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GECMAGAZIN
Tiny Houses mit Mietgarantie
Liebe ClubMitglieder, nachhaltige Wohnkonzepte gewinnen zunehmend an Bedeutung – nicht nur als Ausdruck eines bewussteren Lebensstils, sondern auch als strukturiertes Investmentmodell. Unser ClubPartner Dr. Energy greift...
diesen Trend mit innovativen Tiny-House-Konzepten auf, die ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Planbarkeit verbinden. Auch wenn die meisten unserer Mitglieder in den VAE leben, bleibt Deutschland für viele doch ein interessanter Investitionsstandort – sei es aus familiären Gründen, zur Diversifikation oder als strategische Ergänzung zum bestehenden Portfolio. [b]Tiny Houses als Kapitalanlage mit Mietgarantie[/b] Dr. Energy kombiniert moderne Wohnkonzepte mit einem klar strukturierten Investmentmodell. Herzstück ist eine garantierte Mietrendite von 12 % p.a. – verbunden mit einem exklusiven Full-Contracting-Angebot, das Investoren von operativen Aufgaben entlastet. [b]Full-Contracting: Investieren ohne Verwaltungsaufwand[/b] Auf Wunsch übernimmt eine erfahrene Betreiberfirma sämtliche Leistungen rund um Ihr Investment: Verwaltung, Vermietung, Instandhaltung und Abrechnung. Sie erhalten planbare Mieteinnahmen, während der laufende Betrieb vollständig organisiert wird. [b]Nachhaltige Konzepte mit klarer Struktur[/b] Die Tiny Houses sind als eigenständiges Investmentprodukt konzipiert. Projekte starten ab einem Investitionsvolumen von 80.000 Euro. Die Modelle reichen von Einzelaufstellungen auf Freizeit- oder Eigentumsgrundstücken über touristische Kurzzeitvermietungskonzepte bis hin zu mobilen Tiny Houses auf Trailerbasis. [b]Steuerliche Aspekte für Deutschland-Investoren[/b] Für Investoren, die in Deutschland steuerpflichtig sind, können sich zusätzliche Vorteile ergeben – etwa durch Modelle wie die Sonder-AfA, den Investitionsabzugsbetrag (IAB) oder die degressive Abschreibung. Diese Aspekte sind insbesondere für Selbstständige, Unternehmer und Gutverdiener interessant und sollten individuell geprüft werden. [b]Qualität, Transparenz und Sicherheit[/b] Dr. Energy legt großen Wert auf geprüfte Projekte, rechtliche Absicherung und realistische Kalkulationen. Strenge Auswahlprozesse und kontinuierliche Kontrolle sichern die Qualität der Investmentobjekte. [b]Nachhaltig investieren – mit Planbarkeit[/b] Tiny Houses stehen für flexible Wohnkonzepte mit gesellschaftlichem Mehrwert. In Kombination mit garantierter Mietrendite und optionalem Full-Contracting entsteht ein Modell, das Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Attraktivität verbindet. Weitere Informationen sowie das Anfrageformular finden Sie hier: [url=https://www.exploredrenergy.com/anfrage][b]Zur Anfrage[/b][/url] Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=mailto:info@exploredrenergy.com]E-Mail[/url][/b], [b][url=tel:+4989200003010]Telefon[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=http://exploredrenergy.com/]Homepage[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie & Produktion? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Geschäftskreditkarte. Garantiert.
Liebe ClubMitglieder, verlässlicher Zugang zu Geschäftskredit ist ein entscheidender Faktor für Wachstum und Liquiditätsplanung. Unser ClubPartner, die Wio Bank, bietet mit der Wio Business Secured Credit Card eine...
