German Emirates Club

Engineering, das bewegt

Liebe ClubMitglieder, In modernen Antriebssystemen entscheidet nicht allein das Design über Leistung und Effizienz, sondern vor allem auch die Präzision in der Fertigung. Unser ClubPartner, die BAUCH Gruppe, produziert...

hochwertige Getriebekomponenten wie Gehäuse, Adapterringe, Naben und Wellen – Bauteile, die im Herzen jedes Antriebs arbeiten und höchste Anforderungen an Geometrie, Oberflächenqualität und Funktionalität erfüllen müssen. [b]Engineering-Kompetenz und globale Präsenz[/b] Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Antriebstechnik begleitet die BAUCH Gruppe ihre Kunden durch alle Phasen des Projekts – von der technischen Planung bis zur serienreifen Produktion. Dabei kombiniert das Unternehmen tiefgreifendes deutsches Ingenieurwissen mit internationaler Produktionsstärke und fertigt an Standorten in Deutschland, der Türkei und China. Ein Beispiel ist die Fertigung von Getriebeteilen für den Dieselantrieb eines Nutzfahrzeugs: Dank komponentenspezifischer CNC-Strategien, kontrollierter Hartdreh- und Tiefbohroperationen sowie engster Toleranzen bei Lagersitzen und Dichtflächen konnte eine präzise, serienreife Lösung geliefert werden – zuverlässig und termingerecht. [b]Qualität, die verbindet[/b] Die BAUCH Gruppe versteht sich als Partner für OEMs und Tier-1-Zulieferer, die Wert auf Wiederholgenauigkeit, Prozesssicherheit und wirtschaftliche Skalierung legen. Ganz gleich, ob es um komplexe Einzelteile oder Großserien geht – das Unternehmen gewährleistet kompromisslose Qualität und funktionale Präzision in jedem Detail. Wer seine Produktion stabilisieren und die Performance seiner Antriebskomponenten langfristig sichern möchte, findet in der BAUCH Gruppe einen zuverlässigen Partner mit globaler Fertigungstiefe. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Die BAUCH Gruppe bietet durch ein starkes Partnernetzwerk ganzheitliche Lösungen – von CNC-Bearbeitung bis hin zu feinmechanischer Präzision. Dank internationaler Präsenz in Europa, Asien, Middle East und Südamerika stehen Kunden weltweit engagierte Vertriebs- und Serviceteams zur Seite, die persönlichen Support und technische Spitzenleistung garantieren. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+49845832340][b]+49 8458 32 340[/b][/url], per [url=mailto:info@bauch.biz][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.bauch.biz/][b]Homepage[/b][/url]. ClubMitglieder erhalten bei Vorlage ihrer gültigen ClubMitgliedskarte eine kostenlose Erstberatung. Unser ClubPartner freut sich auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie & Produktion? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

Holiday Homes - Chancen und Risiken

Liebe ClubMitglieder, Holiday Homes bilden ein eigenständiges Segment der Hospitality-Branche. Sie umfassen vollständig möblierte Apartments, Villen oder Townhouses, die für Aufenthalte von wenigen Tagen bis hin zu mehreren Monaten gemietet werden können. Im Gegensatz zu klassischen...

