German Emirates Club

Natur und Design für den Garten

Liebe ClubMitglieder, heute präsentiert uns unser ClubPartner Milestone Dubai ein Landschaftsgestaltungsprojekt in der Green Community Dubai Investments Park - ein ehrgeiziges Unterfangen, das die Nutzung eines ungünstig...

geformten Grundstücks maximiert und eine Erweiterung des Hauses mit einem atemberaubenden Blick auf den üppig bepflanzten Garten ermöglicht. [i]"The Green Community Dubai Investment Parks ist eine sichere Wohnanlage inmitten von natürlichem Grün und einer üppigen Umgebung. Daher haben wir eine hellgrüne Hecke, durchsetzt mit Plumeria-Bäumen und Pennisetum-Gras an der Vorderseite des Grundstücks verwendet, um das lebendige Grün der umgebenden Gemeinschaft zu erhalten."[/i] [b]DAS PROJEKT[/b] Die Villa war zuvor mit einigen Fliesen und Rasenflächen ausgestattet worden. Die Aufgabe von Milestone bestand jedoch darin, den Außenbereich unter Berücksichtigung des Lebensstils des Kunden und seines Wunsches nach Unterhaltung aufzuwerten. [i]"Wir gestalteten den Außenbereich neu, wobei wir uns ein flexibles Design vorstellten, das es der Familie ermöglicht, den Garten selbst zur Entspannung zu nutzen, aber auch einen Raum zu schaffen, der für die Unterhaltung von Gästen geeignet ist."[/i] Da der Swimmingpool ein wichtiges visuelles Element und von allen wichtigen Wohnräumen des Hauses aus zu sehen ist, konzentrierte sich Milestone auf die Aufwertung der Poolumrandung. Außerdem wurde der Seitenhof mit Wegen und dezenter Beleuchtung neu gestaltet. Die große Rasenfläche wurde durch Porzellanpflastersteine in einem erdigen Farbton ersetzt, der die Außenfarbe des Hauses ergänzt. Porzellanfliesen sind bei den Witterungsbedingungen in Dubai extrem haltbar und leicht zu pflegen. Außerdem verlieh die Variation der Farbtöne dem gepflasterten Bereich ein natürliches Aussehen und Gefühl. Die große gepflasterte Fläche ermöglichte es darüber hinaus, um den Pool herum entspannende Liegestühle für die Familie aufzustellen, und schuf außerdem einen eleganten Außenbereich für die Ausrichtung von Partys. Die hohen Grundstücksmauern boten eine großartige Gestaltungsmöglichkeit, da sie sich vom Seitenhof bis zum hinteren Garten erstreckten. Um einen Ausgleich zu den neutralen Begrenzungsmauern zu schaffen, wurde eine Kombination aus mehrfarbigem Holz gewählt. An der angrenzenden Poolwand wurden horizontale Holzpaneele angebracht und mit einer Grünbepflanzung aufgelockert. Diese Holzbehandlung setzte sich an den Seitenwänden des Gartens fort, wo eine vertikale mahagonifarbene Holzstruktur für mehr Farbtiefe sorgte und einen optisch ansprechenden Hintergrund für die mehrschichtige Bepflanzung bildete. Wie im hinteren Bereich wurde auch im Seitengarten der Rasen durch Porzellanpflaster ersetzt, um eine Kontinuität von vorne nach hinten zu schaffen und die gesamte Landschaft miteinander zu verbinden. Im Seitengarten orientierten lineare Quadrate aus weißem Kies den Weg parallel zum Haus. Sie wurden verwendet, um sich von der Pflasterung abzusetzen, und mit farbenfrohen, niedrig liegenden Portulaca grandiflora bepflanzt, um einen zusätzlichen Farbakzent zu setzen. {uf:70931} Das Herzstück des Gartens, der Pavillon, ist in den durch die Form des Hauses geschaffenen Raum eingebettet. Er wurde aus wasserfesten Materialien gebaut und mit dem Haus verbunden, um einen Anbau zu bilden, der sich zum hinteren Gartenbereich hin öffnet. Die alte Holzpergola wurde abgerissen und an ihrer Stelle eine neue errichtet. Die Kunden können den Außenbereich direkt vom Haus aus betreten. Der Pavillon ist von den Hauswänden umschlossen und gibt den Blick auf den Pool frei, der durch ein Paar Holzsäulen hindurch zu sehen ist. Die aus wasserfesten