Lösung, bei der die Genehmigung garantiert ist – transparent, planbar und vollständig digital. Bereits ab einer Einzahlung von AED 10.000 erhalten Unternehmen 80% der hinterlegten Summe als Kreditlimit. So entsteht eine flexible Kreditlinie, die mit dem eigenen Geschäftsvolumen mitwächst.'/ [b]Die wichtigsten Vorteile im Überblick:[/b] [LIST] [*]Kreditkarte [b]kostenlos auf Lebenszeit[/b] ohne Bearbeitungsgebühren [*]Bis zu [b]60 Tage zinsfrei[/b] [*][b]2% Zinsen[/b] p.a. auf die hinterlegte Einlage [*][b]2% Cashback[/b] auf alle qualifizierten Kartenzahlungen (bis zu AED 2.000 pro Monat) [*][b]1,25% monatlicher Kreditzins[/b] (16% APR) [/LIST] Die gesicherte Business-Kreditkarte ermöglicht es, die eigene Bonität strukturiert aufzubauen – mit klaren Konditionen und kalkulierbarer Finanzierung. Unternehmen, die noch kein Wio-Business-Konto führen, können den Antrag vollständig online und in wenigen Minuten über die App einreichen. [b]Warum sich Unternehmen für Wio Business entscheiden:[/b] [LIST] [*]Kein Mindestguthaben erforderlich [*]Kostenlose Multiwährungskonten [*]Garantierter AED-USD-Wechselkurs von 3,673 [*]Kostenlose WPS-Gehaltszahlungen [*]Kostenlose virtuelle Karten für Team- und Ausgabenmanagement [*]Eine zentrale App für Banking, Rechnungen, Ausgaben, Karten und mehr [/LIST] [url=https://wio.io/business?utm_source=Club&utm_medium=Email&utm_campaign=German_Newsletters&utm_id=German&utm_term=Business&utm_content=link][b]Jetzt für Wio Business anmelden!*[/b][/url] [url=https://wio.io/key-fact-statement][i]*Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.[/i][/url] [b]Gut zu wissen: [/b] Ihr Geld ist bei Wio Bank PJSC in sicheren und intelligenten Händen. Die Aktionäre der Wio Bank PJSC sind ADQ, Alpha Dhabi, e& und FAB. Sie ist von der Zentralbank der VAE lizenziert und reguliert. Wio Securities LLC ist von der UAE Securities and Commodities Authority als Handelsmakler auf den internationalen Märkten für den Handel mit Wertpapieren zugelassen. (Lizenznummer: 20200000072) Neugierig geworden? Besuchen Sie die [url=http://www.wio.io/][b]Homepage[/b][/url] unseres ClubPartners für mehr Informationen! Sie haben noch keine ClubMitgliedsKarte, Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Ihren Konditionen oder benötigen weitere Empfehlungen im Bereich Banken? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Digitale Transparenz im Service
Liebe ClubMitglieder, Transparenz, Effizienz und klare Kommunikation sind im modernen Facility Management entscheidend. Unser ClubPartner Eurom Cleaning Services erweitert sein Serviceportfolio deshalb um eine digitale...
Workflow-Management-Plattform, die sämtliche Prozesse zentral bündelt und in Echtzeit sichtbar macht. [b]Digitale Transparenz in Echtzeit[/b] Die eigens entwickelte Plattform bietet Geschäftspartnern und Mitarbeitern einen personalisierten Zugang mit klar strukturierter Benutzeroberfläche. Jeder Nutzer sieht ausschließlich die für seine Rolle relevanten Informationen – übersichtlich, nachvollziehbar und geräteunabhängig abrufbar. Über das System lassen sich Serviceanfragen koordinieren, Projektfortschritte überwachen, Feedback einreichen sowie Rechnungen prüfen. Gleichzeitig sorgt eine integrierte Dokumentation für vollständige Transparenz über erbrachte Leistungen. [LIST] [*]Digitale Serviceanfragen mit detaillierten Leistungsangaben [*]Echtzeit-Übersicht über laufende und geplante Projekte [*]Zeiterfassung und Leistungsdokumentation [*]Reklamations- und Feedbackfunktion inklusive Nachbesserungsoption [*]Rechnungsübersicht mit Prüfmöglichkeit vor Finalisierung [*]Zugriff über Desktop, Tablet oder Smartphone [/LIST] [b]Mehr Transparenz. Weniger Reibungsverluste.