Bei der Hypermetropie werden Objekte in der Ferne hinter der Netzhaut fokussiert, wodurch nahe Objekte unscharf erscheinen. [*][u]Kurzsichtigkeit[/u] Myopie ist eine Refraktionsveränderung, bei der Objekte in der Ferne vor und nicht auf der Netzhaut fokussiert werden, was zu unscharfem Sehen in der Ferne führt. [/LIST] [b]Chirurgische Techniken (PRK, LASIK, SMILE)[/b] [LIST] [*][u]PRK (Photorefraktive Keratektomie)[/u] Der Laser kann direkt auf das Hornhautepithel angewendet werden. Er schont weitgehend die Struktur und Physiologie der Hornhaut, da er oberflächlich wirkt. Es handelt sich um einen schnellen Eingriff, der in einem Zug durchgeführt wird. Er verursacht einige Tage lang Schmerzen und die Sehkraft erholt sich nur langsam. Geeignet für Patienten mit feiner Hornhaut und auch für Patienten, die aufgrund ihres Berufs oder ihrer Hobbys Stöße auf die Augen bekommen können. [*][u]LASIK (Laser-assistierte In-Situ-Keratomileusis)[/u] Um eine Verletzung des Epithels zu vermeiden, wird ein feiner Flap angehoben, der Laser auf das Innere (auch als Hornhautstroma bezeichnet) angewendet und der Flap wieder in Position gebracht. Die Reizung ist minimal, und die Sehkraft ist schon am nächsten Tag wieder recht gut. Die Behandlung wird in zwei Sitzungen durchgeführt, mit einer Pause von einigen Minuten zwischen den einzelnen Sitzungen. Die Behandlung hat eine tiefere Wirkung auf die Hornhaut und kann die Struktur und die Hornhautnerven beeinträchtigen. [*][u]SMILE (Small Incision Lenticule Extraction)[/u] Bei diesem Verfahren wird die Hornhautkrümmung durch Ausschneiden eines inneren Lentikels verändert, das durch einen sehr kleinen Schnitt extrahiert wird. Das Epithel bleibt unversehrt, so dass postoperative Schmerzen kaum auftreten. Die oberflächlichen Schichten bleiben intakt, die Hornhautnerven werden weniger stark in Mitleidenschaft gezogen, das Risiko von Ektasie und Trockenheit ist gering. Sie wird in nur einer Sitzung durchgeführt. Sie hängt im Wesentlichen von den Fähigkeiten des Chirurgen ab, und die Sehkraft wird etwas langsamer wiederhergestellt als beim LASIK-Verfahren. [/LIST] [i]Es ist wichtig zu betonen, dass es in diesem Bereich weder bessere noch schlechtere Techniken gibt, da der wichtigste Faktor darin besteht, die für den jeweiligen Patienten am besten geeignete Technik zu bestimmen. Eine sorgfältige Diagnose ist daher der Schlüssel.[/i] [b]Praktische Aspekte des Verfahrens[/b] [u]Der präoperative Zeitraum [/u] [LIST] [*]Beim ersten Besuch werden Ihre aktuelle Sehstärke und der Gesundheitszustand Ihrer Augen festgestellt. Es wird eine Untersuchung durchgeführt, um die wichtigsten Parameter der Hornhaut zu bestimmen. [*]Abhängig von den Ergebnissen wird in jedem Einzelfall die ratsamste Art der Operation bestimmt: oberflächliche Laserchirurgie (PRK), Linsenextraktionslaserchirurgie über einen kleinen Schnitt (SMILE) und intrastromale Laserchirurgie (LASIK). [*]Der Patient sollte mindestens 15 Tage vor dem Eingriff keine Kontaktlinsen mehr tragen. Am Tag vor der Operation wird eine Reihe von ergänzenden Tests durchgeführt, um die vorherigen Daten zu bestätigen und geeignete Behandlungsparameter zu bestimmen. [/LIST] [u]Die Operation[/u] [LIST] [*]Es handelt sich um einen ambulanten Eingriff, obwohl der Patient einige Stunden in der Klinik bleiben muss. [*]Vor der Operation werden Anästhesietropfen verabreicht. [/LIST] Das Barraquer Eye Hospital Dubai ist ein spezialisiertes ophthalmologisches Krankenhaus, wo ein hochqualifiziertes Team zumeist spanischer Ärzte bereit steht, um über 100 Augenkrankheiten mit den modernsten Techniken und Technologien zu behandeln. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 573 9999 | 800 234823 (BEHUAE)[/b], per [url=mailto:info@barraquer.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.barraquer.com/en-uae][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30622} ClubMitglieder erhalten 15% Rabatt auf alle Leistungen, die nicht durch die Krankenversicherung abgedeckt werden. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Gesundheit? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

Legal Forum 2 - die Präsentationen

Liebe ClubMitglieder, am 17. Oktober fand bei unserem ClubPartner Jumeirah Creekside Hotel das jüngste BusinessBreakfast statt - ein brandaktuelles Update zu unserem Legal Forum. Erfahrene Rechtsanwälte von verschiedenen...