Materialien gefertigte Sitzgruppe für den Innen- und Außenbereich kann von der Familie das ganze Jahr über bequem genutzt werden. Selbst bei Regen bleiben die Möbel und Sitzgelegenheiten dank der wasserdichten Dachabdeckung trocken. Die Winter in Dubai können sehr neblig sein; der daraus resultierende Morgentau ist für die Außenmöbel sehr schädlich. Außerdem bleibt der geschützte Sitzbereich auch in den heißen Sommermonaten frei von Staub, Sand und Windabrieb. Der an das Haus angebaute Pavillon ist mit farbigen Holzelementen ausgestattet, die an das Holz der Grundstücksmauern anknüpfen. Die im gesamten Garten verwendeten Porzellanpflastersteine setzen sich auf dem Boden des Pavillons fort und schaffen eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Liebe zum Detail wertet das Design des Hauses und der umgebenden Landschaft auf. Der geschlossene Pavillon bietet auch einen großartigen Raum für die Unterhaltung. Die Möbel sind leicht, langlebig und beweglich und bieten die Flexibilität, die man sich für die Landschaftsgestaltung vorgestellt hat. [b]DAS RESULTAT[/b] Die umgestaltete Landschaft ist einladender und attraktiver für die Familie. Milestone berücksichtigte sorgfältig den Lebensstil des Kunden und sein Bedürfnis nach Flexibilität, was sich im gesamten Gartenraum widerspiegelt. Die sich wiederholenden Materialien, wie Holz und Bodenbeläge, verbinden die verschiedenen Teile des Gartens auf raffinierte Weise miteinander und schaffen ein zusammenhängendes Design. Obwohl das Grundstück nicht riesig ist und die unkonventionelle Form als Herausforderung betrachtet werden könnte, gibt es genügend offene Bereiche, um bei Bedarf große Gruppen von Menschen zu empfangen. Die Verbindung von Innen und Außen wird durch die strategische Platzierung und Gestaltung des Pavillons unterstrichen. Funktional und schön zugleich, bietet der Pavillon einen geschützten Raum, von dem aus man den Blick auf den Pool und die üppige Umgebung genießen kann. Jeder Teil des Gartens wurde als Teil eines größeren Konzepts entworfen. Normalerweise übersehene Bereiche, wie z. B. der Seitenhof, wurden als integraler Bestandteil der gesamten Landschaftsgestaltung gleichwertig berücksichtigt. Die Bepflanzung ist an das Klima in Dubai angepasst, das oft unbarmherzig sein kann. Die Pflanzenpalette ist einfach, mit wiederholter Verwendung von Pflanzen, die den Blick auf das Grundstück lenken. Nachts werden diese Pflanzen mit dezenten Scheinwerfern beleuchtet, die zur Atmosphäre des Gartens beitragen und ihn zum Leben erwecken. Die Wege im Seitenhof sind sanft beleuchtet; die Beleuchtung ist angemessen und bietet ausreichend Licht, ohne das Auge zu stören. Die Kunden lieben ihren Garten und das Team unseres ClubPartners hat es genossen, ihre Visionen zu verwirklichen. In Zukunft sind weitere Modernisierungen geplant. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Milestone Dubai ist ein führendes Unternehmen im Bereich Landschaftsgestaltung und Schwimmbadbau. Das hochprofessionelle Team kann Sie aber auch zu Projekten wie Villa-Erweiterung, Umbau und Renovierung fachkundig beraten und die Bauvorhaben den höchsten Ansprüchen genügend umsetzen. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b][url=tel:+971522194947]+971 52 219 4947[/url][/b] | [b][url=tel:+97143409404]+971 4 340 9404[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=https://www.milestonedubai.com/]Homepage[/url][/b]. ClubMitglieder erhalten 5% Rabatt auf durch Milestone Dubai erbrachte Dienstleistungen. Nicht zu kombinieren mit anderen Sonderangeboten und Aktionen. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. {uf:31541} Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Mietstreitigkeiten? Darauf sollten Sie achten!