[/b] Die Plattform schafft eine durchgängige Verbindung zwischen Kunden, Projektmanagement und operativen Teams. Abläufe werden nachvollziehbar, Informationen zentral gebündelt und Kommunikationswege verkürzt. Das Ergebnis: höhere Effizienz, reduzierte Fehlerquellen und eine deutlich verbesserte Planbarkeit. [b]Digitale Kompetenz im Premium-Segment[/b] Als deutscher Premium-Anbieter mit über einem Jahrzehnt Erfahrung im anspruchsvollen Umfeld von Tourismus und Gastgewerbe verbindet Eurom technologische Innovation mit strukturierten Qualitätsstandards. Die digitale Plattform ist dabei kein Zusatztool, sondern integraler Bestandteil eines modernen, transparenten Facility-Management-Ansatzes – mit dem Ziel, Eigentümern und Geschäftspartnern jederzeit maximale Kontrolle und Übersicht zu ermöglichen. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Eurom ist ein erstklassiger Anbieter für hochwertiges Facility Management. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung in den anspruchsvollen Branchen Tourismus und Gastgewerbe bietet Eurom maßgeschneiderte Lösungen für die professionelle Pflege und Instandhaltung von Immobilien. Ob gründliche Reinigung, Wartung von Klimaanlagen, Pool- und Gartenpflege oder kleinere Renovierungen – Eurom steht für höchste Qualität, Verlässlichkeit und erstklassigen Service. [b]Das Eurom-Versprechen: Sauber. Sicher. Nachhaltig.[/b] Mit Eurom entscheiden Sie sich für einen Partner, der Sauberkeit neu definiert – als Investition in Komfort, Gesundheit und Werterhalt. Sie erreichen unseren ClubPartner per [b][url=tel:+971585866933]Telefon[/url][/b], per [b][url=mailto:info@eurom.ae]E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=http://www.eurom.ae/]Homepage[/url][/b] Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Dienstleistungen? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Starker Euro, frühe Chancen
Liebe ClubMitglieder, globale Unsicherheiten, volatile Märkte und geldpolitische Spannungen führen dazu, dass viele Investoren heute strategischer denken als noch vor wenigen Jahren. Nicht mehr allein das einzelne Objekt steht im Fokus, sondern die übergeordnete Ausrichtung des...
Gesamtvermögens. Im Mittelpunkt stehen geografische Diversifikation, verlässliche regulatorische Rahmenbedingungen und langfristige Planungssicherheit. Ebenso entscheidend sind die kluge Wahl von Markt und Zeitpunkt, stets unter Berücksichtigung relevanter Währungsrelationen. In diesem Kontext begleitet Sie unser ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1627][b]LUXUS LIEGENSCHAFTEN[/b][/url] mit über 25 Jahren fundierter Marktkenntnis und einem klar strukturierten Beratungsansatz. Aktuell rückt insbesondere die Wechselkursentwicklung zwischen Euro und Dirham in den Vordergrund, vor allem für jene, die einen Immobilienerwerb in den VAE in Erwägung ziehen. Der Euro notiert derzeit bei über 4,3 AED und damit auf einem Allzeithoch, das zuletzt 2021 im Umfeld pandemiebedingter Marktverwerfungen erreicht wurde. Für Investoren ebenso wie für Eigennutzer ergeben sich daraus substanzielle strategische Opportunitäten. In Zusammenarbeit mit ausgewiesenen Netzwerkpartnern von LUXUS LIEGENSCHAFTEN besteht aktuell die Möglichkeit, den attraktiven Wechselkurs für bis zu 24 Monate verbindlich zu sichern. Gerade bei größeren Investitionsvolumina und gestaffelten Kaufpreiszahlungen kann eine solche Absicherung substanzielle finanzielle und strategische Vorteile bieten. Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter [url=mailto:dubai@luxus-liegenschaften.de][b]dieser E-Mail[/b][/url]. [b]Was versteht man unter Pre-Launch und Launch-Gelegenheiten im Off-Plan Markt?[/b] Während in Europa Neubauprojekte häufig zu bereits ausgereizten Marktpreisen angeboten werden, folgt der sogenannte Primary- oder Off-Plan-Markt in Dubai einer anderen Logik. Der attraktivste Einstiegspunkt liegt dabei oftmals deutlich früher, im Erwerb direkt vom Bauträger vor oder zur offiziellen Markteinführung. In dieser begehrten Pre-Launch-Phase ist ein Projekt noch nicht öffentlich zugänglich. In diesem frühen Stadium besteht mitunter die Möglichkeit, sich zu Vorzugskonditionen zu beteiligen und priorisierten Zugang zu besonders gefragten Einheiten zu erhalten, bevor das Projekt im Rahmen eines offiziellen Launches am Markt