Hotelzimmern bieten sie größere Wohnflächen, ausgestattete Küchen und private Außenbereiche – kurz: ein „Zuhause auf Zeit“. Genau diese Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität macht Holiday Homes für Familien, Gruppen und Langzeitgäste besonders attraktiv. Für Investoren eröffnet dieser Markt attraktive Chancen: Holiday Homes sprechen ein stetig wachsendes Publikum an, das kosteneffiziente, komfortable und unabhängige Unterkünfte sucht. In einer tourismusorientierten Wirtschaft wie der der VAE führt dieser Trend zu anhaltend hoher Nachfrage und macht Kurzzeitvermietungen weiterhin zu einem dynamischen Investmentbereich. [url=https://www.german-emirates-club.com/Profile/1143037795/MjAzMQ==][b]Kateryna Kisser[/b][/url] von unserem ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/1/671][b]Strohal Legal Consultants[/b][/url] erläutert, welche Faktoren das Marktumfeld prägen und was aus rechtlicher Sicht zu beachten ist. [b]Marktdynamik und Nachfragefaktoren[/b] Die Holiday-Home-Branche der VAE befindet sich aktuell in einer Phase bemerkenswerter Expansion. Für Dubai wird 2025 ein Wachstum von 18% erwartet – parallel zu deutlich steigenden Immobilienpreisen, die allein im ersten Quartal 2025 um 15,6% in Dubai und 18,1% in Abu Dhabi anzogen. Getrieben wird dieses Wachstum durch mehrere Entwicklungen: Dubais Bevölkerung wird bis 2040 voraussichtlich auf 5,8 Millionen steigen, was kurzfristig flexiblen Wohnraum erforderlich macht – besonders für Neuankömmlinge, die eine Übergangslösung benötigen. Gleichzeitig stärkt das erwartete Wirtschaftswachstum von 6,2% im Jahr 2025 das Konsum- und Investitionsklima. Auch das Verhalten von Touristen und digitalen Nomaden wandelt sich: Viele bevorzugen private Unterkünfte mit gehobenen Annehmlichkeiten gegenüber traditionellen Hotels. Flexible Aufenthaltstitel, darunter Remote-Work-Visa, verstärken diesen Trend zusätzlich. All dies macht deutlich, dass Holiday Homes kein kurzfristiges Phänomen sind. Vielmehr entwickeln sie sich zu einem festen Bestandteil der Immobilien- und Tourismusinfrastruktur der VAE. [b]Regulatorisches Umfeld und Investitionsbedingungen[/b] Das regulatorische Umfeld ist in den VAE nicht zentralisiert – jedes Emirat gestaltet seine eigenen Regeln, Gebühren und Verfahren. Für Investoren bedeutet dies, dass eine gründliche Auseinandersetzung mit den lokalen Anforderungen unerlässlich ist. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Emirate, die für Freehold-Investoren relevant sind, sowie deren zuständige Behörden und grundlegende Rahmenbedingungen: [LIST] [*][b]Dubai – Department of Economy and Tourism (DET)[/b]: Reifer Markt mit strengen, klar definierten Regeln. Erfordert eine Lizenz des DET für vollständige Wohneinheiten, umfangreiche Dokumentation und strikte Compliance, einschließlich Tourism Dirham Fee und 10% Municipality Fee. [*][b]Abu Dhabi – Department of Culture and Tourism (DCT)[/b]: Weniger regulatorische Hürden, aber ebenfalls lizenzpflichtig. Erfordert Qualitäts- und Sicherheitsstandards, monatliche Berichte und eine gültige Versicherung. [*][b]Sharjah – SCTDA[/b]: Erfordert in der Regel eine Unternehmensregistrierung für den Betrieb, was die Markteintrittsschwelle erhöht, aber den Markt professionalisiert. Tourism Dirham Fee von AED 15 pro Zimmer/Nacht. [*][b]Ras Al Khaimah – RAKTDA[/b]: Zugängliche Registrierung über ein elektronisches System. Benötigt werden eine Lizenz und separate Unit Permits; Gebühren nach Schlafzimmeranzahl. 6% Tourism Fee + AED 15 pro Einheit/Nacht. [*][b]Ajman – Tourism Development Department[/b]: Vergleichsweise einfache Registrierung und geringere Gebühren. Markt im Aufbau, zunehmende Strukturierung. [/LIST] [b]Attraktive Lagen für Investitionen[/b] Investoren profitieren vor allem in den etablierten und touristisch gefragten Gebieten. In [b]Dubai[/b] zählen Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah, JBR und Business Bay zu den etablierten Märkten, während Creek Harbour und JVC als aufstrebende Hotspots gelten. [b]Ras Al Khaimah[/b] punktet mit Al Marjan Island, Mina Al Arab und Al Hamra Village, die durch neue Resorts weiter aufgewertet werden. In [b]Abu Dhabi[/b] bieten Saadiyat Island, Yas Island und Al Reem Island stabile Nachfrage. [b]Sharjah[/b] überzeugt mit Lagen wie Al Khan und Al Majaz, und [b]Ajman[/b] zeigt wachsende Dynamik in Al Yasmeen und Al Rawda. Auch [b]Umm Al Quwain[/b] gewinnt stark an Bedeutung – große Projekte wie Sobha Siniya Island oder Downtown UAQ positionieren das Emirat als nächsten wichtigen