Liebe ClubMitglieder, haben Sie Ärger mit Ihrem Vermieter oder Mieter? Dann sind Sie nicht allein. Mietstreitigkeiten sind in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) angesichts des dynamischen und schnell wachsenden Immobilienmarktes in der Region keine Seltenheit. Laut einem Bericht von...

Statista ist der Mietmarkt für Wohnimmobilien in den VAE in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dieses Wachstum ist auf die wachsende Bevölkerung und eine Verschiebung der Kundenpräferenzen hin zu qualitativ hochwertigem Wohnraum, insbesondere modernen und luxuriösen Immobilien, zurückzuführen. Wie aus einem Bericht der Nachrichtenagentur Al Arabiya hervorgeht, erlebt Dubai derzeit eine Eskalation der Immobilienpreise, die mit Mietsteigerungen und ungerechtfertigten Zwangsräumungen einhergeht, was zu einer Zunahme von Rechtsstreitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern vor den Gerichten des Emirats führt. Allein Dubai verzeichnete im Jahr 2022 mit insgesamt 103.975 Mietrechtsstreitigkeiten eine beachtliche Zahl. Die richtige Kenntnis und Beratung im Immobilienrecht hilft Mietern und Vermietern, Konflikte zu vermeiden oder zu lösen. Unser ClubPartner [url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/5/671][b]Strohal Legal Group[/b][/url] hat in diesem Zusammenhang einige Tipps für Sie. [b]Rechtliche Rahmenbedingungen[/b] Die VAE haben einen umfassenden rechtlichen Rahmen für die Behandlung von Mietrechtsstreitigkeiten geschaffen. In Abu Dhabi regelt das Gesetz Nr. 20 von 2006 die Beziehungen zwischen Vermietern und Mietern. In Dubai gilt das [url=https://ded.ae/ded_files/Files/%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%8A%D9%86%20%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B4%D8%B1%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA%20PDF/Dubai,%20Law%20No.%20(26)%20of%202007%20Regulating%20Relation%20Between%20Lessors%20and%20Lessee.pdf][b]Bundesgesetz Nr. 26 von 2007[/b][/url]. Es ist wichtig, sich regelmäßig über die neuesten Entwicklungen im Immobilienrecht des jeweiligen Emirats, in dem sich Ihre Immobilie befindet, zu informieren und auf dem Laufenden zu halten. Im Falle von Mietstreitigkeiten können sich sowohl der Vermieter als auch der Mieter an die Rent Dispute Centers (RDCs) wenden, die sich am jeweiligen Standort der Immobilie befinden: [LIST] [*]das [url=https://www.adjd.gov.ae/EN/Pages/courts/Rental-Dispute-Settlement-Committees.aspx][b]Rent Dispute Settlement Committee[/b][/url] in Abu Dhabi, [*]das [url=https://rdc.gov.ae/en/#/][b]Rental Dispute Centre[/b] [/url]in Dubai [*]die [url=https://portal.shjmun.gov.ae/en/OurSectors/Pages/DepartmentDetails.aspx?dptid=33§orid=12][b]Rental Dispute Section[/b][/url], Sharjah Municipality für Streitigkeiten in Sharjah, [*]bei Streitigkeiten in anderen Emiraten können Sie sich an die örtliche Stadtverwaltung wenden. [/LIST] [b]Häufige Mietstreitigkeiten[/b] Mietstreitigkeiten in den VAE haben verschiedene Ursachen, die die Komplexität des Verhältnisses zwischen Vermieter und Mieter verdeutlichen. Häufig sind Auslegungsfragen im Mietvertrag der Auslöser für Unstimmigkeiten, gefolgt von Herausforderungen im Zusammenhang mit Mieterhöhungen, Instandhaltungspflichten, Kautionsrückzahlungen und Räumungen. Präventive Maßnahmen zur Konfliktvermeidung können beiden Parteien den zeitaufwändigen und emotional belastenden Prozess der Streitbeilegung ersparen. Die wichtigste Maßnahme zur Vermeidung von Streitigkeiten ist ein gut formulierter und umfassender Mietvertrag. Legen Sie die Bedingungen und Erwartungen klar und deutlich fest, um Unklarheiten und mögliche Fehlinterpretationen zu vermeiden. Diese Klarheit im Vorfeld kann die Wahrscheinlichkeit von Streitigkeiten aufgrund unterschiedlicher Auffassungen erheblich reduzieren. Sollte es trotz dieser Vorkehrungen zu Konflikten kommen, ist es unerlässlich, die im Folgenden beschriebenen Schlichtungsmechanismen in Anspruch zu nehmen. [b]Streitbeilegungsmechanismen[/b] Die Beilegung von Mietstreitigkeiten in den VAE erfolgt in der Regel in mehreren Schritten. Zunächst sollte eine gütliche Einigung durch direkte Verhandlungen zwischen Mieter und Vermieter angestrebt werden. Gelingt dies nicht, können sich die Parteien an das zuständige Rental Dispute Center (RDC) in dem Emirat wenden, in dem sich die Immobilie befindet. Das RDC ist ein integriertes Rechtssystem, das ein sicheres Immobilienumfeld in den Emiraten schaffen soll. Nachfolgend finden Sie einen Leitfaden, wie Sie Mietstreitigkeiten in den Emiraten effektiv lösen können: [u]1. Kennen Sie Ihren Mietvertrag in- und auswendig.