präsentiert wird. Der frühe Einstieg eröffnet erfahrungsgemäß Potenzial für Wertsteigerungen bereits während der Bauphase, da die Preise in der Regel nicht unter das Ausgangsniveau fallen, sondern sich mit fortschreitender Entwicklung und wachsender Nachfrage weiter nach oben bewegen. Pre-Launch Phasen gelten daher als besonders attraktive Zeitfenster für Investoren, die gezielt an Neubauprojekten in begehrten Lagen partizipieren möchten. Aktuell weist LUXUS LIEGENSCHAFTEN darauf hin, dass sich im Marktumfeld Dubais mehrere attraktive Pre Launch Opportunitäten ergeben, darunter auch Projekte in erster Meereslinie. Gerade in frühen Entwicklungsphasen eröffnen sich mitunter besonders interessante Einstiegsmöglichkeiten mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial. Je nach Projekt, Mikrolage und Servicekonzept ist ein Einstieg bereits ab rund 6.000 Euro pro Quadratmeter möglich. Zum Vergleich bewegen sich etablierte Meereslagen wie die Palm Jumeirah oder Jumeirah Bay Islands inzwischen auf konstanten Preisniveaus von 25.000 Euro pro Quadratmeter und darüber. Lediglich rund sieben Prozent der Gesamtfläche Dubais verfügen über direkten Meerzugang. Wasser und Insellagen entstehen durch aufwendige Neuentwicklungen sowie großflächige Fundamentierungen im Meer. Diese strukturelle Verknappung macht entsprechende Standorte zu einem raren Asset mit nachhaltiger Substanz, das sich insbesondere in volatilen Marktphasen als wertstabil erweist. Weitere Informationen zu aktuellen Projekten, Lagequalitäten sowie individuellen Erwerbsmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage direkt von unserem ClubPartner. Wenn Sie Ihre persönlichen Fragestellungen in einem individuellen Austausch vertiefen möchten, steht Ihnen das erfahrene Beraterteam selbstverständlich für ein unverbindliches Gespräch vor Ort, telefonisch oder im Rahmen eines ersten Zoom Termins zur Verfügung. Buchen Sie hier direkt Ihren kostenfreien persönlichen Austausch mit dem Team: [url=https://newsletter.luxus-liegenschaften.de/c/47/8964529/13785/0/4491521342/17706/1131810/0e914c4b4b.html][b]HIER BUCHEN[/b][/url] [b]Über unseren ClubPartner[/b] LUXUS LIEGENSCHAFTEN ist eine international tätige, spezialisierte Vermarktungsplattform für Premium, Luxus und Ultra Luxus Immobilien mit Hauptsitz in Kitzbühel und einem operativen Standort in Dubai. Seit über zwölf Jahren arbeitet das Unternehmen vernetzt mit führenden Maklern und Bauträgerunternehmen in 17 Ländern und 26 Premiummärkten zusammen. Es steht für Markttransparenz, fundierte Beratung und exzellenten Service. Ein erfahrenes Team aus Senior Sales und Investment Advisors begleitet Interessenten persönlich vor Ort, beginnend mit dem Verständnis individueller Wünsche über maßgeschneiderte Konzeptlösungen und exklusive Besichtigungen bis hin zur vollständigen Abwicklung mit Behörden und Trustees. In Zusammenarbeit mit spezialisierten Partnern werden zudem rechtliche, steuerliche und währungsbezogene Themen professionell betreut. Der beratungsorientierte Ansatz eröffnet anspruchsvollen Privatinvestoren und Familien Zugang zu handverlesenen Projekten im Primary und Secondary Market sowie zu diskreten Off Market Angeboten. Mit eigenem Concierge und VIP Service, internationaler Expertise und umfassender Begleitung setzt LUXUS LIEGENSCHAFTEN neue Maßstäbe für Immobilienberatung und Investment in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Sie erreichen unseren ClubPartner [b][url=tel:+971507021374]telefonisch[/url][/b], oder über die [b][url=http://www.luxus-liegenschaften.de/dubai]Plattform[/url][/b]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, zu den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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Kompetenz für Ihre Gesundheit
Liebe ClubMitglieder, mit unserem neuen ClubPartner Eternal Vitality Clinic (EV Clinic) erweitert sich unser Netzwerk um eine familiengeführte Fachklinik in Dubai, die sich auf moderne Diagnostik, präzise Therapie und...