Investitionsschwerpunkt. [b]Was Investoren wissen müssen: rechtlicher Überblick[/b] Die Renditemöglichkeiten sind attraktiv, doch die rechtlichen und operativen Anforderungen sind komplexer, als viele auf den ersten Blick annehmen. Holiday Homes erfordern ein aktives Management, das über das reine Vermieten hinausgeht. Neben laufenden Nebenkosten fallen Reinigungs-, Wäsche- und Instandhaltungsaufwendungen an, ebenso wie Managementgebühren zwischen 15% und 25% der Einnahmen. Professionelles Management und eine hochwertige Präsentation sind entscheidend, um hohe Bewertungen, gute Auslastung und stabile Renditen zu erzielen. Risiken bestehen vor allem in regulatorischen Änderungen, die sich direkt auf die Wirtschaftlichkeit auswirken können. Nicht-Lizenzierung oder Verstöße gegen lokale Vorgaben werden teils empfindlich sanktioniert – in Dubai etwa mit Bußen von AED 5.000 für nicht genehmigte Vermietungen. Marktvolatilität durch tourismusbezogene oder wirtschaftliche Schwankungen, mögliche Schäden durch Gäste oder Verzögerungen bei Off-Plan-Projekten sind weitere Aspekte, die Investoren berücksichtigen müssen. Auch der rechtliche Rahmen erfordert sorgfältige Prüfung: Kurzzeitvermietungen unterliegen Tourism Regulations und nicht dem klassischen Mietrecht. Jede Vermietung muss im jeweiligen Emirat lizenziert werden – inklusive Gästeregistrierung und Abführung der relevanten Tourism Fees. Für ausländische Investoren gilt zudem, dass der Erwerb nur in ausgewiesenen Freehold-Zonen möglich ist. Je nach Struktur können Corporate-Tax-Aspekte ebenfalls eine Rolle spielen. Gut ausgearbeitete Verträge, klare Zuständigkeiten und die Zusammenarbeit mit lizenzierten Managementunternehmen sind essentiell, um Risiken zu minimieren und einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen. [b]Zukunftsperspektiven[/b] Die Wachstumsaussichten des Holiday-Home-Sektors bleiben ausgesprochen positiv. Besonders die nördlichen Emirate entwickeln sich dynamisch: Downtown UAQ entsteht als großflächiges integriertes Stadtprojekt mit 11 km Küste, drei gemischt genutzten Distrikten und über 50% Grünflächen – und erwartet Renditen zwischen 7% und 9%. Ras Al Khaimah verzeichnet seit drei Jahren deutlich steigende Transaktionszahlen und Immobilienwerte. Mit dem prognostizierten Bevölkerungswachstum auf 650.000 Einwohner bis 2030 entsteht ein zusätzlicher Bedarf von rund 45.000 neuen Wohneinheiten. Neben diesen geografischen Entwicklungen sichern staatliche Programme wie die Golden Visa oder Remote-Work-Visa sowie umfangreiche Investitionen in Tourismus- und Infrastrukturprojekte eine stabile Nachfragebasis und stärken die Position der VAE als globaler Zielmarkt. [b]Fazit[/b] Holiday Homes bieten attraktive Renditechancen und entwickeln sich zunehmend zu einem festen Bestandteil des Immobilienmarkts der VAE. Gleichzeitig erfordern sie sorgfältige Planung, strikte Einhaltung lokaler Vorschriften und ein professionelles Betriebsmodell. Wer diese Faktoren berücksichtigt und die regulatorischen Besonderheiten der einzelnen Emirate richtig einordnet, kann langfristig erfolgreich investieren. Für eine strukturierte rechtliche Bewertung und Unterstützung beim Eintritt in diesen Markt stehen Ihnen die Experten von [url=https://slg-strohallegalgroup.com][b]Strohal Legal Consultants[/b][/url] gern zur Verfügung. [b]Über unseren ClubPartner[/b] Strohal Legal Consultants ist eine internationale Wirtschaftskanzlei, die seit 20 Jahren in den VAE tätig ist. Sie berät nationale und internationale Mandanten bei lokalen und cross-border M&A-Transaktionen sowie zu sämtlichen Themen des Gesellschafts-, Unternehmens- und Arbeitsrechts. Darüber hinaus bietet die Kanzlei Expertise bei steuerrechtlichen Fragestellungen und unterstützt bei der Umsetzung unternehmerischer Vorhaben und Investitionen in den VAE. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel:+97172338927]Telefon[/url][/b] oder alternativ auch unter dieser [b][url=tel:+97172338927]Nummer[/url][/b] oder dieser [b][url=tel:+971503765847]Nummer[/url][/b], per [url=mailto:office@slglaw.cc][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=http://www.slglaw.cc/][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30415} ClubMitglieder erhalten einen Preisnachlass in Höhe von 10% auf alle Nettohonorare. Bitte legen Sie zur Inanspruchnahme Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Kontaktieren Sie bitte für weitere Informationen unseren ClubPartner. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Recht? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