[/u] Obwohl es in den VAE einen einheitlichen Mietvertrag gibt, steht es den Vertragsparteien frei, eigene Vertragsklauseln hinzuzufügen oder den Standardvertrag zu ergänzen. Sowohl Vermieter als auch Mieter sollten darauf achten, dass der Mietvertrag gut formuliert ist und von beiden Seiten verstanden wird. Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig durch, bevor Sie sich auf die Beilegung von Streitigkeiten einlassen. Machen Sie sich mit den Bestimmungen, Bedingungen und Verantwortlichkeiten beider Parteien vertraut. [u]2. Offene Kommunikationskanäle[/u] Kommunikation ist der Schlüssel zur Beilegung von Streitigkeiten. Führen Sie ein offenes und ehrliches Gespräch mit der anderen Partei, um das Problem zu besprechen. Klären Sie Missverständnisse und zeigen Sie Kompromissbereitschaft, wo immer dies möglich ist. [u]3. Alles dokumentieren[/u] Führen Sie detaillierte Aufzeichnungen über die gesamte relevante Kommunikation, einschließlich E-Mails, Textnachrichten und Briefe. Dies kann als wertvolles Beweismaterial dienen, falls der Streit eskaliert und ein Gerichtsverfahren notwendig wird. [u]4. Schlichtungsstelle konsultieren[/u] Die VAE bieten über verschiedene Kanäle Schlichtungsdienste an, unter anderem in den Mietstreitbeilegungszentren in jedem Emirat. Die Schlichtung bietet einen neutralen Rahmen, in dem beide Parteien ihre Bedenken äußern und an einer für beide Seiten akzeptablen Lösung arbeiten können. Mediatoren moderieren das Gespräch und helfen, eine gemeinsame Basis zu finden. Wenn rechtliche Schritte erforderlich sind, folgen Sie den vom Rental Dispute Center beschriebenen Verfahren. Dies kann das Einreichen formeller Beschwerden, die Teilnahme an Anhörungen und die Befolgung aller vom RDC erlassenen Anordnungen beinhalten. Die Einhaltung des vorgeschriebenen Verfahrens ist entscheidend für eine faire und effiziente Lösung. [u]5. Rechtsbeistand einholen[/u] Sollte die Mediation scheitern, machen Sie sich mit den rechtlichen Möglichkeiten vertraut. Wenn Sie mit den rechtlichen Verfahren nicht vertraut sind, sollten Sie professionellen Rechtsrat einholen. Wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt, der auf Immobilien- und Mietrechtsstreitigkeiten in den VAE spezialisiert ist. Er kann Sie über die beste Vorgehensweise beraten und Ihnen helfen, sich in den rechtlichen Schwierigkeiten zurechtzufinden. Bereiten Sie alle notwendigen Dokumente und Beweise vor, um Ihren Fall zu unterstützen. [b]Fazit[/b] Denken Sie daran, dass der Umgang mit Mietstreitigkeiten Geduld, Zeit und die Bereitschaft zu einem offenen Dialog erfordert. Um eine harmonische Vermieter-Mieter-Beziehung aufrechtzuerhalten und potenzielle rechtliche Probleme zu vermeiden, ist es wichtig, über die Immobiliengesetze der VAE informiert zu sein. Die Beratung durch Rechtsexperten stellt sicher, dass alle vertraglichen Aspekte gesetzeskonform sind und bietet eine solide Grundlage für eine reibungslose und sichere Immobilienvermietung. Die Strohal Legal Group bietet Ihnen umfassende juristische Dienstleistungen, die auf Ihre Bedürfnisse im Immobilienbereich zugeschnitten sind. Ob Sie kaufen, verkaufen, investieren oder sich rechtlichen Herausforderungen im Immobilienbereich stellen müssen, das Team aus erfahrenen Rechtsanwälten steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Die Strohal Legal Group ist eine internationale Wirtschaftskanzlei, wo Mandanten in gesellschafts-, wirtschafts- und arbeitsrechtlichen Angelegenheiten im weitesten Sinne kompetent und individuell beraten werden, auf Wunsch auch in deutscher Sprache. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel:+97172338927]Telefon[/url][/b] oder alternativ auch unter dieser [b][url=tel:+97172338927]Nummer[/url][/b] oder dieser [b][url=tel:+971503765847]Nummer[/url][/b], per [url=mailto:office@slglaw.cc][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=http://www.slglaw.cc/][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30415} ClubMitglieder erhalten einen Preisnachlass in Höhe von 10% auf alle Dienstleistungen (Honorare). Dieser ist nicht anwendbar auf Barauslagen und Provisionen aus Streitwerten. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Kontaktieren Sie bitte für weitere Informationen unseren ClubPartner. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Recht? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/+971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Wochenendgenuss pur!