präventive Medizin spezialisiert hat. Die Klinik vereint spezialisierte medizinische Versorgung für Frauen und Männer unter einem Dach und verfolgt dabei einen funktionellen Ansatz: Statt ausschließlich Symptome zu behandeln, werden Ursachen identifiziert und gezielt adressiert. Im Mittelpunkt steht nicht die kurzfristige Lösung, sondern die Wiederherstellung innerer Balance – für langfristige Vitalität und gesundes Altern. [b]Erfahrung, Wissenschaft und Innovation[/b] Die EV Clinic ist ein Familienunternehmen. Sie wird von Dr. Anna Sepiolo und Dr. Marek Sepiolo geführt, die beide auf mehr als 25 Jahre klinische Erfahrung zurückblicken. [u]Dr. Anna Sepiolo[/u] Dr. Anna Sepiolo, MD, PhD, ist spezialisiert auf funktionelle und ästhetische Gynäkologie, Hormonoptimierung und Longevity-Medizin für Frauen. Sie verbindet klassische Gynäkologie mit funktioneller und regenerativer Medizin. Ihr Schwerpunkt liegt auf Prävention, hormoneller Stabilität und gesundem Altern über alle Lebensphasen hinweg, mit besonderer Expertise in der Betreuung während Perimenopause und Menopause. Sie ist zudem Initiatorin des Ovarian Longevity Program®, einem evidenzbasierten, ärztlich geführten Konzept zur Unterstützung der Ovarialfunktion und hormonellen Balance – mit dem Ziel, die Eierstöcke als zentrales Element der weiblichen Gesundheitsspanne, Vitalität und biologischen Alterung in den Fokus zu rücken. [u]MSc. Kamila Gagatek[/u] Kamila Gagatek ist Bio-Kosmetologin und Spezialistin für funktionelle Hautgesundheit. Sie verfügt über einen Masterabschluss in Kosmetologie mit Schwerpunkt Anti-Aging, eine postgraduale Ausbildung in Bio-Kosmetologie sowie einen Masterabschluss in Psychologie, der ihren ganzheitlichen Ansatz ergänzt. In der EV Clinic konzentriert sie sich auf funktionelle Hautmedizin und integriert moderne Therapieverfahren auf Basis hormoneller, immunologischer und darmbezogener Diagnostik sowie IV-Therapien. Ziel ist es, chronische Hautprobleme ursächlich zu behandeln und langfristige Zellregeneration sowie Hautresilienz zu fördern. [u]Dr. Marek Sepiolo[/u] Dr. Marek Sepiolo ist Board-Certified Vascular Surgeon und spezialisiert auf die Behandlung von Krampfadern und Besenreisern. Sein Leistungsspektrum umfasst moderne Ultraschalldiagnostik, Endovenous Laser Therapy (EVLT), Miniphlebektomie sowie Sklerotherapie. Als erster Arzt im Nahen Osten führte er die Echotherapie ein – ein nicht-invasives Verfahren zur Venenbehandlung mittels hochintensivem fokussiertem Ultraschall, das klassische chirurgische Eingriffe ersetzen kann. [b]Ganzheitlicher Ansatz für individuelle Bedürfnisse[/b] Die Eternal Vitality Clinic bietet ein umfassendes Leistungsspektrum: [LIST] [*]Gynäkologische Vorsorge und moderne Diagnostik [*]Funktionelle und ästhetische Gynäkologie [*]Programme für Frauengesundheit und Wohlbefinden [*]Hormonoptimierung und endokrine Balance [*]Perimenopause- und Menopause-Betreuung [*]Genetische und epigenetische Tests [*]Ovarian Longevity Program® [*]Darmgesundheit und Mikrobiomanalyse [*]Gefäßmedizin und Venenbehandlungen [*]Regenerative und ästhetische Verfahren [*]IV-Therapie und metabolische Unterstützung [*]Funktionelle Hautgesundheit und regenerative dermatologische Therapien [/LIST] Der patientenzentrierte Ansatz bleibt dabei zentral: Jede Behandlung wird individuell geplant und an den persönlichen gesundheitlichen Zielen der Patientinnen und Patienten ausgerichtet. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b][url=tel:+97148347720]+971 4 834 7720[/url][/b] | [b][url=tel:+971524826784]+971 52 482 6784[/url][/b], per [b][url=mailto:info@evclinic.ae]E-Mail[/url][/b], per [b][url=https://wa.me/971524826784]WhatsApp[/url][/b] oder über die [url=https://evclinicdubai.com/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, den Konditionen, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Gesundheit? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert per [url=tel:+971562050066][b]Telefon[/b][/url] (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per [url=https://wa.me/971562050066][b]Whatsapp[/b][/url].
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