NEUER ClubPartner - Averum Consulting

Liebe ClubMitglieder, Wir freuen uns, Ihnen Averum Consulting als neuen ClubPartner vorzustellen– eine Boutique-Unternehmensberatung aus Dubai, die Unternehmen dabei unterstützt, finanzielle und marktbezogene Risiken zu...

steuern, Wachstumschancen zu nutzen und erfolgreiche Geschäftsaktivitäten in der gesamten [b]EMEA-Region (Europe, Middle East & Africa)[/b] aufzubauen. Averum verbindet eine analytische deutsche Arbeitsweise mit tiefem Verständnis für regionale Marktbedingungen und begleitet Firmen unterschiedlichster Branchen – vom mittelständischen Produktionsbetrieb über Industrie- und Handelsunternehmen bis hin zu rohstoffnahen Firmen. [b]Was macht Averum Consulting aus?[/b] Averum unterstützt Unternehmen in zentralen kommerziellen, finanziellen und operativen Fragestellungen: von Markt- und Risikoanalysen über die Entwicklung robuster Preis- und Beschaffungsstrategien bis hin zu Finanzmodellen, Liquiditätsplanung und Trade-Finance-Konzepten. Ebenso begleitet Averum Firmen beim [b]Markteintritt oder Ausbau ihrer Aktivitäten in der EMEA-Region[/b] – inklusive Standort- und Marktanalysen, Unternehmensaufbau, regulatorischer Orientierung sowie dem Aufbau lokaler Geschäftsbeziehungen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Bereich [b]Einkauf und Beschaffung[/b]: Averum hilft Unternehmen dabei, ihre Einkaufsstrukturen zu stärken, Preisrisiken zu reduzieren, Lieferketten widerstandsfähiger zu machen und kostenoptimierte Beschaffungsstrategien zu entwickeln. [b]Starke Wurzeln – starke Brücke zwischen Europa und der EMEA-Region[/b] Durch die Kombination aus [b]deutscher Professionalität[/b] und [b]regionaler Präsenz in EMEA[/b] bietet Averum eine verlässliche Brücke zwischen europäischen Unternehmensstandards und den vielfältigen Marktgegebenheiten der Region. Das macht das Unternehmen zu einem idealen Sparringspartner für deutsche und internationale Firmen, die ihre Präsenz in EMEA auf- oder ausbauen möchten. Averum arbeitet lösungsorientiert, pragmatisch und eng mit den Führungsteams seiner Kunden zusammen – sei es im Einkauf, in der Finanzabteilung, in der Geschäftsführung oder im Bereich Strategie. [b]Mehr als nur Analyse[/b] Averum versteht sich nicht als klassischer Berater, sondern als [b]Sparringspartner,[/b] der Unternehmen durch komplexe operative und kommerzielle Herausforderungen begleitet. Dazu gehören Preis- und Marktrisiken ebenso wie Finanzierungsthemen, Beschaffung, Standortfragen oder die Entwicklung neuer Markt- und Geschäftsmöglichkeiten. Das Team von Averum freut sich darauf, mit interessierten Mitgliedern ins Gespräch zu kommen – sei es für ein erstes Kennenlernen, eine unverbindliche Einschätzung Ihrer aktuellen Herausforderungen oder den Austausch über Markt- und Wachstumschancen in der EMEA-Region. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [url=tel:+971585609308][b]+971 58 560 9308[/b][/url], per [url=mailto:philip.hoelzer@averum-consulting.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.averum-consulting.com/][b]Homepage[/b][/url]. Gerne steht das Team für ein erstes Gespräch zur Verfügung. {uf:30622} [b]Exklusiv für ClubMitglieder[/b] ClubMitglieder erhalten einen exklusiven 15-%-Rabatt auf das erste Beratungsmandat sowie ein kostenloses 30-minütiges Beratungsgespräch zu Themen wie Preisrisiken, Marktstrategie, Finanzierung oder Markteintritt. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Beratung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