Französische Eleganz in Dubai

Liebe ClubMitglieder, das Pierre's Bistro bei unserem ClubPartner, dem renommierten InterContinental Dubai Festival City ist der Ort, an dem französische...

Genüsse zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Treten Sie ein in eine Welt des Geschmacks und der Eleganz, in der Tradition auf modernes Flair trifft, und wo jedes Gericht eine Hommage an die exquisite französische Kochkunst ist. [b]Chefkoch Pierre Gagnaire feiert sein 15-jähriges Jubiläum in Dubai[/b] [i]8. bis 11. November[/i] Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Rückkehr, wenn der renommierte Drei-Michelin-Sternekoch Pierre Gagnaire vom 8. bis 11. November sein 15-jähriges Jubiläum in Dubai feiert. Es erwartet Sie ein außergewöhnlicher Abend mit dem Maestro selbst, der Sie auf eine kulinarische Reise mitnimmt, die Sie nicht verpassen sollten. {uf:66853} {uf:66854} [b]Die neue Speisekarte ist da![/b] Zur Feier der neuen Saison präsentieren Sternekoch Pierre Gagnaire und Chef de Cuisine Mathieu Balbino im Pierre's TT eine verlockende Sammlung authentischer französischer Köstlichkeiten. Entdecken Sie kulinarische Meisterwerke wie die knusprigen Jakobsmuscheln, bei denen Pankokäse, Birne, Sellerie und Artischocke auf eine Infusion von Parmesan treffen, oder die limitierten Jungenentenfilets, die in einer Sauce aus schwarzer Johannisbeerbigarade gebettet und mit Kartoffel-Paillasson und karamellisierten Walnüssen serviert werden. Angesichts des kühleren Wetters können Sie im Freien auf einer herrlichen Terrasse mit atemberaubender Aussicht speisen und dabei meisterhaft zubereitete Cocktails und gastronomische Köstlichkeiten genießen. Für weitere Informationen und Buchungen besuchen Sie bitte die [url=http://www.pierresdubai.com][b]Homepage[/b][/url] oder rufen Sie an unter [b]+971 52 898 8491[/b]. [i]Geöffnet von Montag bis Samstag, 18 bis 23 Uhr[/i] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Als ikonisches Wahrzeichen am Creek bietet das InterContinental Dubai Festival City ein exquisites Luxuserlebnis mit 508 elegant eingerichteten Gästezimmern und Suiten, preisgekrönten Restaurants, einem 4250 m2 großen Veranstaltungszentrum und einem exklusiven direkten Zugang zur Dubai Festival City Mall. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 701 1111[/b], per [url=mailto:reservation.dfc@ihg.com][b]E-Mail[/b],[/url] oder besuchen Sie die [url=https://www.dubaifestivalcityhotels.com][b]Homepage[/b].[/url] {UF:30622} ClubMitglieder erhalten 15% Rabatt auf den besten flexiblen Zimmerpreis inklusive Frühstück. Bitte buchen Sie auf der [url=http://www.ihg.com][b]Homepage[/b][/url]. Wählen Sie Dubai Festival City als Ziel und Corporate Special rate mit Corporate ID 787086211. Außerdem erhalten Sie 15% Rabatt auf Speisen und Getränke in den Restaurants Vista und Karam Al Bahr. Dieses Angebot gilt auf den a la carte-Preis und nicht in Verbindung mit anderen Aktionen. Der Rabatt ist nicht gültig während besonderer Anlässe und Veranstaltungen wie Eid, Weihnachten, Neujahr und Valentinstag. Gültig für eine Gruppe von maximal 8 Personen einschließlich des Mitglieds. Vorherige Reservierung ist erforderlich. Der Rabatt gilt nur für F&B (einschließlich alkoholischer Getränke) und nicht für Tabak und Shisha. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme aller Rabatte Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

Schlemmen mit Schrecken

Liebe ClubMitglieder, bereiten Sie sich auf einen schaurig-schönen Gaumenschmaus vor, der Sie in Angst und Schrecken versetzen wird - aber auf die köstlichste Art und Weise! Unser ClubPartner, das Swissotel Al Murooj in...

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