Liebe ClubMitglieder, lassen Sie sich dieses Wochenende von einer gastronomischen Entdeckungsreise verwöhnen! Das Nomad Restaurant von unserem ClubPartner, dem Jumeirah...

Creekside Hotel[/b][/url] bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre und eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten. Genießen Sie die Wochenendangebote in entspannter Umgebung und lassen Sie sich von raffinierten Gerichten und Getränken verwöhnen. [b]Friday Backyard BBQ[/b] Entspannen Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden bei köstlichen Speisen und Live-Musik. [i]Jeden Freitag, 19 - 23 Uhr[/i] [LIST] [*]AED 95 pro Person für das Kinder-Paket [*]AED 195 pro Person für das Softdrink-Paket [*]AED 265 pro Person für das Hausgetränke-Paket [/LIST] [b]DESI Saturdays[/b] Lassen Sie sich von den vielfältigen Aromen der indischen Küche verwöhnen und genießen Sie das Ambiente unter freiem Himmel, das zur Echtheit des Genusses beiträgt. [i]Jeden Samstag, 19 - 22 Uhr[/i] [LIST] [*]AED 99 pro Person [/LIST] {uf:70981} [b]Pots & Pand Family Brunch[/b] Erleben Sie einen Familienbrunch mit raffinierten Gerichten und Live-Musik. [i]Jeden Samstag, 13 - 16 Uhr[/i] [LIST] [*]AED 95 pro Person für das Kinder-Paket [*]AED 175 pro Person für das Softdrink-Paket [*]AED 320 pro Person für das Hausgetränke-Paket [/LIST] Buchungen per [b][url=tel:+97142308555]Telefon[/url][/b]! [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Das Jumeirah Creekside Hotel ist der ideale Ausgangspunkt um viele Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen Dubais zu erkunden und schnell zu erreichen, wie unter anderem das Dubai Tennis Stadium, Deira City Centre oder den traditionellen Gold Souk. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 230 8555[/b], per [url=mailto:reservations@jumeirah.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.jumeirah.com/en/stay/dubai/jumeirah-creekside-hotel][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30493} ClubMitglieder erhalten in den Outlets des Hotels einen Nachlass von 20% auf Speisen & Getränke. Dieser Rabatt kann nicht mit diesem oder anderen Angeboten und Aktionen kombiniert werden. Bitte legen Sie bei Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950]ClubMitgliedskarte[/url][/b] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: +971 56 20 500 66.