NEUER ClubPartner - YOUR TRVLUX

Liebe ClubMitglieder, wir freuen uns, Ihnen unseren neuen ClubPartner YOUR TRVLUX vorstellen zu können – einen erstklassigen Partner für exklusive, maßgeschneiderte Luxusreisen. Das Unternehmen verbindet langjährige...

Magischer Start in die Festtage

Liebe ClubMitglieder, die festliche Jahreszeit rückt näher – und mit ihr jene besonderen Momente, in denen Licht, Atmosphäre und Gemeinschaft die kalten Tage wärmer erscheinen lassen. Unser ClubPartner, das Swissotel Al...

Murooj[/b][/url], lädt Sie in diesem Jahr zu einem stimmungsvollen Auftakt ein, der die Weihnachtszeit offiziell einläutet und Groß wie Klein verzaubert. [b]Christmas Tree Lighting Ceremony[/b] [i]12. Dezember 2025 | 18:00 Uhr[/i] Wenn das prachtvolle Christmas Tree Lighting im Swissotel Al Murooj beginnt, entsteht ein Moment voller Vorfreude: Der festlich geschmückte Weihnachtsbaum wird feierlich illuminiert, begleitet von weihnachtlicher Musik und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Gäste genießen einen Abend voller kleiner magischer Höhepunkte – darunter eine Live-Weihnachtsperformance, süße Überraschungen und ein Besuch des Weihnachtsmanns, der besonders die jüngsten Gäste begeistert. Diese Veranstaltung markiert den offiziellen Start der Festtage im Swissotel Al Murooj und bietet die perfekte Gelegenheit, gemeinsam in die wohl schönste Zeit des Jahres einzutauchen. Reservierungen gerne telefonisch unter [url=tel:+97143073577][b]+971 4 307 3577[/b][/url] oder per [url=https://wa.me/971562241216][b]WhatsApp[/b][/url]. Das Swissôtel Al Murooj ist ein modernes, zentral gelegenes Luxushotel für Urlaubs- und Geschäftsreisen. Hier finden Sie Schweizer Gastfreundschaft mitten in Dubai! Sie erreichen unseren ClubPartner für allgemeine Anfragen telefonisch unter [url=tel:+97143211111][b]+971 4 321 1111[/b][/url], per [b][url=mailto:almurooj@swissotel.com]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [url=https://www.swissotel.com/hotels/dubai-al-murooj/][b]Homepage[/b][/url]. {UF:30591} ClubMitglieder erhalten 25% Rabatt auf die Gesamtrechnung im Pergolas sowie im Double Decker Pub, mit Ausnahme von Shisha. [u]Der Rabatt gilt nur für a la carte-Bestellungen und nicht in Kombination mit den obengenannten oder anderen Sonderangeboten und Aktionen.[/u] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].

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