Angebot verlängert!

Liebe ClubMitglieder, Aufgepasst! Unser ClubPartner Volkswagen Al Nabooda hat sein Ramadan-Angebot bis zum 30. April 2024 verlängert, was Ihnen mehr Zeit gibt, von diesem großartigen Angebot zu profitieren: Wenn Sie...

Leberkrebsbehandlung auf höchstem Niveau

Liebe ClubMitglieder, Unser Club-Partner, das King’s College Hospital in Dubai, hat seinen Ruf als hochmoderne medizinische Einrichtung, die fachkundige Pflege und bahnbrechende Behandlungen im Bereich Leberkrebs anbietet,...

gefestigt. [u]Einblicke in Spitzenmedizin:[/u] Einem Bericht der Khaleej Times zufolge ist das Krankenhaus, das für sein hervorragendes Spezialistenteam und seine hochmoderne Technologie bekannt ist, eine Hoffnung für Patienten, die mit den Herausforderungen des Cholangiokarzinoms, einer tödlichen Krebserkrankung der Gallenwege, konfrontiert sind. [b]Stille Gefahr: Cholangiokarzinom[/b] Das Cholangiokarzinom, eine seltene und aggressive Krebsart, befällt den Gallengang, der die Leber mit der Gallenblase und dem Dünndarm verbindet. Das Gefährliche an dieser Krankheit ist, dass sie unauffällig verläuft und die Symptome oft übersehen werden, bis der Krebs ein kritisches Stadium erreicht hat. Wenn der Krebs wächst, infiltriert er das umliegende Gewebe und kann schnell Metastasen in anderen Teilen des Körpers bilden, so dass aus einer zunächst behandelbaren Krankheit ein lebensbedrohlicher Kampf wird. [b]Eine Risikolandschaft[/b] Zu den Risikofaktoren für diese Eerkrankung gehören der Leberegel, ein in Südostasien weit verbreiteter Parasit, Gallensteine und bestimmte Erkrankungen wie die primär sklerosierende Cholangitis (PSC) und Choledochuszysten, eine angeborene Erkrankung der Gallengänge. Die subtilen Anzeichen sind schwer zu erkennen. Das Cholangiokarzinom beginnt oft mit einer schmerzlosen Gelbsucht - einer Gelbfärbung der Haut und der Augen. [u]Weitere Symptome sind:[/u] [LIST] [*]Juckende Haut [*]blasser Stuhl [*]Müdigkeit [*]Oberbauchbeschwerden [*]Gewichtsverlust [*]Fieber [*]Nächtliches Schwitzen [/LIST] [b]Früherkennung ist entscheidend[/b] Eine frühe Diagnose ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Behandlung. Die Erkennung eines Cholangiokarzinoms erfordert eine Reihe sorgfältiger Untersuchungen, darunter Tumormarker im Blut, CT-Scans, MRCP, PET-Scans, endoskopischer Ultraschall und ERCP. Obwohl die Früherkennung von entscheidender Bedeutung ist, bleibt sie eine Herausforderung: nur 25 % der Patienten können rechtzeitig operiert werden. [b]Der Vorteil des King's College Hospital[/b] Das King's College Hospital in Dubai hat sich zu einer führenden Einrichtung für Patienten mit komplexen Erkrankungen wie dem Cholangiokarzinom entwickelt. Dank fortschrittlicher chirurgischer Technologien und einem Team erfahrener Spezialisten bietet das Krankenhaus sichere und erfolgreiche Operationen in ausgewählten Zentren an. [b]Sieg über das Cholangiokarzinom[/b] Die Geschichte einer Patientin veranschaulicht den Erfolg des King's College Hospital Dubai im Kampf gegen das Cholangiokarzinom. Eine 44-jährige Philippinin stellte sich zunächst mit scheinbar geringfügigen Symptomen wie Hautjucken vor. Die Ärzte gaben ihr ein Generikum, das ihre Beschwerden aber nicht linderte. Nach einer langen Zeit der Ungewissheit und zahlreichen Arztbesuchen wurde bei ihr schließlich ein Cholangiokarzinom diagnostiziert. Wertvolle Zeit war verloren gegangen. Der Krebs war lokal fortgeschritten und die Operation ausgesprochen kompliziert. Doch im King's College Hospital in Dubai fand sie Hoffnung und fachkundige Behandlung. Unter der Leitung von Dr. Rakesh Rai in der Abteilung für HPB und Transplantation unterzog sich die Patientin einer komplexen, sechsstündigen Operation, bei der der rechte Leberlappen und der äußere Gallengang entfernt, Lymphknoten entfernt und der Gallengang mit Hilfe ihres Darms rekonstruiert wurde. Die komplizierte Operation war ein durchschlagender Erfolg, und die Patientin erholte sich schnell. Bereits nach sieben Tagen konnte sie das Krankenhaus verlassen. [b]Eine Botschaft der Hoffnung[/b] Das King's College Hospital Dubai macht weitere Fortschritte bei der komplexen Behandlung von Leberkrebs. Die Früherkennung ist nach wie vor entscheidend für eine erfolgreiche Behandlung, und die Experten des Krankenhauses ermutigen jeden, der Symptome bemerkt, sofort einen Arzt aufzusuchen. In einer Welt, in der selbst die kleinsten Anzeichen auf ein größeres Problem hindeuten können, ist das King's College Hospital Dubai darauf vorbereitet, Menschen, die mit scheinbar unüberwindbaren Hindernissen konfrontiert sind, eine qualitativ hochwertige Versorgung, menschliche Zuwendung und einen Weg zur Genesung zu bieten. Laut Dr. Rai ist Leberkrebs in der Regel aggressiv und erfordert eine multidisziplinäre Behandlung. In den meisten Fällen ist ein chirurgischer Eingriff die einzige Möglichkeit zur Heilung, aber die Leberchirurgie kann eine Herausforderung sein, die Erfahrung im Umgang mit dieser komplexen Operation und ihren Komplikationen sowie die Verfügbarkeit moderner Technologien, die die Chirurgie sicherer machen, erfordert. [u]Über unseren ClubPartner[/u] Das King's College Hospital hat drei Niederlassungen in Dubai Hills, der Dubai Marina sowie Jumeirah für Geburtshilfe und Gynäkologie, Pädiatrie, Orthopädie, Kardiologie, Familienmedizin, Endokrinologie, Gastroenterologie, Neurologie, ästhetische Chirurgie und anderen Fachgebiete sowie eine eigenen Notaufnahme, die rund um die Uhr geöffnet ist. Sie erreichen unseren ClubPartner im Dubai Hills Hospital per [b][url=tel:+97142477777]Telefon[/url][/b], in Dubai Jumeirah per [b][url=tel:+97143789555]Telefon[/url][/b], bzw. in Dubai Marina ebenso per [b][url=tel:+97145813222]Telefon[/url][/b], per [url=mailto:bookings.mmc@kch.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=http://www.kch.ae][b]Homepage[/b][/url]. {uf:31805} ClubMitglieder erhalten einen Preisnachlass von bis zu 30% auf diverse medizinische und kosmetische Untersuchungen und Behandlungen. Einzelheiten dazu finden Sie in der GEC Mobile App. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor und erkundigen Sie sich an der Rezeption nach den Details. [u]Dieser Rabatt ist nicht kombinierbar mit anderen Angeboten und Aktionen und nicht anwendbar auf Leistungen, die von Ihrer Krankenversicherung übernommen werden.[/u] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Gesundheit? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

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